合同违约金应适当调整，过高或过低都可请求法院或仲裁机构调整。商品房买卖合同未约定违约金，可参照逾期贷款利息或租金标准确定。出卖人未按期提供房屋权属证书需承担违约责任。约定违约金应根据实际损失计算，过高或过低可适当调整。购房合同可注...查看全文

房屋买卖违约金规定的内容如下：当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构...查看全文

房屋买卖违约金的规定如下：违约金应基于违约所造成的损失。双方在合同中约定一方违约时需向对方支付一定数额的违约金，也可以约定计算因违约而产生的损失赔偿额的方法。...查看全文

房屋买卖违约金的规定的内容分别有，违约金需要以违约造成的损失为基础。当事人在合同中约定一方违约时根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。 房屋买卖合同内容有哪些 买卖合同的内容包括有：买...查看全文

《民法典》第五百八十五条规定了违约金的约定和处理方式。当事人可以约定违约金或损失赔偿额，但违约金低于损失时可增加，过高时可减少。违约方支付违约金后仍需履行债务。...查看全文

法律并没有对违约金的具体数额做出规定，由双方当事人在合同中约定。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求...查看全文

当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。...查看全文

买卖过户：交易费用相对较高，风险最低父母把房子“卖”给孩子，乍一听似乎“不合情理”，当选择买卖过户的方式其实更为保险。虽然名义是“卖”，但无需房款，所需费用主要为各种税费。在2017新政上路后，在契税部分所需交的费用远低于赠与，并...查看全文

律师解答： 房屋买卖合同的内容有以下这些： (一)当事人名称或者姓名和住所; (二)商品房基本状况; (三)商品房的销售方式; (四)商品房价款的确定方式及总价款、付款方式、付款时间; (五)交付使用条件及日期; (六)装饰、设备...查看全文

法律解析： 房屋买卖合同的内容有以下这些： (一)当事人名称或者姓名和住所; (二)商品房基本状况; (三)商品房的销售方式; (四)商品房价款的确定方式及总价款、付款方式、付款时间; (五)交付使用条件及日期; (六)装饰、设备...查看全文

二手房买卖常见的违约情形：1、出卖人将房屋又出卖给第三人；2、出卖人提高房价办理过户；3、出卖人未能依约按时履行其交付义务；4、出卖人卖房后反悔并要求解除合同或主张认定无效。 买卖二手房违约情形有哪些 买卖二手房违约的情形分别有：...查看全文

商品房合同应明确当事人信息、房屋状况、销售方式、价格确定、交付条件、装饰标准、基础设施交付、产权归属、面积差异处理、产权登记、争议解决、违约责任等事项。...查看全文

房屋买卖合同包括基本条款，如房屋位置、结构、面积、价款、交付期限、质量标准、产权转移登记等。它是出卖人将房屋交付并转移所有权与买受人，买受人支付价款的合同，有自身的法律特征。...查看全文

法律分析:买卖合同的内容包括有:买卖合同当事人的姓名或者名称和住所；买卖合同的标的、数量、质量、价款或者报酬；买卖合同的履行期限、地点和方式；买卖合同的违约责任；买卖合同产生争议后的解决方法。法律依据:《《...查看全文

律师分析： 房屋买卖合同的主要条款应包括： （1）当事人的基本情况； （2）房屋的坐落、种类、间数、结构、质量、面积、附属设备等； （3）房屋价款数额、计价标准等，有国家统一价格的，应执行国家法定价格，没有统一价格的，由买卖双方参...查看全文

房屋买卖违约定金退还原则：1.单方违约需退还定金，应赔付双倍；2.特殊情况导致无法签约，定金应退还；3.协议未达成一致，不归责任方，定金可退还。法律依据：《中华人民共和国民法典》第586、587条。...查看全文

律师解答： 房屋买卖违约赔偿金额法律并没有明确的规定，可以由双方约定，但不能超过合同标的的30%。商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法，违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定： 一、逾期付款的，按照未付购房...查看全文

法律解析： 房屋买卖违约赔偿金额法律并没有明确的规定，可以由双方约定，但不能超过合同标的的30%。商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法，违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定： 一、逾期付款的，按照未付购房...查看全文

法律解析： 房屋买卖违约赔偿金额法律并没有明确的规定，可以由双方约定，但不能超过合同标的的30%。商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法，违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定： 一、逾期付款的，按照未付购房...查看全文

房屋买卖合同的内容包括：买受人和出卖人的姓名或名称和住址；房屋的地址、面积、装修和附属设施；价款；合同履行期限；交付方式；合同解除事由；违约责任等条款。...查看全文