房产过户必须夫妻双方签字吗-法律问答|晖律网

相关法律问题

问房产过户须夫妻双方签字吗？

房产过户需夫妻双方签字。共同房产过户需夫妻双方签字，个人房产过户不需夫妻双方签字。双方共同签署购房合同，可以在房产证登记上两个人的名字。房屋过户流程包括申请办理房屋产权转让手续、价格评估、缴纳税费、领取新的房屋所有权证和土地使用权...查看全文

问个人不动产过户必须夫妻双方签字吗

答

不动产权证写单独所有过户一般不需要夫妻两个人签字，但需要产权人签字。夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同财产：1、工资、奖金；生产、经营的收益；知识产权的收益；2、继承或赠与所得的财产；...查看全文

问房产过户夫妻双方必须到吗

答

离婚当事双方在民政部门签订的离婚协议属民间协议，不具有法律强制力。因此，当事双方在民政部门办理的离婚协议手续，如果涉及原共有房屋权属发生变动的，应按照房屋登记的相关规定，由双方共同申请登记。在办理房产过户手续中，放弃房产的一方有协...查看全文

问房产抵押必须夫妻双方签字吗

答

一、房子抵押贷款必须夫妻双方签字吗不一定。抵押贷款不一定需要夫妻双方签字，只有当申请抵押贷款的抵押物为夫妻共同财产时才需要夫妻双方签字。根据《城市房地产抵押管理办法》第三十二条的规定，抵押贷款时，房屋在有共有人的情况下需要提交...查看全文

问房贷必须夫妻双方签字吗

答

共同买房需要特别留意的有四个方面。如签约、房贷申请以及交易过户等环节，都需要夫妻双方到场。此外，夫妻共同买房在证件准备工作等方面，以及申请房贷等事宜，也需要提前研究。婚后买房贷款一定要两人签字吗?下面，我整理了有关法律知识，供大家...查看全文

问卖房子必须夫妻双方签字吗？

答

夫妻共同财产处分需双方同意，否则需补偿。个人财产可单方签字。贷款房可通过抵押、转按揭或买家首付还清贷款方式卖房。夫妻共同财产隐藏、转移、变卖等行为可影响离婚后财产分割。根据《民法典》第1092条规定，有上述行为的一方可被少分或不分...查看全文

问买房子必须夫妻双方签字吗

答

分为多种情况：一、如果购房合同的买受人是夫妻俩人，那么必须俩人同时签字，将来房产证也会出两本，这叫共同共有房产。二、如果购房合同的买受人是夫妻其中一人，那么买受人签字就行了，不用配偶签字了。三、...查看全文

问房产过户需夫妻双方签字吗

答

法律分析:共同房产过户需夫妻双方签字，个人房产过户不需夫妻双方签字。双方共同签署购房合同，可以在房产证登记上两个人的名字；一方授权另一方代签的、或一方虽不知情但事后仍对该合同进行追认的，同样可以认定为夫妻共同买房行为。...查看全文

问房产过户必须夫妻双方都到场吗

答

二手房过户时，如果买方为夫妻，应当到场。夫妻一方放弃房产或委托代理，应有书面协议或委托代理授权委托书。共有房屋所有权变更登记，可以由相关的共有人申请，但因共有性质或者共有人份额变更申请房屋登记的，应当由共有人共同申请。委托代理人申...查看全文

问房产抵押贷款必须夫妻双方签字吗

答

房产抵押夫妻必须共同签字吗如果房屋属于夫妻双方共同财产，因此双方具有同等的处分权，任何一方都不能代表另一方的意见而擅作主张。所以，要想将夫妻共有的财产进行抵押就必须要经过共有人的书面同意才行。而从房屋抵押贷款办理流程的角度来看...查看全文

问房屋抵押必须夫妻双方签字吗

答

分为多种情况：一、如果购房合同的买受人是夫妻俩人，那么必须俩人同时签字，将来房产证也会出两本，这叫共同共有房产。二、如果购房合同的买受人是夫妻其中一人，那么买受人签字就行了，不用配偶签字了。三、贷款买房的话，不管买受人是夫妻一方还...查看全文

问购房合同必须夫妻双方签字吗？

答

根据相关政策法规，购房合同的签字要求如下：如果买受人是夫妻双方，他们必须同时签字，并且将来的房产证将会有两本，表示共同共有房产。但如果买受人只是夫妻中的一方，那么只需要该方签字即可，无需配偶签字。然而，无论是夫妻一方还是夫妻双方通...查看全文

问房产过户要求夫妻双方签字吗？

答

律师解答：需要结合具体情况判断： 1、房产为婚前夫妻一方个人财产的，房产过户可以不需要夫妻双方签字； 2、房产为婚后夫妻共同财产的，夫妻对共同财产,有平等的处理权，需要夫妻双方共同签字。【法律依据】：《中华人民共和国民法典...查看全文

问房产过户夫妻双方是否必须到场

答

法律解析：如果购买二手房的是夫妻的话，那么在办理房产过户时就需要夫妻双方到场。如果夫妻中的其中一方放弃房产或需要委托代理的，应提供书面协议或提供委托代理授权委托书。【法律依据】: 《不动产登记暂行条例》第十四条因买卖、设...查看全文

问房产过户夫妻双方是否必须到场

答

问房产过户夫妻双方是否必须到场？

答

律师分析：如果购买二手房的是夫妻的话，那么在办理房产过户时就需要夫妻双方到场。如果夫妻中的其中一方放弃房产或需要委托代理的，应提供书面协议或提供委托代理授权委托书。【法律依据】：《不动产登记暂行条例》第十四条因买卖、设...查看全文

问过户必须夫妻双方到场吗

答

一、婚后房屋过户需要两人在场吗婚后买房,办房产证不要求夫妻双方到场。 1、夫妻双方可以都到场，双方任何一方不能到场办理，则需提供私章，若委托第三方代办则需同时提供夫妻双方私章; 2、办理房产证是需要本人去的，提供的材料需保证合同...查看全文

问夫妻双方的房产过户一人签字能过户吗

答

法律分析：肯定不行的。既然是双方的房产，只有一人签字肯定无法完成过户。必须双方带齐证件一起去办理方可交易。还有一种方式，其中一方可出具公证委托书，由另一方全权代表完成过户。...查看全文

问房子抵押贷款必须夫妻双方签字吗

答

法律分析：不一定。抵押贷款不一定需要夫妻双方签字，只有当申请抵押贷款的抵押物为夫妻共同财产时才需要夫妻双方签字。根据《城市房地产抵押管理办法》第三十二条的规定，抵押贷款时，房屋在有共有人的情况下需要提交《房屋共有权证》和其他共...查看全文

问夫妻离婚后卖房子必须双方签字吗

答

离婚后卖属于个人财产的房不需要对方签字，卖属于夫妻共同财产的房需要夫妻双方共同签字，单独一方的处分权受到限制。一方未经另一方同意独立实施的买卖另一方可以收回房权，但需要对买受人承担违约责任并赔偿其损失；买受人善意购买、支付合理对价...查看全文