房产证改名字是需要费用的，但是每个地方肯定有所不同。
房产证改名字需要哪些手续和费用
手续，需要出让方本人和其配偶持身份证户口本，房产证，契税证，本地住房情况证明，婚姻证明，受让方需要身份证，户口本，本地住房情况证明，婚姻情况证明。过户前提；住房贷款还清，无抵押。费用，要看你们之间关系来定税费，是夫妻，只有几百元手续费，没有过户税费。是直系亲属，可以选择买卖或是赠与过户，。具体费用要看卖家情况是否满五唯一和买家是否名下无其他住房来定。
房产证更名办理需要材料
提供双方的身份证，户口本，房产证。如果以后不打算再出售的话就直接签署赠与，那样子费用比较低点，如果以后还打算交易最好是到房屋交易大厅填写买卖契约，然后去房屋交易大厅过户，但是中间会出现费用：
如果不满五年面积小于等于144的话，要收取差额营业税5.5%(市场指导价与原始购房价的差额），契税：面积小于90㎡的且是首套住房的话就是收取1%的，第二套住房的话就是2%，个税是1%。其他的都是小费用
了解夫妻房产证改名字的具体费用
律师回答
摘要：房产证改名字需要出让方和受让方的身份证、户口本、房产证等材料，手续费用视关系和情况而定。过户前需还清贷款且无抵押。费用取决于卖家是否满五唯一和买家是否名下无其他住房。办理更名可选择赠与或买卖契约，后者可能涉及差额营业税、契税、个税等费用，但一般较低。
延伸阅读
夫妻共有房产证改名费用解析
夫妻共有房产证改名费用解析：夫妻共有房产证改名字所需支付的费用包括以下几个方面。首先，需要支付公证费用，用于公证夫妻双方的身份证明和改名字的意愿。其次，还需要支付房产交易费用，包括过户手续费、契税等。此外，如果需要委托律师办理手续，还需支付律师费用。另外，如果夫妻双方选择通过法院办理改名字手续，还需支付诉讼费用和律师代理费用。具体费用因地区和具体情况而异，建议夫妻双方咨询当地房产管理部门或律师事务所，了解详细的费用标准和流程。
夫妻共有房产证改名费用解析：夫妻共有房产证改名字所需支付的费用包括以下几个方面。首先，需要支付公证费用，用于公证夫妻双方的身份证明和改名字的意愿。其次，还需要支付房产交易费用，包括过户手续费、契税等。此外，如果需要委托律师办理手续，还需支付律师费用。另外，如果夫妻双方选择通过法院办理改名字手续，还需支付诉讼费用和律师代理费用。具体费用因地区和具体情况而异，建议夫妻双方咨询当地房产管理部门或律师事务所，了解详细的费用标准和流程。
结语：房产证改名字的手续和费用因地区而异。一般来说，出让方和受让方需要提供身份证、户口本、房产证等材料。过户前提包括住房贷款还清且无抵押。费用方面，夫妻改名字的手续费较低，直系亲属可以选择买卖或赠与过户。具体费用还需考虑卖家是否满五年唯一住房条件以及买家名下是否有其他住房。此外，公证费、房产交易费用和律师费用也需考虑。建议咨询当地房产管理部门或律师事务所了解详细的费用标准和流程。
法律依据
中华人民共和国民法典：第九章 所有权取得的特别规定 第三百一十一条 无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的，所有权人有权追回；除法律另有规定外，符合下列情形的，受让人取得该不动产或者动产的所有权：
（一）受让人受让该不动产或者动产时是善意；
（二）以合理的价格转让；
（三）转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记，不需要登记的已经交付给受让人。
受让人依据前款规定取得不动产或者动产的所有权的，原所有权人有权向无处分权人请求损害赔偿。
当事人善意取得其他物权的，参照适用前两款规定。
中华人民共和国民法典：第八章 共有 第三百零六条 按份共有人转让其享有的共有的不动产或者动产份额的，应当将转让条件及时通知其他共有人。其他共有人应当在合理期限内行使优先购买权。
两个以上其他共有人主张行使优先购买权的，协商确定各自的购买比例；协商不成的，按照转让时各自的共有份额比例行使优先购买权。
中华人民共和国民法典：第二章 物权的设立、变更、转让和消灭 第一节 不动产登记 第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
（一）受让人受让该不动产或者动产时是善意；
（二）以合理的价格转让；
（三）转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记，不需要登记的已经交付给受让人。
受让人依据前款规定取得不动产或者动产的所有权的，原所有权人有权向无处分权人请求损害赔偿。
当事人善意取得其他物权的，参照适用前两款规定。
中华人民共和国民法典：第八章 共有 第三百零六条 按份共有人转让其享有的共有的不动产或者动产份额的，应当将转让条件及时通知其他共有人。其他共有人应当在合理期限内行使优先购买权。
两个以上其他共有人主张行使优先购买权的，协商确定各自的购买比例；协商不成的，按照转让时各自的共有份额比例行使优先购买权。
中华人民共和国民法典：第二章 物权的设立、变更、转让和消灭 第一节 不动产登记 第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
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