凶宅并不构成合同撤销的理由，只有在卖方隐瞒凶宅事实、对买方进行欺诈时，买方才能请求撤销合同。根据《民法典》第148条和149条规定，以欺诈手段实施的民事法律行为可以被撤销，包括卖方欺诈和第三人欺诈。...查看全文

本文讲述了在购房者和卖房者之间，由于一方的故意隐瞒房屋问题，导致购房合同存在严重违反诚信原则的情况。根据民法典，这种行为构成了欺诈，属于可撤销合同。可以请求人民法院或仲裁机构变更或撤销该合同。此外，在合同已经签订的情况下，如果存在...查看全文

法律分析：一、凶宅可以解除合同吗视情况而定。凶宅不是合同撤销的条件，可以撤销合同的条件包括因重大误解订立的合同、显失公平的合同、因欺诈、胁迫订立的合同等。《中华人民共和国民法典》第一百四十七条【...查看全文

开发商延期交付房屋、开发商手续不齐全导致合同无效、开发商未经同意擅自变更设计、房屋面积误差超过3%、房屋质量严重影响使用，购房人有权要求退房或赔偿损失。...查看全文

购房者可以退房的情况及商品房退房条件。购房者有权在不可抗力、卖方明示违约、开发商违规等情况下解除购房合同。商品房退房条件包括合同无效和解除合同。合同无效的情况包括欺诈、胁迫、损害国家利益等。解除合同需要双方协商一致，退还房屋使权属...查看全文

购房合同可以撤销。当出现重大误解时，可以撤销合同；当合同在订立时显得不公平时，也可以撤销；当一方通过欺诈、胁迫或者利用对方的弱势情况下，让对方在不符合真实意愿的情况下签订合同时，也可以撤销。...查看全文

购房合同反悔需承担违约责任，应按实际损失确认。房屋买卖网签可延期，需与开发商协商一致。《中华人民共和国民法典》规定违约责任。《城市商品房预售管理办法》要求开发商在签约后30天内办理登记备案手续。...查看全文

法律解析： 买到凶宅买房者是可以解除合约的。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第一百四十三条 具备下列条件的民事法律行为有效： (一)行为人具有相应的民事行为能力; (二)意思表示真实; (三)不违反法律、行政法规的强...查看全文

法律分析:买到凶宅买房者有权请求人民法院或者仲裁机构解除合约，可以要求退房。卖房者故意隐瞒“凶宅”这一重大事实违反民事活动中的诚实信用原则，其行为构成欺诈，双方所签订的合同为可撤销合同。买房者可主张所购买的房屋因“凶宅”造...查看全文

房子噪音太大、凶宅、漏雨等可以解除合同，买方知情的除外。卖方故意隐瞒“房子噪音太大、凶宅、漏雨”等重大事实违反民事活动中的诚实信用原则，买方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。 订立书面合同可以采用签字、盖章、按指印等形式订...查看全文

购房合同解除后，尚未履行的可终止，已履行的可请求恢复原状或采取补救措施，并有权请求赔偿。合同违约方应承担违约责任，包括继续履行、补救措施或赔偿损失等。...查看全文

购房合同可以要求撤销，但有条件。根据《中华人民共和国合同法》第五十四条规定，下列合同，当事人一方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销：(一)因重大误解订立的;(二)在订立合同时显失公平的。一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使...查看全文

购房者在购房过程中需要关注购房合同的解除和无效法律后果。在特定情况下,购房合同可以被撤销或解除条件达成后自动解除。此外,当合同存在法定解除情形时,可以解除该购房合同。根据《中华人民共和国民法典》第五百六十三条和第一百八十八条,当事...查看全文

房东隐瞒“凶宅”事实可解除租房合同。根据《中华人民共和国民法典》规定，基于重大误解实施的民事法律行为可请求撤销。重大误解是当事人认识上的错误，对合同内容的认识错误，直接影响到当事人的权利和义务。当承租人因房东隐瞒凶宅事实而租赁房屋...查看全文

法律分析：购房合同可以解除：如果是开发商交付的房屋存在房屋质量问题，房屋的主体结构不合格可以解除；或者开发商应为自身原因导致没有办法履行交付房屋，也可以解除，以及一些其他的解除情形。法律依据：《最高...查看全文

法律解析： 购房合同是可以解除的，签订购房合同的双方当事人可以协商解除或者在合同中约定了解除条件，条件达成时自动解除。当合同存在法律所规定的法定解除事项时，可以解除该购房合同。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第五百六...查看全文

律师分析： 购房合同是可以解除的，签订购房合同的双方当事人可以协商解除或者在合同中约定了解除条件，条件达成时自动解除。当合同存在法律所规定的法定解除事项时，可以解除该购房合同。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第五百六...查看全文

法律分析:根据法律规定，银行贷款受阻购房者可以解除合同。购房者可以和售房者协商解除合同；协商不成的，可以向法院起诉，这里银行贷款受阻也属于不可抗力致使合同目的不能实现，属于法定解除合同的事由。法律依据:《《...查看全文

根据法律规定，如果因为无法获得银行贷款而无法购房，购房者可以解除合同。购房者可以与售房者协商解除合同，如果协商不成功，可以向法院提起诉讼。在这种情况下，银行贷款受阻也被视为不可抗力导致合同目标无法实现，符合法定解除合同的依据。...查看全文

根据法律规定，银行贷款受阻的购房者可以解除合同。购房者可以与售房者商议解除合同；若商议不成，可以向法院提起诉讼。在这种情况下，银行贷款受阻也属于不可抗力，导致合同目的无法实现，属于法律规定下的合同解除原因。...查看全文