法律分析:肯定不行的。既然是双方的房产,只有一人签字肯定无法完成过户。必须双方带齐证件一起去办理方可交易。
还有一种方式,其中一方可出具公证委托书,由另一方全权代表完成过户。
法律分析:肯定不行的。既然是双方的房产,只有一人签字肯定无法完成过户。必须双方带齐证件一起去办理方可交易。
还有一种方式,其中一方可出具公证委托书,由另一方全权代表完成过户。
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法律分析:共同房产过户需夫妻双方签字,个人房产过户不需夫妻双方签字。双方共同签署购房合同,可以在房产证登记上两个人的名字;一方授权另一方代签的、或一方虽不知情但事后仍对该合同进行追认的,同样可以认定为夫妻共同买房行为。...查看全文
房产过户需夫妻双方签字。共同房产过户需夫妻双方签字,个人房产过户不需夫妻双方签字。双方共同签署购房合同,可以在房产证登记上两个人的名字。房屋过户流程包括申请办理房屋产权转让手续、价格评估、缴纳税费、领取新的房屋所有权证和土地使用权...查看全文
律师解答: 需要结合具体情况判断: 1、房产为婚前夫妻一方个人财产的,房产过户可以不需要夫妻双方签字; 2、房产为婚后夫妻共同财产的,夫妻对共同财产,有平等的处理权,需要夫妻双方共同签字。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典...查看全文
如果房产证上的名字是夫妻双方的名字,而且婚前房产,夫妻双方有权出售房屋,所以他们只需要一个人签字就可以买到房子。但如果是婚后财产,且夫妻另一方已参与投资购房或还款,则属于共同财产。那么,如果房产转让需要夫妻双方签字。财产转让流程:...查看全文
人虽然都会生老病死,那么生老病死之后,死者生前的财产就应该得到继承,有气势房产这些不动产。那么大家知道夫妻一方死亡是否办理房产过户? 一、房产过户是什么 房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产,去房屋权属登记中...查看全文
如果房产证上的名字是夫妻一方的名字,婚前财产的话,夫妻这一方完全有权利转让房子,但如果是婚后财产,夫妻另一方参与了购房或还款的出资,就属于共有财产,那么房产过户的话就需要夫妻双方签字。 夫妻怎么过户房产 夫妻过户房产的方式是,办理...查看全文
不动产权证写单独所有过户一般不需要夫妻两个人签字,但需要产权人签字。夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,归夫妻共同财产:1、工资、奖金;生产、经营的收益;知识产权的收益;2、继承或赠与所得的财产;...查看全文
律师解答: 如果房产证上的名字是夫妻一方的名字,婚前财产的话,夫妻这一方完全有权利转让房子,但如果是婚后财产,夫妻另一方参与了购房或还款的出资,就属于共有财产,那么房产过户的话就需要夫妻双方签字。 【法律依据】: 《中华人民共和...查看全文
卖房不一定要夫妻双方签字,具体如下: 1、如果该房产书属于夫妻共同财产的,要夫妻双方签字,因为属于夫妻共同财产的任何一方无权单独处分夫妻共同财产; 2、如果该房产是属于一方个人财产的,就不需要夫妻双方签字。 法律依据: 《民法典》...查看全文
房产过户需夫妻双方签字,但具体情况决定。婚前个人财产不需签字,只需登记手续;婚后共同财产需共同签字,签署协议明确份额。需满足其他法律规定,如提供权证、缴费等。根据实际情况配合操作。需咨询专业律师。...查看全文
法律分析:夫妻双方过户房产需携身份证件、婚姻状况的证明、购房合同、房屋的相关产权证等资料向房地产管理部门提出申请;填写表格与存量合同;等待审核、缴纳有关税费;由房地产管理部门核发过户单。法律依据:《《不动产...查看全文
夫妻双方房产过户的手续: 1、夫妻双方需带上身份证、户口本、结婚证、房产证明、过户登记申请书等材料到不动产登记机关申请办理; 2、不动产登记机关查验当事人提交的证件材料; 3、当事人向不动产登记机关缴纳手续费; 4、不动产登记机关...查看全文
律师分析: 夫妻双方房产过户的手续: 1、夫妻双方需带上身份证、户口本、结婚证、房产证明、过户登记申请书等材料到不动产登记机关申请办理; 2、不动产登记机关查验当事人提交的证件材料; 3、当事人向不动产登记机关缴纳手续费; 4、不...查看全文
法律分析:夫妻双方房产过户的手续:1、夫妻双方需带上身份证、户口本、结婚证、房产证明、过户登记申请书等材料到不动产登记机关申请办理;2、不动产登记机关查验当事人提交的证件材料;3、当事人向不动产登记...查看全文
离婚当事双方在民政部门签订的离婚协议属民间协议,不具有法律强制力。因此,当事双方在民政部门办理的离婚协议手续,如果涉及原共有房屋权属发生变动的,应按照房屋登记的相关规定,由双方共同申请登记。在办理房产过户手续中,放弃房产的一方有协...查看全文
房产证上只有夫妻一方名字时,卖房属于夫妻一方的个人财产,可以进行过户。但是如果房产证上属于夫妻共同财产,那么即便房产证上只有夫妻一方名字,房屋的处分权也必须由双方共有,任何一方都不具有擅自处分的权利。夫妻共同房产分割原则是自愿原则...查看全文
夫妻双方的房子过户给一方分以下情况:1、婚姻存在期间,夫妻双方名下房产需要过户给对方的话,需要双方带着身份证明、房权证、户口本、结婚证、过户确权审批表等材料到房管部门办理,该过户属于共有财产变更,只要工本费,不需要交税...查看全文
离婚当事双方在民政部门签订的离婚协议属民间协议,不具有法律强制力。因此,当事双方在民政部门办理的离婚协议手续,如果涉及原共有房屋权属发生变动的,应按照房屋登记的相关规定,由双方共同申请登记。在办理房产过户手续中,放弃房产的一方有协...查看全文
离婚当事双方在民政部门签订的离婚协议属民间协议,不具有法律强制力。因此,当事双方在民政部门办理的离婚协议手续,如果涉及原共有房屋权属发生变动的,应按照房屋登记的相关规定,由双方共同申请登记。在办理房产过户手续中,放弃房产的一方有协...查看全文
如果是这个房子是在结婚之后购买的话,那么就是属于的夫妻共同财产,到时候是有一方死亡,这种情况要先进行公证,才可以办理过户手续的, 房产产权共有配偶去世如何过户 需办理房产继承过户。房产继承相关手续如下: 一、先所有有继承权的人,...查看全文
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