转租合同的有效性取决于出租人与承租人之间的合意，并且没有违反法律禁止性规定。如果原租赁合同对转租问题未明确约定，承租人转租也被视为有效合同。次承租人在善意的情况下与承租人签订转租合同，如未对出租人造成损害，则该合同为有效合同。...查看全文

租赁合同的有效性要满足《民法典》第一百四十三条的条件，包括民事行为能力、真实意思表示和不违法违背公序良俗。根据《商品房租赁管理办法》第六条，违法建筑、不符合强制性标准、改变使用性质和其他法律禁止出租的房屋是不允许出租的。...查看全文

租房人转租合同满足法定有效条件是有效的。但是，未经出租人同意，出租人有权解除合同。《民法典》规定，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。 租房人转租合同是否有效 租房人依法签...查看全文

转租行为如果是取得出租人的同意，是合法的；如果擅自转租的，一般是违法的，但是出租人知情，在六个月内未表示异议的除外。非法转租合同的效力为，无效。如果承租人非法转租的，出租人可以解除租赁合同。 非法转租合同效力如何认定 非法转租合同...查看全文

房屋转租合同满足下列条件是有效的：转租需要经过出租人的同意；转租合同的内容不得违反法律法规或公序良俗；转租合同的当事人是具有相应的民事行为能力人；法律规定的其他有效条件等。 承租人擅自转租,转租合同还有效吗 承租人擅自转租，转租合...查看全文

房屋转租合同的效力与无效情况：房屋租赁合同有效的情况包括出租人同意、双方未明确约定转租、次承租人善意。合同无效情况包括违章建筑转租和转租期限超过建筑物使用期。承租人拖欠租金也会导致转租合同无效。商铺使用者在签订转租合同时应注意原租...查看全文

出租合同无效，转租合同也无效。出租无效是因为租赁物不符合出租的法律规定，所以转租租赁物的合同也无效。无权转租的转租合同无效。 出租合同无效，转租合同也无效，除非承租人经出租人同意，否则转租合同无效。 出租合同无效，转租合同无效，除...查看全文

房屋租赁中转租合同有效力，但需遵守约定和出租人同意。转租需注意查看原合同、费用承担、期限、付款方式、维修责任等事项。租赁合同与转租合同为主合同与附合同关系，租赁合同对转租合同具有制约作用。...查看全文

房屋承租人将房屋转租给次承租人，未经房屋出租人同意，房屋出租人在知道该事实后，虽反对房屋转租，但未与承租人解除原租赁合同，该房屋转租合同也应有效。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同，并没有规定合同无效。因此在出租人提出...查看全文

转租合同需要经过房东同意才有效，如果房东在六个月内未提出异议，则视为同意转租。承租人应注意与出租人签订补充协议，明确转租事宜，与次承租人签订转租合同，约定租期、费用承担等事项。转租合同的特征包括以原租赁合同为前提、出租人同意为前提...查看全文

租赁合同中的转租行为在取得出租人同意的情况下是合法的，但未经同意的转租是违法的。非法转租合同无效，出租人可以解除合同。承租人转租给第三人后，承租人与出租人的租赁合同仍然有效，承租人需赔偿损失。次承租人与承租人之间的租赁合同有效，承...查看全文

转租合同需经过房东同意方为有效，否则房东可解除合同；转租需承租人与出租人同意，否则出租人可解除合同。房屋转租纠纷的诉讼流程包括起诉、答辩、开庭审理、调查阶段、辩论、最后意见征询、判决宣告。未明确约定转租的合同无效，承租人需承担违约...查看全文

保险兼业代理机构需凭许可证向工商行政管理机关办理变更登记。无效保险合同可能因主体不合格、意思表示不真实或客体不合法而失效。主体不合格包括缺乏民事行为能力、非财产所有人、保险人无权能、代理人超授权等。意思表示不真实涵盖欺诈、胁迫和重...查看全文

租房合同转租需经出租人同意，不能超过承租期限。未经同意擅自转租出租人可解除合同。承租人经同意转租，合同继续有效，但对超过剩余租期的约定不具法律约束力，除非另有约定。若第三人造成损失，承租人应赔偿。根据《民法典》规定，转租需经同意，...查看全文

本文讲述了承租人在将房子进行转租时需要向出租人取得同意，否则出租人不能强制收回房屋。同时,对于租房签一年合同中途是否可以转租的问题,文章也进行了阐述,指出转租必须征得出租人书面同意,并且转租的房屋可以是出租房屋的全部或部分,转租人...查看全文

本文介绍了转租的相关法律规定和承租人擅自转租应承担的责任。转租必须经所有权人的同意，且租金不得高于原租金，提高的收入应交给所有权人。如果承租人擅自转租，所有权人有权要求追究其违约责任，并可解除租赁合同，收回出租房屋。...查看全文

法律分析：转租合同效力： 1、房屋承租人将房屋转租给次承租人，已经取得房屋出租人的书面或者口头同意，依此订立的合同应认定为有效。 2、房屋承租人将房屋转租给次承租人，未取得房屋出租人的同意，房屋出租人在不知情的情况下，房屋转租合同...查看全文

民法典规定擅自转租的合同无效，转租需经房屋所有权人同意，租金不得高于原租金。承租人自行转租的后果包括转租人与次承租人的合同有效，出租人有权终止合同并请求损害赔偿，次承租人的租赁权不能对抗出租人。房屋转租过程中应注意签订明确的租房合...查看全文

根据《民法典》第七百一十六条的规定，如果承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。在此情况下，原承租人与出租人之间的租赁合同仍然有效，但如果第三人对租赁物造成损害，原承租人需要承担赔偿责任。如果承租人未经出租人同意转租，出租人...查看全文

转租合同可能有效，即使原租赁合同无效。转租是指承租人将租赁物出租给次承租人使用和收益，而不是退出原租赁合同关系。依法订立的转租合同有效，虽然它不完全属于租赁合同的从属关系。...查看全文