法律分析:房子交了定金事后涨价算卖方违约，买方可以请求解除合同并要求卖方双倍返还定金。卖方通过认购、订购、预订等方式向买方收受定金作为订立商品房买卖合同担保的，卖方单方违约时应当赔付双倍定金。法律依据:...查看全文

律师分析： 房子交了定金事后涨价算卖方违约，买方可以请求解除合同并要求卖方双倍返还定金。卖方通过认购、订购、预订等方式向买方收受定金作为订立商品房买卖合同担保的，卖方单方违约时应当赔付双倍定金。 【法律依据】： 《中华人民共和国...查看全文

律师解答： 房子交了定金事后涨价算卖方违约，买方可以请求解除合同并要求卖方双倍返还定金。卖方通过认购、订购、预订等方式向买方收受定金作为订立商品房买卖合同担保的，卖方单方违约时应当赔付双倍定金。 【法律依据】： 《中华人民共和国...查看全文

法律分析： 交了定金的房子开发商要涨价首先可以先和对方协商，协商不成可以要求解除合同，返还已付房款和双倍返还定金，对于超过定金所造成的损失数额也可以要求开发商进行赔偿。 法律依据 《中华人民共和国民法典》 第五百八十七条 债务人履...查看全文

交了定金的房子开发商要涨价，属于违约行为，可以请求其双倍返还定金。定金是我国民事法律担保制度之一，合同双方当事人为了保证合同内容的履行而事先约定的一方向对方交付一定数额的价款以作为合同履行的担保，我国《民法典》对定金罚则的规定是，...查看全文

定金购房后房价下跌，处理办法及法律依据。根据《中华人民共和国民法典》规定，若无预售证且未交首付，可与开发商协商购买按降价执行；若已有预售证且交了首付，通常无法退定金。法律依据包括《民法典》第586条和第587条。另外，文章还提到了...查看全文

律师分析:定金支付后即使涨价，也应当按照当时的价格继续履行合同，除非双方另有约定。希望能够帮助到您。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第五百八十七条 债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给...查看全文

房屋买卖中买房已交付定金买方可以要求双倍返还定金吗 所谓定金合同，顾名思义，就是约定以后要订立相关联的另一个合同，为了交易的顺利进行，买受人先行支付一定的定金作为担保。因此，在房产交易过程中，我们通常会先订立一个居间协议并支付一定...查看全文

对于刚交了定金房价就跌了的情况，处理办法有两种：如果只是交了定金但没有预售证和交首付，可以与开发商协商，尝试按照已经降价的房价购买房子；若开发商不同意，可以要求退还定金。而若已经拥有预售证并交了首付，一般只能接受这种情况，无法退还...查看全文

法律分析：房子涨价了，离婚时夫妻双方可以协议分割，协议不成的，可以向人民法院起诉，人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零八...查看全文

购房时，婚前财产购买的房子属于个人财产，离婚时不予分割；夫妻共同财产购买的房子属于共同财产，离婚时予以分割。以个人财产购买，夫妻共同还贷的房子按照照顾子女和女方权益的原则予以分割。...查看全文

一、签订合同后涨价应该怎么办 在签订合同后如果对方涨价，可以要求对方 继续履行合约，如果对方不同意，可以起诉对方违约。 二、合同违约的处理 单方违约的处理 (一)预期违约 依《民法典》的规定,所谓预期违约,以称先期违约,是指一方当...查看全文

看情况而定。婚时没有取得房产证的房子，法院不会按照夫妻共同财产分割处理的。离婚后什么时候取得了房产证，双方可以再向法院起诉，进行分割。离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的，人民法院不宜判决房屋所...查看全文

律师分析： 这属于双方当事人的意思表示，是可以作此约定的租房子没到期押金退还吗正常情况下不可以，但不排除合同规定范围内：如果当初签订合同的时候，有明确规定，承租方有提前周期内通知出租方，将不算违约的情况，且承租方也在规定的周期通知...查看全文

夫妻共同财产的房子离婚时涨价部分仍属夫妻共同财产，需协商分割或法院判决；全款购买的房子离婚时涨价部分为个人财产，无特别约定不分割；共同还贷的房子涨价部分属共同财产，需协商分割或法院判决。...查看全文

律师分析： 1、如果是女方母亲给的陪嫁首饰，那是你的个人财产。2、如果是结婚当天亲戚朋友送的，看具体情况，没有证据证明是对于女方一个人的赠与的话，通常是按照共同财产才处理的。3、如果是男方家给的聘礼，是女方的个人财产。 【法律依...查看全文

目前开发商在与买受人签正式商品房买卖合同之前一般都通过认购、订购、预定等方式向买受人收受定金。 如果买受人不来与开发商签合同或双方对合同的条款达不成一致意见，大多数开发商定金是不退的。这种定金或订金的约定，对买受人极为不利，使买受...查看全文

法律分析:房价上涨房东想违约，可以起诉要求对方交付房屋，并赔付延迟交房的损失。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第五百八十四条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，...查看全文

房屋租赁期间租金涨价怎么约定 依据我国合同法的规定，在房屋出租前，承租人与出租人可以约定每年房屋租金上涨的幅度，在租赁期间就可以上涨租金，如果没有约定的，不能上涨租金。 相关法律规定 《中华人民共和国民法典》 第七百零四条　【租赁...查看全文

如果只是交了定金，但是没有预售证，也没有交首付，那么购房者可以再跟开发商协商一下，看看是否可以按照已经降的房价来购买房子；如果开发商不同意，那么只能按照合同约定继续履行，否则将构成合同违约，定金不予退还。定金具有合同履行的保证性，...查看全文