如果双方都按口头约定履行，有效；如果有一方反悔不承认、另一方能举证证明口头约定内容的，也有效；但口头约定的合同如果是超过六个月以上的：视为不定期租赁，双方都有权随时 解除合同 ，只是要在合理的时间内提前通知对方。...查看全文

根据法律规定，租房合同可以是口头协议，不仅限于书面形式。然而，如果发生争议，一方否认存在口头协议，另一方需要提供证据来证明双方确实达成了口头协议。如果无法提供证据，则不认定存在口头协议。因此，口头协议具有法律效力，但其存在需要有充...查看全文

法律分析:口头租赁合同符合法定有效条件就是有效的，当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。法定有效条件有:口头租赁合同的内容符合法律法规或公序良俗；当事人意思表示真实；当事人是具有相应的民事行为能力人；法定...查看全文

口头租赁合同符合法定有效条件就是有效的，当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。法定有效条件有：口头租赁合同的内容符合法律法规或公序良俗；当事人意思表示真实；当事人是具有相应的民事行为能力人；法定其他有效条件等。...查看全文

口头租赁合同符合法定有效条件就是有效的，当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。法定有效条件有:口头租赁合同的内容符合法律法规或公序良俗;当事人意思表示真实;当事人是具有相应的民事行为能力人;法定其他有效条件等。...查看全文

合同订立形式可采用书面、口头或其他形式。书面形式包括合同书、信件、电报、电传、传真等有形表现。电子数据交换、电子邮件等能随时调取查用的数据电文也视为书面形式。租赁期限超过6个月的应采用书面形式，否则视为不定期租赁。...查看全文

口头合同难以保证其法律效力，因此建议采用书面形式。当事人选择合同书形式订立合同时，应确保遵守相关法律法规，以确保合同的有效性。在欠条和借款合同上按手印和签名、盖章的效力是一样的。根据《民法典》第四百九十条规定，当事人采用合同书形式...查看全文

口头房屋租赁合同有效，但超过六个月为不定期租赁，双方可随时解除。租赁内容包括当事人、租赁标的、租赁期限和租金。房屋漏水问题，保修期内物业公司负责维修，过期后物业协助联系防水补漏公司，费用由业主与公司协商。...查看全文

商品房认购书约定，如果刘先生不想要房子，定金不可退；但若开发商违约，刘先生可退定金并获得双倍赔偿。刘先生与某房地产公司签订认购书，交纳2万元定金，但未能与该公司签订正式买卖合同。刘先生要求退回定金，但房地产公司拒绝退还。...查看全文

租赁合同符合法定条件下是可以采用口头形式的，法律规定六个月以上的租赁合同需要采用书面形式。《民法典》具体规定是，租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。 合同订立可以采用口...查看全文

提前一个月通知解除口头租赁合同是合理的。根据《城市房屋租赁管理办法》第二十四条，承租人有下列行为之一的，出租人有权终止合同，收回房屋，造成损失的，由承租人赔偿：（一）擅自转租承租房屋；（二）擅自转让租赁房屋...查看全文

根据《城市房屋租赁管理办法》，出租人有权提前一个月通知解除口头租赁合同，如果承租人擅自转租、转让、拆改房屋，拖欠租金或闲置住房，进行违法活动或故意损坏房屋，出租人有权收回房屋并要求承租人赔偿。...查看全文

法律解析： 口头房屋租赁合同是合法的合同形式，根据2021年生效的《民法典》第一百四十三条的规定，具备以下条件时，一般是有效的。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第一百四十三条 具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行...查看全文

法律分析:口头房屋租赁合同是合法的合同形式，根据2021年生效的《民法典》第一百四十三条的规定，具备以下条件时，一般是有效的。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一百四十三条 具备下列条件的...查看全文

2021年生效的《民法典》确认口头房屋租赁合同是合法有效的，只要满足民事行为能力、真实意思表示和不违法违背公序良俗的条件。根据法典规定，合同可以采用书面、口头或其他形式。租赁合同是出租人将房屋交付给承租人使用并支付租金的合同。...查看全文

口头形式的租赁合同只要满足以下法定生效条件就能成立：参与者是具备相应的民事行为能力的人；参与者表达的意愿是真实的；租赁合同是依法成立的；同时要符合其他法律规定。合同的形式可以是书面、口头或其他法定形式。...查看全文

法律解析： 口头协议与书面协议一样具同等法律效力，同样受合同法等法律法规制约和保护，是合法有效的。但是，如果发生争议，口头协议比较难以证明，其真实性难以确定，对于通过法院诉讼解决纠纷的，往往会由于无法举证而无效。 【法律依据】：...查看全文

律师解答： 口头协议与书面协议一样具同等法律效力，同样受合同法等法律法规制约和保护，是合法有效的。但是，如果发生争议，口头协议比较难以证明，其真实性难以确定，对于通过法院诉讼解决纠纷的，往往会由于无法举证而无效。 【法律依据】：...查看全文

法律解析： 口头协议与书面协议一样具同等法律效力，同样受合同法等法律法规制约和保护，是合法有效的。但是，如果发生争议，口头协议比较难以证明，其真实性难以确定，对于通过法院诉讼解决纠纷的，往往会由于无法举证而无效。 【法律依据】：...查看全文

律师分析： 口头协议与书面协议一样具同等法律效力，同样受合同法等法律法规制约和保护，是合法有效的。但是，如果发生争议，口头协议比较难以证明，其真实性难以确定，对于通过法院诉讼解决纠纷的，往往会由于无法举证而无效。 【法律依据】：...查看全文