房贷可再抵押，两种方式：1、银行贷款需提前还清剩余贷款，再到其他银行抵押；部分银行可直接再次贷款。2、担保公司贷款不需提前还款，但贷款额度不超过抵押房产剩余价值。...查看全文

房地产抵押是指在债务人未能履行债务时，债权人依法享有拍卖该房地产并优先受偿的权利。这种抵押方式是随着中国土地使用权制度改革和房地产业的发展而产生的，旨在防范融资风险。通过将房地产作为债权的担保，债权人可以在债务人违约时通过拍卖房地...查看全文

法律解析： 贷款人必须是具有完全民事行为的自然人，贷款到期日的年龄不能超过65周岁。房屋的产权要清晰，符合国家规定的上市交易条件，可以进入房地产市场流通，并且没有做其他抵押。 【法律依据】: 《中华人民共和国城市房地产管理法》...查看全文

法律分析:利用房产证办理房产抵押贷款需要抵押人和抵押权人签订书面的房屋合同，双方携带房产证、抵押登记申请书、抵押合同以及身份证件等相关材料共同到房屋所在地的房屋管理局申请抵押登记。法律依据:《《城市房地产抵...查看全文

律师分析： 贷款人必须是具有完全民事行为的自然人，贷款到期日的年龄不能超过65周岁。房屋的产权要清晰，符合国家规定的上市交易条件，可以进入房地产市场流通，并且没有做其他抵押。 【法律依据】： 《中华人民共和国城市房地产管理法》 ...查看全文

法律分析:用房产证抵押贷款的方式为:_x000D_ 1、备齐资料，包括夫妻双方身份证、户口本、结婚证、房产证购房合同或发票等；_x000D_ 2、银行对贷款申请进行审查；_x000D_ 3、借款人将抵押房产的产权证书及保险...查看全文

1、借款人准备相关资料：在贷款前，借款人需要向银行提供许多资料，这就包括身份证，户口本，结婚证，房产证，购房合同。2、银行流水对账单：根据房屋价值的不同，银行的房贷额度也不同，除了需要对房产证进行抵押，银行为了更好的规...查看全文

首先，对于贷款人的要求：贷款人必须是具有完全民事行为的自然人，贷款到期日的年龄不能超过65周岁。有本市常住户口，稳定的职业和收入，具备按期还款的能力。房产共有人必须认可其贷款行为，并愿意承担相关法律责任。房产抵押贷款的...查看全文

通过以上步骤，申请人可以完成房子抵押贷款申请。具体流程包括贷款申请、准备材料、看房评估、借款合同公证、抵押登记手续等。在办理过程中，申请人需要提供借款人及保证人基本情况、财务报告、抵押物清单等资料。银行会对申请人提交的资料进行审核...查看全文

《民法典》规定了借款人应按约定期限返还借款，若无约定或约定不明确，借款人可随时返还，贷款人可催告借款人在合理期限内返还。为确保合法性，借款合同应包括借款人和贷款人的法定全名、借款时间期限、借款利息、偿还时间及方式、借款金额，并需借...查看全文

律师分析： 房产证抵押银行贷款二十万利率是参照中国人民银行制定的基准利率，实际利率在此基础上下一定范围内浮动。目前人民银行贷款基准利率如下：1年以内利率：4.35%;1年至3年利率：4.75%;3年至5年利率：4.75%;5年以上...查看全文

律师分析:房产证抵押银行贷款二十万利率是参照中国人民银行制定的基准利率，实际利率在此基础上下一定范围内浮动。目前人民银行贷款基准利率如下：1年以内利率：4.35%;1年至3年利率：4.75%;3年至5年利率：4.75%;5...查看全文

用房产证抵押贷款利息的收取标准是：首先国家基准利率是4.35%，但是每个地方的利率都是不一样啊，还有要看你资质的优质情况，还有就是信用贷款跟抵押贷款的利率也是不一样的。申请的业务品种、信用状况、担保方式等因素进行综合的定价。...查看全文

本文讲述了只有房产证没有土地证时如何申请房屋抵押贷款。房产证和土地证已经合一，即实行房屋、土地两证合一，颁发统一的房地产权证书。在现行的房产发证制度下，共有8种证书。以上海为例，大多数房屋只有一张证已经实施多年。市民在办证时只要跑...查看全文

房产证抵押贷款利息计算及房产抵押贷款条件概述。对于抵押房屋借款，利息根据合同约定或市场利率确定，但不能超过银行同期利息的4倍。房产抵押贷款需要满足房屋产权明晰、可上市交易、未做其他抵押等条件。房龄与贷款年限相加不得超过40年。所抵...查看全文

法律分析:银行房屋抵押贷款的申请办法:先向银行提出书面的贷款申请，并提交本人的身份证明、房屋所有权证书等材料；然后由贷款机构进行调查评估，形成评估意见；评估通过后，再与订立抵押借款合同；最后在办理抵押登记后，由银行发放贷款...查看全文

抵押房屋贷款流程包括确认未办理抵押登记、向银行提出申请并提交资料、银行审核资料并评估房屋、核对身份证等信息、认定已销售和转让登记房屋、完成抵押登记手续及开立还款账户等步骤。购房者需向银行提交贷款申请书和相关资料，开立账户并存入首期...查看全文

首先，对于贷款人的要求：贷款人必须是具有完全民事行为的自然人，贷款到期日的年龄不能超过65周岁。有本市常住户口，稳定的职业和收入，具备按期还款的能力。房产共有人必须认可其贷款行为，并愿意承担相关法律责任。房产抵押贷款的...查看全文

律师分析： 当事人需要准备好相关的材料到公证机构申请公证，公证机构受理后，配合公证员做好公证所需的各审查事项，最后当着公证员的面在相关文件上签字，公证员发给公证文书。 【法律依据】： 《中华人民共和国公证程序规则》 第十七条 ...查看全文

抵押贷款办理房产证需要携带身份证、户口本、结婚证、购房合同、房屋的相关产权证等资料到房管部门提交申请，开发商在房管局办理产权初始登记；房管部门对房产进行测绘，给予回执单，按照回执单上说明的日期缴纳税金，十五个工作日左右领取房产证，...查看全文