西天高速线路曝光,高新35个村子或拆,西安楼市又迎来一大批房票

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城市发展,交通先行!
      超级重磅!刚刚西安的西南大通道有了新进展,高新至_邑高速(西天高速)线路图曝光。
      西南板块交通路网即将再次升级完善,同时35个村子也将迎来拆迁,西高新片区在加速融合。
      高新三期楼市或将迎来一次爆发~
再添一条西南大通道规划线路图曝光近期,《高新至_邑高速复合通道工程》报告书在网上被披露。内容信息涉及高新至_邑高速(西天高速)线路图,及所涉及的工程占地及拆迁。

根据报告书显示,作为西安的西南大通道,高新至_邑高速(西天高速)工程环报9月已完成。
      项目采用“上层主路+下层辅路”的建设形式,主路采用高速公路技术标准,辅路道路主要在现有西沣路基础上拓宽改造!
      项目位于西安市西南片区,途经高新区、雁塔区、长安区及_邑区。

拟建路网规划图显示:项目南段位于西安主城区之内,依托现有的城市主干路走向和宽度,建设全程高架型道路。
      西段位于主城区之外,有助于构建加快城市外围高效快的交通体系。

报告中所披露拟建部分道路段,途经高新中央创新区,位于西太路以东平行线路。
      西部大道以北覆盖高新成熟区域,西部大道以南穿越整个中央创新区。
      根据报告中所述:拟建项目从规划区中部南北向穿过,道路走向为区内主干道及对外交通干道。有助于加强其与市区对外交通、市区南二环沿线区域、绕城高速沿线区域的时空联系,减缓规划区对外交通压力。
      目前该项目已开启招标,还未实质性开工,还在前期勘察阶段。
      从规划上看,又是西安都市圈交通路网的重大工程,高新区的重要纽带,建设标准很高。同时是除外环高速、西户铁路后,再一次链接_邑区的重要通道。
      除了线路图曝光外,该项目同样涉及到工程占地及拆迁,接下来可能会影响一批高新城中村命运。
高新35个村子或拆超万余置业人口涌入根据工程环评报告,推荐方案永久占用土地4913.68亩,其中利用旧路887.68亩,新增占地中基本农田94.5844公顷。
路线涉及:北小张村、宫子村、钵盂寨村、西安市第 102 中学、徐家巷村、下栾村、红庙村、南强村、落驾庄村、郭南村、大良村、黄堆 村、孙姑 村、姚家 河村等35个村庄!
      从村子分布来看,主要涉及高新兴隆街道、长安滦镇、东大镇、高新草堂等板块。

其中兴隆街道宫子村评价范围内有300户,约900人左右;钵盂寨村评价范围内有240户,约750人左右。
      长安滦镇徐家巷村评价范围内有50户,约150人左右;下栾村评价范围内有50户,约150人左右。
      东大镇红庙村评价范围内有200户,约600人左右;南强村评价范围内有150户,约450人左右。
      草堂镇孙姑村评价范围内有200户,约600人左右;姚家河村范围内有50户,约150人左右;
      还有其他的村庄都涉及到农户及居住人口的拆迁,按照目前拆迁、棚改货币化政策,又有一批手握大量资金的置业人群将进入楼市中。
      这些拆迁村庄基本位于高新中央创新区板块内,最直接的影响便是板块楼市高涨,目前中央创新区又是新房较为集中的区域,可以给到更好的置业选择。
这条线路即将通车,西南片区加速“缝合”随着西安都市圈的扩容,高新向南发展的推进,除了已开通的外环高速南段、曝光的西南大通道,还有一些通道值得关注。
西户铁路改扩建将于年内试运行据了解,西户铁路改造提升项目北起阿房宫南站,向南止于户县站,全长26.3公里,设车站5座。新建阿房宫南、昆明池、五竹站,改建户县、马王站(其中五竹站和马王站为会让站,不办理客运)。
经过两个多月的提升改扩建施工,即将于年内试运行。

改造后的线路除满足既有货运功能外,将增加客运功能。线路采用内燃牵引制式车辆,客运最高设计时速100公里,预留时速120公里条件。
该线将在阿房宫南站与西安地铁5号线实现无缝换乘,计划每日开行23对。

西户铁路试乘-密集增加西南大通道。让周边与主城区空间距离越来越拉近,不仅意味着通勤距离缩短,更能实现两地资源配套共享。
      其次加速边缘区域的拆迁改造,地块征收。吸收人口,进一步促进整个区域的价值崛起。
      在城市化进程的第二阶段,经济强区就是加速对周边的辐射,吸引更多的人口进入,进而促进整个区域的大发展。

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