法律分析:非住宅商品房可以买卖。非住宅商品房也是商品，在建成交付使用后进入公共消费流通。非住宅商品房包括生产性非住宅、营业性房产、非营业性房产以及其他各种用房，使用年限为40至50年，契税的缴纳一般为3%。...查看全文

未登记的房产存在风险，尽管没有房产证的房子可以转让，但购买者无法享有所有权。《民法典》规定，不动产物权必须经过登记才有效。非还建住房是普通房，可正常销售。住房公积金不可用于购买商铺，只能用于自住住房的购买、建造、翻修等。根据《住房...查看全文

商品房预售合同的主旨是：一般情况下可以退房，但需承担违约责任。购房合同签约流程包括：交定金签订“认购书”，确认单位产权后签订正式合同，保存合同并打印，提交备案并签字。...查看全文

限价商品房从本质来说是商品房，可以进行上市交易，但是，因为是低廉的限价房，所以国家对于限价房的买卖也进行了相应的限制：以北京为例，限价房购买的条件有：（一）限价商品房的供应对象：限价商品住房供应对象为中低收入住房困难的城镇居民家庭...查看全文

预售合同才可以转让，购房合同不可以转让。但是应该是有条件的。1．转让人必须持有经过登记备案的预售合同和转让合同才能成为转让人，未登记备案的预售合同不得转让。2．预售合同转让的标的物必须是尚未竣工的，正在建设中的预售商品房，如果转让...查看全文

法律分析:宅基地房可以在本集体内买卖。出卖人和买受人必须是同一村的村民，买受人必须符合宅基地的申请标准，房屋必须建造合法、符合当地标准，买卖行为必须报经集体经济组织批准同意。法律依据:《《中华人民共和国土地...查看全文

一、刚买的房子可以卖出去，但税费不能减免。如果还没有房产证，需要办理登记并提供相关材料。 二、房屋买卖合同纠纷的管辖可由当事人约定，否则通常由被告住所地或合同履行地人民法院管辖。 三、房屋买卖合同不成立时，中介费不需要支付，但违约...查看全文

商品房买卖合同无效可以退房。具体情况如下：1、开发商的项目违法，不履行法律规定的程序，不具备完整的法律文件，违反法律的禁止性规定或违反社会公共利益，导致合同无效；2、开发商采取欺诈手段，诱使房地产销售合同，...查看全文

法律分析:宅基地不可以买卖。宅基地所有权归村集体经济组织所有，个人对宅基地只具有使用权、不具备所有权，但出卖人和买受人是同一村村民的且符合标准的可以买卖宅基地上的房屋。法律依据:《《中华人民共和国宪法》》第...查看全文

法律分析:宅基地房屋可以在本村内买卖。村民可以在依法取得的宅基地上建造房屋及其附属设施，农村房屋经集体经济组织和政府部门批准，可以在本村农户之间进行买卖和流转进行产权变更。法律依据:《中华人民共和国宪法》第...查看全文

非卖品拿来卖可能违法，买家可投诉卖家。卖家未经厂家同意卖非卖品属违约；买家不知非卖品购买则侵害知情权，属违法。经营者提供商品信息应真实、全面，不得虚假宣传。对消费者的询问应真实回答。经营者提供商品应明码标价。...查看全文

限价房是政府调控房地产市场的有效手段，由政府建设并定价。购买限价房需满足条件，如中等收入、本市户籍等。购房后需备案5年才能上市交易，经济适用房需满5年才能转让。限价商品房转让需符合条件并交纳土地收益等价款。购房人需满足2年时间限制...查看全文

非住宅商品房可以买卖，除非存在法律规定的不得转让的情形，如未依法领取权属证书等。根据《城市房地产管理法》第三十八条，不得转让的情形包括：以出让方式取得土地使用权不符合规定条件；被司法机关和行政机关限制权利；依法收回土地使用权；共有...查看全文

法律分析:宅基地房可以在本村内买卖。买卖行为需报经村委批准同意，出卖人和买受人需是同一村的村民，买受人需要符合宅基地使用标准，所出售的房屋需要符合当地标准。法律依据:《《中华人民共和国土地管理法》》第十一条...查看全文

本文主要介绍了商住两用房和商品住宅之间的差异。商住两用房的土地使用年限通常为50年，而商品住宅的土地使用年限则为70年。产权性质上，商住两用房和商品住宅在房产证上会有明确的标注。购买商品住宅在限购城市中有限制，而购买商住两用房则不...查看全文

保障性住房可以买卖，但须符合相应的条件 居民申请保障性住房必须符合哪些条件 居民申请保障性住房的条件如下： 1、家庭申请的，家庭成员中至少一人具有本市户籍；单身居民申请的，应当具有本市户籍； 2、家庭人均年收入或者单身居民年收入在...查看全文

法律分析:按照我国现行的法律规定，宅基地是可以买卖的，不过要遵循以下三个原则：1、农村宅基地买卖需进行权利（使用权）主体变更登记2、宅基地购买者的资格有限制3、转让后原则：“一户一宅”...查看全文

法律分析:宅基地不可以买卖，但出卖人和买受人是同一村村民且符合标准的可以买卖宅基地上的房屋。宅基地归村集体经济组织所有，个人对宅基地只具有使用权不可以进行买卖处分。法律依据:《《中华人民共和国宪法》》第十条...查看全文

律师分析： 按照我国现行的法律规定，宅基地是可以买卖的，不过要遵循以下三个原则： 1、农村宅基地买卖需进行权利（使用权）主体变更登记 2、宅基地购买者的资格有限制 3、转让后原则：“一户一宅” 【法律依据】： 《中华人民共和国土...查看全文

宅基地是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地。是指建了房屋、建过房屋或者决定用于建造房屋的土地，包括建了房屋的土地、建过房屋但已无上盖物，不能居住的土地以及准备建房用的规划地三种类型。宅基地的所有权属于农村集体...查看全文