法律分析:婚前共同购买的房产的定性办法:一般情况下，认定为夫妻共同财产。但当事人另有约定的除外。根据相关法律规定，男女双方可以约定婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。且前述的约定应当采用书面形式。...查看全文

婚前共同购买的房产一般为夫妻共同财产，根据《民法典》规定，夫妻在婚姻关系期间所得的财产都属于夫妻共同财产，包括工资、投资收益、知识产权收益、继承或受赠的财产等。夫妻对共同财产享有平等的处理权。...查看全文

法律解析： 在结婚前，一方已经购买，付清房款和拥有所有权的房子显然属于一方的婚前的财产，属于个人财产，并不是夫妻共同财产。 但如果结婚前一方自己出资买房子，但基于一些原因将产权登记在双方名下，这视为对对方的赠与，在这种情况下，该房...查看全文

法律分析:在结婚前，一方已经购买，付清房款和拥有所有权的房子显然属于一方的婚前的财产，属于个人财产，并不是夫妻共同财产。 但如果结婚前一方自己出资买房子，但基于一些原因将产权登记在双方名下，这视为对对方的赠与，在这种情况下...查看全文

律师分析： 在结婚前，一方已经购买，付清房款和拥有所有权的房子显然属于一方的婚前的财产，属于个人财产，并不是夫妻共同财产。 但如果结婚前一方自己出资买房子，但基于一些原因将产权登记在双方名下，这视为对对方的赠与，在这种情况下，该房...查看全文

婚前房卖后买，归属不共财。一方个人房款全款购买或加个人财产购买，登记名下则属个人财产；夫妻双方名下则属共同财产。《民法典》规定夫妻共同财产包括工资、投资收益、知识产权收益、继承受赠财产等。夫妻对共同财产享有平等处理权。...查看全文

婚前房产如何变为共同财产？法律规定，可通过加名字或婚前协议公证。离婚财产分割原则包括男女平等、照顾子女和女方利益、照顾无过错方、公平和尊重当事人意愿。...查看全文

法律分析:婚前购买房产份额的认定如下:婚前夫妻一方全款购买的房产登记一方名下的、贷款购买的房产登记一方名下婚后以一方个人财产偿还房贷的，属于一方独自所有；婚前夫妻一方全款购买的房产婚后登记在双方名下的、贷款购买的房产婚后以...查看全文

律师解答： 婚前双方共同出资购房，产权证上只登记一方名字，离婚时房屋如何分割如果双方婚前共同出资购房，购房合同及产权证上只写了一方的名字，夫妻离婚时，登记一方极易主张该房屋为婚前个人财产，另一方无权要求分割。此时，如果房产产权登记...查看全文

律师分析： 婚前双方共同出资购房，产权证上只登记一方名字，离婚时房屋如何分割如果双方婚前共同出资购房，购房合同及产权证上只写了一方的名字，夫妻离婚时，登记一方极易主张该房屋为婚前个人财产，另一方无权要求分割。此时，如果房产产权登记...查看全文

婚前共同出资登记在一方名下的房产，离婚后应认定为共同财产，包括首付款和按揭贷款，双方可协商分配。根据《中华人民共和国民法典》，夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产归夫妻共同所有，但可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的归属。...查看全文

婚前房产可变为夫妻共同财产，可通过在房产证上加名字或签署协议等方式实现。根据《民法典》规定，夫妻可约定财产制，约定对双方具有法律约束力。共同财产包括工资、投资收益、继承财产等，个人财产包括婚前财产、人身损害赔偿等。婚前已全款购房且...查看全文

婚前取得的财产归个人所有，婚姻存续期间取得的财产，一般情况下属于夫妻共同财产。但对于婚前一方通过按揭购买，婚后才取得房产证的房屋，不能机械地以取得房产证的时间来确定是否是夫妻共同财产。因为买房屋的钱是一方婚前个人财产，并且已经向开...查看全文

法律解析： 婚前购买属于一方的个人财产，若双方所争议的按揭房屋是在婚前所购买，出资方购买所欠贷款应视为一方在婚前所欠债务。婚后双方共同偿还该债务的，应视为对出资方婚前个人债务的偿还，在婚姻关系解除时应给付另一方共同偿还的部分款项。...查看全文

法律分析:婚前购买婚后共同还贷的房屋的分割:首先由双方协议处理，协议不成的，人民法院会判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，由不动产登记一方对另...查看全文

律师分析： 婚前购买属于一方的个人财产，若双方所争议的按揭房屋是在婚前所购买，出资方购买所欠贷款应视为一方在婚前所欠债务。婚后双方共同偿还该债务的，应视为对出资方婚前个人债务的偿还，在婚姻关系解除时应给付另一方共同偿还的部分款项。...查看全文

离婚时，婚前共同买房的分割原则是：首付为个人财产返还，婚后财产均等分割或双方协议分割。无协议时，法院可判决不动产归产权登记一方，共同还贷及增值部分由产权登记一方补偿。婚前买房分为个人支付和双方出资两种情况：个人支付的属个人财产，无...查看全文

法律解析： 婚前购买属于一方的个人财产，若双方所争议的按揭房屋是在婚前所购买，出资方购买所欠贷款应视为一方在婚前所欠债务。婚后双方共同偿还该债务的，应视为对出资方婚前个人债务的偿还，在婚姻关系解除时应给付另一方共同偿还的部分款项。...查看全文

离婚时，婚前共同购房的处理方式有三种情况：1.房产证只登记了一方名字，无证据可证明出资，归这一方所有；2.房产证登记一方名字，但婚前共同出资支付首付，婚后共同还贷，归这一方所有，但需补偿对方；3.房产证登记夫妻双方名字或有证据证明...查看全文

男方婚前买房婚后共同还贷不属于夫妻共同财产。夫妻关系存续期间的财产属于夫妻共同财产，包括工资、生产经营收益、知识产权收益等。婚前购买的房产是个人财产，婚后购买的房产是夫妻共同财产，需共同偿还贷款。...查看全文