具体要咨询银行。原则上未还清贷款的房子还处于抵押状态，是不能上市交易的，但是可以通过转按揭来实现。中长期贷款(期限在一年以上)利率实行一年一定。贷款(包括贷款合同生效日起一年内应分笔拨付的所有资金)根据贷款合同确定的期限，按贷款合...查看全文

纳税人本人或者配偶单独或者共同使用商业银行或者住房公积金个人住房贷款为本人或者其配偶购买中国境内住房，发生的首套住房贷款利息支出；在实际发生贷款利息的年度，按照每月1000元的标准定额扣除，扣除期限最长不超过240个月。纳税人只能...查看全文

根据一般房贷还款方式的计算公式分为两种：（一）等额本息计算公式：计算原则：银行从每月月供款中，先收剩余本金利息，后收本金；利息在月供款中的比例会随剩余本金的减少而降低，本金在月供款中的比例因增加而升高，但月...查看全文

律师分析： 房贷还款利息从提前还款日以后再不会计算利息。你只要把剩余的本金还清即可。如果您想提前还贷，必须是在还款半年以上、甚至个别银行要求已经还款一年以上。银行一般要求借款人提前15个工作日左右提交书面或电话申请，银行接到借款人...查看全文

房贷还款利息从提前还款日以后再不会计算利息。你只要把剩余的本金还清即可。如果您想提前还贷，必须是在还款半年以上、甚至个别银行要求已经还款一年以上。银行一般要求借款人提前15个工作日左右提交书面或电话申请，银行接到借款人提前还贷申请...查看全文

法律解析： 房贷还款利息从提前还款日以后再不会计算利息。你只要把剩余的本金还清即可。如果您想提前还贷，必须是在还款半年以上、甚至个别银行要求已经还款一年以上。银行一般要求借款人提前15个工作日左右提交书面或电话申请，银行接到借款人...查看全文

按揭房贷款利息的计算如下：（一）一次还本付息，利随本清；（二）等额本息还款，每月固定金额还款；（三）等额递增或等额递减，还款方式等同于等额本息；（四）等额本金还款，将本金分摊到每月同...查看全文

购买房屋需要向金融机构申请贷款,利息支付取决于多个因素。等额本金还款法和等额本息还款法是两种常见的还款方式。等额本金还款法中,首月还款为6,861.11元,之后每月递减,前期还款压力较大,但随着时间的推移,还款负担会减轻,总支付利...查看全文

法律分析： 银行房屋抵押贷款的利息可以按以下公式进行计算： 房产抵押贷款利息＝贷款本金＊贷款年利率＊贷款期限。 通常银行采用的是年利率，但是银行在推出贷款时还针对短期贷款推出了月利率和日利率，方便计算。具体的贷款年限及年利率为...查看全文

法律分析： 银行贷款利息计算方式如下：贷款利息=本金×时间×利率。 举个例子：100000元1年×1%=1000元 贷款可以考虑用抵押方式(房产等)贷款。也可以通过担保贷款,后者贷款额度小一些。 银行贷款利息，一般是按月复利...查看全文

银行贷款利息的计算方式内容包括：1、等额本息计算方式。如果你在银行的贷款采用的是等额本息的计算方式的话，你每月应还总额等于贷款本金乘以月利率乘以1加月利率还款月数除以1加月利率还款月数减去1；2、等额本金计...查看全文

贷利息是购房者向银行借款，按照银行规定利率支付的一种本金利息。利息的计算公式为：利息=本金×利率×存款期限(也就是时间)。房贷利息计算会因为贷款方式以及房贷还款方式的不同而有所不同。根据房贷还款方式不同，房贷利息计算可分为等额本息...查看全文

银行可采用积数计息法和逐笔计息法计算利息。1、积数计息法按实际天数每日累计账户余额，以累计积数乘以日利率计算利息。计息公式为：利息=累计计息积数×日利率，其中累计计息积数=每日余额合计数。2、逐...查看全文

本文介绍了银行抵押贷款利息的计算方法和贷款的定义。银行抵押贷款利率根据抵押房屋的贷款期限和银行不同而有所不同。在贷款期限在1-3年(含3年)时,年利率为4.75%;在3-5年(含5年)时,年利率为4.75%。对于1-30年(含30...查看全文

银行贷款，是指银行根据国家政策以一定的利率将资金贷放给资金需要者，并约定期限归还的一种经济行为。一般要求提供担保、房屋抵押、或者收入证明、个人征信良好才可以申请。而且，在不同的国家和一个国家的不同发展时期，按各种标准划分出的贷款类...查看全文

什么是银行利息税,利息税的算法是什么 利息税其实是个人所得税的一个税目，即“利息、股息、红利所得”个人所得税。目前国家规定储蓄存款利息暂免征收利息税。根据国家税务总局《关于做好对储蓄存款利息所得暂免征收个人所得税工作的通知》(国税...查看全文

工商银行贷款利息计算方法如下：1、月还款额=当月本金还款+当月利息；2、当月本金还款=总贷款数÷还款次数；3、当月利息=上月剩余本金×月利率=总贷款数×（1-（还款月数-1）÷还款次数）×月利率...查看全文

利率高于银行同期贷款利率4倍就属于高利贷，生活借贷只是用于消费，不会增值;而生产经营性借贷的目的，在于获取超过本金的利润，它的利率应高于生活性借贷的利率。一、法院对高利贷的解决办法是什么？法院对高利贷的解决...查看全文

1.等额本金还款法所谓等额本金还款方式就是只借款人每月偿还的月供本金是相同的，但是每月偿还的贷款利息会随着剩余未还款本金的减少而减少，所以最终的月还款额也是呈递减状态。2.等额本息还款法所谓等额...查看全文

利息（年）=本金×年利率（百分数）×存期=本金×利率×时间 存款利息=本金×天数×挂牌利息(日利率）=计息天数×日利率 利息税=存款利息(应缴纳所得税额)×适用税率 利息是指货币持有者(债权人)因贷出货币或货币资本而从借款人(债务...查看全文