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一、代签的合同出问题谁负责1、被代理人承担代签合同的责任法律规定,民事主体可以通过代理人实施民事法律行为。代理人在代理权限内,以被代理人名义实施的民事法律行为,对被代理人发生效力。据此,代理人在...查看全文
遗嘱的主旨是指遗嘱人在法律允许的范围内,对遗产或其他事务进行个人处分,并在遗嘱人死亡时生效。遗嘱的特征包括:是遗嘱人单方面的法律行为、需要具备完全民事行为能力、不能进行代理、口头形式需有见证人、遗嘱在遗嘱人死亡时生效。遗嘱可以存放...查看全文
物业费是物业产权人、使用人委托物业管理单位对居住小区内的房屋公共建筑及其设备、公用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境等项目进行日常维护、修缮、整治及提供其他与居民生活相关的服务所收取的费用。 要看购房时与原房主有没有协议约定,没有...查看全文
物业不配合导致下水道反水问题,熊女士遇到困扰。物业应承担维修责任,但以一楼住户改装下水管道为由拒绝提供服务。根据法律解读,物业有维修义务,熊女士有权向物业追责。如果是一楼业主擅自改装导致问题,其应负主要责任。建议熊女士与楼上住户沟...查看全文
当事人可以通过向仲裁委申请仲裁解决纠纷,如果没有约定仲裁条款而是约定了法院管辖,则可以根据约定到人民法院提起诉讼。一方不履行合同义务或不符合约定时,应承担继续履行、采取补救措施或赔偿损失等违约责任。...查看全文
劳动者可向当地劳动部门投诉包工头拖欠工资,也可向法院起诉。根据《劳动合同法》,拖欠工资的用人单位应依法支付劳动报酬。劳动者可申请支付令,法院将依法发出。...查看全文
施工现场安全由施工单位负责,总承包单位负责实行施工总承包的项目,分包单位向总承包单位负责。总承包和分包单位在合同中明确安全管理范围,承担相应的安全管理责任。...查看全文
本文讲述了农村宅基地纠纷的解决方法,包括自行协商、行政方法解决和诉讼解决。当事人对政府的处理决定不满意时,可以在接到处理决定通知之日起三十日内向人民法院提起诉讼。在宅基地确权方面,当事人应向村委会和土地管理部门提出异议,若对政府的...查看全文
法律分析:如若想让违约方承担违约责任,则得先明确违约责任有哪些承担方式,以便守约方选择适用。1、继续履行。指合同义务没有履行或者履行不符合约定的,守约方可以要求违约方按照合同约定继续履行,直至达到合同目的。此种情况多适...查看全文
一、房屋装修过程中出现事故谁负责 1、一般由雇主承担责任。 (1)雇员因房屋装修受到损害的,根据双方各自的过错承担相应的责任。 (2)雇员因房屋装修造成他人损害的,由雇主承担侵权责任。雇主承担侵权责任后,可以向有故意或者重大过失的...查看全文
本文介绍了定金合同中的违约责任和定金与损害赔偿的区别。给付定金的一方违约时,无权要求返还定金;而收受定金的一方违约时,则需返还双倍的定金。另外,如果定金不足以弥补一方违约造成的损失,对方可以请求赔偿超过定金数额的损失。对于订车交了...查看全文
合同未约定违约金,也可以主张违约金。根据《民法典》规定,当事人一方不履行合同义务或不符合约定,应承担违约责任,包括赔偿损失。损失赔偿不必约定,未约定的情况下,违约方仍应赔偿。对于金钱给付义务,迟延支付可视为利息损失。如果合同约定了...查看全文
法律分析:一、合同违约责任由谁来承担签订合同违约违约方来承担,因当合同未约定违约责任而一方违约时,违约一方仍承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任,双方可就违约事项进行调解,当双方当事人无法就合同争议事项达到...查看全文
亲您好,公司合同的签字人不用承担合同责任。其签字行为代表的是公司,由公司承担合同责任。但如果签字人不是本单位工作人员,也未经授权委托的,公司不承担责任,合同责任由签字人承担。合同上面写的是代表人的名字并不代表说代表人就要承担之间的...查看全文
房屋所有人、管理人、使用人或第三人因建筑物倒塌、坠落等原因造成他人损害,应承担侵权责任。根据《中华人民共和国民法典》相关规定,建设单位、施工单位负有连带责任,除非能证明不存在质量缺陷。所有人、管理人、使用人或第三人需赔偿后,有权向...查看全文
喝酒出事了,酒桌上的人不是都有责任,存在下列情况的,才需要承担责任:1、一起喝酒的人明知对方有疾病不能喝酒还劝酒的。2、对方不喝,同桌喝酒的人仍劝酒的。3、同桌喝酒的人明知酒后驾车是违法的,但不...查看全文
律师分析: 工程出现问题一般是施工单位负责。法律规定,施工单位对建设工程的施工质量负责。建设工程实行总承包的,总承包单位应当对全部建设工程质量负责;建设工程勘察、设计、施工、设备采购的一项或者多项实行总承包的,总承包单位应当对其承...查看全文
法律分析:工程出现问题一般是施工单位负责。法律规定,施工单位对建设工程的施工质量负责。建设工程实行总承包的,总承包单位应当对全部建设工程质量负责;建设工程勘察、设计、施工、设备采购的一项或者多项实行总承包的,总承包单位应当...查看全文
租赁合同中,承租人未按要求支付租金时,出租人可先协商解决,如无法解决可向法院起诉。人民法院受理因财产和人身关系引起的民事诉讼。出租人可要求承租人在合理期限内支付,逾期不支付可解除合同。...查看全文
无偿合同的违约责任取决于是否有约定,有约定则按约定承担责任,无约定则可要求违约方履行、补救或赔偿,但保管合同中仅在保管人故意或重大过失时才需赔偿。...查看全文
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主任律师劳动纠纷、劳动纠纷
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