律师分析： 房产证没有办下来是不能进行产权转让的。如果要出售，只能是由买卖双方签下合同，等房产证办妥后才能进行产权转让。房产的交易是以产权的转让过户为界线，没有过户的产权原则不属于买方，自然就不会有保障，相对而言，买方的风险较大。...查看全文

法律分析:房产证没有办下来是不能进行产权转让的。如果要出售，只能是由买卖双方签下合同，等房产证办妥后才能进行产权转让。房产的交易是以产权的转让过户为界线，没有过户的产权原则不属于买方，自然就不会有保障，相对而言，买方的风险...查看全文

房产证未下来无法转让，买卖双方只能签合同等待办妥后再转让。城市房地产管理法规定，一些情况下不得转让房地产。房产证和产权证的区别在于，房产证是管理、使用、处分房地产的凭证，记载了相关信息，而产权证则同时记载了土地和房屋文件。...查看全文

商品房房产证未下来无法进行产权转让，买卖双方只能签订合同等待房产证办理完毕后才能转让。房产证和产权证的区别在于房产证同时记载土地和房屋信息，而产权证只记录房屋信息。根据《城市房地产管理法》规定，一些情况下房地产不得转让，如土地使用...查看全文

房产证未办理下来前不能办理房屋买卖，根据相关法律规定，办理房屋所有权转移登记需要提交一系列材料，包括登记申请书、申请人身份证明、房屋所有权证书、证明房屋所有权转移的材料等。...查看全文

房产证没有办下来是不能进行产权转让的。如果要出售，只能是由买卖双方签下合同，等房产证办妥后才能进行产权转让。房产的交易是以产权的转让过户为界线，没有过户的产权原则不属于买方，自然就不会有保障，相对而言，买方的风险较大。...查看全文

不可以。房产证未办理下来之前是暂时不能办理房屋买卖的。根据国家相关法律条文规定，申请房屋所有权转移登记，应当提交下列材料：(一)登记申请书;(二)申请人身份证明;(三)房屋所有权证书或者房地产权证书;(四)证明房屋所有权发生转移的...查看全文

房产证转让过户需求和所需证件概述：买方审核产权、签订转让合同、房屋评估、贷款申请、到房管局办理过户、缴纳税费领取房产证。所需证件：买卖双方有效身份证、户口本、房屋产权转移登记表、买方婚姻证明或未婚证明、卖方结婚证、房屋产权证、公证...查看全文

法律分析:房产证未办下来不能过户。房产证是对该房产拥有所有权的证明，房产证未办下来的房产存在没有产权证明的障碍，不能依法登记领取权属证书进行过户登记。法律依据:《《中华人民共和国城市房地产管理法》》第三十八...查看全文

法律分析： 开发商房产证办不下来的处理办法有： 1、若合同有约定的，可以按照约定解决。 2、若合同没有约定的，可以通过诉讼请求开发商履行义务或请求解除合同和赔偿损失。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》 第五百零九条 当事人应当...查看全文

法律分析： 开发商房产证办不下来的处理办法。如果合同有约定的，可以按照约定解决。如果合同没有约定的，可以通过诉讼请求开发商履行义务或请求解除合同和赔偿损失。 法律依据 《中华人民共和国民法典》第五百零九条 当事人应当按照约定全...查看全文

申请办理公证的当事人应当向公证机构如实说明申请公证事项的有关情况，提供真实、合法、充分的证明材料;公证机构受理公证申请后，应当告知当事人申请公证事项的法律意义和可能产生的法律后果，并将告知内容记录存档。&n...查看全文

材料主要包括以下几种：(1)盖章的申请表;(2)房屋买卖合同;(3)签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书(4)测绘表、房屋登记表、分户平面图两份;(5)专项维修资金专用收据;(6)契税完税或减免税凭证;(...查看全文

材料包括：盖章的申请表、房屋买卖合同、预售合同确认书、测绘表、房屋登记表、分户平面图、专项维修资金收据、契税凭证、购房者身份证明、共有协议、银行还贷证明。...查看全文

法律分析:一般情况下房产证没下来时房产是不允许转让的；但在其特定的两种情况下是可以的:1.在签订房屋转让合同时，卖方已经具备对该房屋进行登记领取房产证的条件，未领取只是因为卖方未去办理或尚在办理过程中；在签订房屋转让合同时...查看全文

房产证未下来时，一般情况下不允许转让；但在两种特定情况下允许：1.卖方在签订房屋转让合同时已具备领取房产证的条件，未领取只因未去或在办理过程中；2.卖方在签订房屋转让合同时还不具备领取房产证的条件，但存在一定障碍。...查看全文

一般情况下房产证没下来时房产是不允许转让的；但在其特定的两种情况下是可以的：1.在签订房屋转让合同时，卖方已经具备对该房屋进行登记领取房产证的条件，未领取只是因为卖方未去办理或尚在办理过程中；在签订房屋转让合同时，卖方还不具备对该...查看全文

法律分析:房产证未下来无法过户。房产证是对该房产拥有所有权的证明，房产证未下来的房屋存在没有产权证明的障碍，不能依法登记领取权属证书以及办理房屋过户手续。法律依据:《《中华人民共和国城市房地产管理法》》第三...查看全文

离婚时房产证未下来，可通过协商或诉讼解决财产分割。办理房产证需签订买卖合同，办理过户手续并申请登记。房产为夫妻共同财产，可通过协议分配，即使房产证未下来也不影响财产分割。...查看全文

法律分析:房产证没下来不能办理过户。房产证是对该房产拥有所有权的证明，房产证没下来的房屋存在没有产权证明的障碍，不能依法登记领取权属证书以及办理房屋过户手续。法律依据:《《中华人民共和国城市房地产管理法》》...查看全文