法律解析： 如果购买二手房的是夫妻的话，那么在办理房产过户时就需要夫妻双方到场。如果夫妻中的其中一方放弃房产或需要委托代理的，应提供书面协议或提供委托代理授权委托书。 【法律依据】: 《不动产登记暂行条例》 第十四条 因买卖、设...查看全文

法律解析： 如果购买二手房的是夫妻的话，那么在办理房产过户时就需要夫妻双方到场。如果夫妻中的其中一方放弃房产或需要委托代理的，应提供书面协议或提供委托代理授权委托书。 【法律依据】: 《不动产登记暂行条例》 第十四条 因买卖、设...查看全文

夫妻共同房产过户需双方到场，个人房产过户可不涉及配偶利益。买卖、抵押等申请不动产登记需双方共同申请，但继承、遗赠取得不动产权可由单方申请。根据《不动产登记暂行条例》和《民法典》，法律文书、征收决定等生效时，物权设立、变更、转让或消...查看全文

二手房过户时，如果买方为夫妻，应当到场。夫妻一方放弃房产或委托代理，应有书面协议或委托代理授权委托书。共有房屋所有权变更登记，可以由相关的共有人申请，但因共有性质或者共有人份额变更申请房屋登记的，应当由共有人共同申请。委托代理人申...查看全文

一、婚后房屋过户需要两人在场吗 婚后买房,办房产证不要求夫妻双方到场。 1、夫妻双方可以都到场，双方任何一方不能到场办理，则需提供私章，若委托第三方代办则需同时提供夫妻双方私章; 2、办理房产证是需要本人去的，提供的材料需保证合同...查看全文

离婚当事双方在民政部门签订的离婚协议属民间协议，不具有法律强制力。因此，当事双方在民政部门办理的离婚协议手续，如果涉及原共有房屋权属发生变动的，应按照房屋登记的相关规定，由双方共同申请登记。在办理房产过户手续中，放弃房产的一方有协...查看全文

1.房屋过户不一定需要夫妻双方同时到场，一人到场也可，但需办理委托证书。 2.夫妻双方之间过户需双方到场，无需交纳税费，只需支付工本费。 3.房屋过户手续大约需要30天，包括签订合同、支付首付款、办理过户手续、领取新房产证。 4....查看全文

一、二手房交易时夫妻双方是否必须到 1、二手房交易时夫妻双方是否必须到场这个问题详情如下：买卖双方(卖方如果结了婚，必须夫妻双方都到)持买卖协议、双方《身份证》（卖方夫妻双方都要，还要户口本)、原《房屋所有权证》到房地产交易管理部...查看全文

购买房产需先签合同、办贷款，再去房管局办理过户手续并缴纳税费，最后拿到房产证并付清尾款。根据《民法典》第209条，不动产登记后方具效力，未登记无效。自然资源所有权可不登记。...查看全文

法律分析： 买房是否需要夫妻双方到场需要看在购房合同上购买方是哪一方，如果写的购买方是夫妻双方，那么就必须夫妻双方到场签字，但如果购买是夫妻其中一人，那么只需买受人一方签字就可以，无需夫妻双方到场。但如果是通过贷款买房的，夫妻共同...查看全文

法律分析:买房不必须夫妻双方到场，产权登记双方的尽量夫妻双方到场。双方共同签署购房合同，可以在房产证登记上两个人的名字；一方授权另一方代签的、或一方虽不知情但事后仍对该合同进行追认的，同样可以认定为夫妻共同买房行为。...查看全文

夫妻买房需双方共同签字，根据《商品房销售管理办法》和《民法典》规定，双方需在场签字、盖章或按指印，且在对方接受前已履行主要义务，合同方能成立。...查看全文

离婚案件中，被告不到庭时法院可进行缺席判决，原告不出庭则视为撤诉。在撤诉后的6个月内，原告无权再次以同一理由起诉离婚。为应对被告不到庭的情况，法院通常会采取措施。...查看全文

夫妻共同购置房产需双方到场签字确认，否则需办理公证委托手续。办理产权证需带结婚证、户口本，申请房贷需提供收入证明。若非本地居民，还需提供当地纳税或社保证明。在购买前需提前约定夫妻双方的份额，未领结婚证的准夫妻可按出资额办理按份共有...查看全文

法律分析:二手房交易时属于夫妻共同财产的夫妻双方必须到场，属于个人财产的不需要夫妻双方到场。购买二手房时双方共同签署购房合同，可以在房产证登记上两个人的名字；出售二手房时单独一方的处分权受到限制，一方未经另一方同意独立实施...查看全文

二手房交易时如果已经明确是一人单独拥有，不需要夫妻双方到场；如果婚姻存续期间买的房子，不管写一人的名字，还是写两个人的名字，均是共同财产，那就必须夫妻双方两人到场签字。一、婚后买房只写一方名字是夫妻共同财产吗...查看全文

如果房产证上的名字是夫妻双方的名字，而且婚前房产，夫妻双方有权出售房屋，所以他们只需要一个人签字就可以买到房子。但如果是婚后财产，且夫妻另一方已参与投资购房或还款，则属于共同财产。那么，如果房产转让需要夫妻双方签字。财产转让流程：...查看全文

离婚当事双方在民政部门签订的离婚协议属民间协议，不具有法律强制力。因此，当事双方在民政部门办理的离婚协议手续，如果涉及原共有房屋权属发生变动的，应按照房屋登记的相关规定，由双方共同申请登记。在办理房产过户手续中，放弃房产的一方有协...查看全文

法律分析:根据法律规定，诉讼离婚具有人身专属性，一般是要求夫妻双方到场的，但是在一定条件下能缺席判决。被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。法律依据:《《中华人民共...查看全文

法律分析:夫妻双方离婚一般情况下必须双方到场。我国法律规定，夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意...查看全文