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二手房买卖签订阴阳合同,如果“阴合同”是真实意思,认定有效。如果利用“阴阳合同”违法,伪装的“阳合同”无效,被伪装的“阴合同”也无效。合法内容仍受法律保护。...查看全文
二手房阴阳合同法律效力认定:阴合同价格有效,阳合同无效不影响其他部分效力,如其他约定有效。...查看全文
二手房合同有阴阳之分,如果“阴合同”是真实意思表示,则有效,但如利用“阴阳合同”掩盖违法目的,则“阳合同”无效,“阴合同”也无效。...查看全文
法律分析:二手房阴阳合同的法律效力的认定是,二手房阴阳合同中的阳合同不体现当事人的真实意思,被认定为无效;二手房阴阳合同中的阴合同体现当事人的真实意愿,被认定为有效。法律依据:《民法典》第一百四十三条_x0...查看全文
法律解析: 1、对于差价以装修名义并且差价较小的,一般认定合同有效。2、对于差价太大,一般会认定无效。3、对于卖方不想卖,主张中介与买方恶意串通以低价过户损害其利益的,一般认定合同有效但过户价格条款无效。4、对于买方不想买而主张卖...查看全文
律师分析: 1、对于差价以装修名义并且差价较小的,一般认定合同有效。2、对于差价太大,一般会认定无效。3、对于卖方不想卖,主张中介与买方恶意串通以低价过户损害其利益的,一般认定合同有效但过户价格条款无效。4、对于买方不想买而主张卖...查看全文
二手房买卖签订的“阴阳合同”,只要“阴合同”是真实意思表示,内容合法,就受到法律保护;但如果以合法形式掩盖违法目的,则“阳合同”无效,被伪装的“阴合同”也无效。...查看全文
二手房阴阳合同中,阴合同是有效合同,阳合同因不体现真实意思而无效。利用阴阳合同实施违法行为或掩盖违法目的,伪装的阳合同无效,被伪装的阴合同也无效。阴合同内容合法同样受法律保护。...查看全文
法律分析:二手房阴阳合同的法律效力的认定如下:阴合同中的交易价格是买卖双方的真实意思表示,应当认定为有效;阳合同是对外登记公示的合同,其价格条款的无效不影响合同其他部分的效力,即房屋买卖合同中其他部分的约定对外生效。...查看全文
法律分析:二手房阴阳合同的法律效力的认定是:阴合同中的二手房价款是买卖双方的真实意思表示,在不违反法律规定的情况下应当认定为有效;阳合同是对外登记公示的合同,因未体现当事人的真实意思不发生法律效力。法律依据...查看全文
阴阳合同:差价小、装修名义下有效;差价大、过户不一致无效;卖方不想卖、中介串通有效但过户价格无效;买方不想买、避税或低价购买有效但过户价格无效。法院审判相对宽松,根据违约情形选择对违约方不利的规定。...查看全文
法律分析:二手房阴阳合同可以有法律效力。阴合同中的交易价格是买卖双方的真实意思表示,应当认定为有效;阳合同是对外登记公示的合同,其价格条款的无效不影响合同其他部分的效力,即房屋买卖合同中其他部分的约定对外生效。...查看全文
“阴阳合同”中“阴合同”符合行为人真实的意思表示,在符合法定有效条件下是有效的。法定有效条件分别有:行为人具有相应的民事行为能力;意思表示真实;不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。法律其他规定。 阴阳合同中阴合同有没...查看全文
二手房买卖中签订“阴阳合同”,如真实意思表示,则有效。但如以合法形式掩盖违法目的,则“阳合同”无效,“阴合同”也因内容违法而无效。...查看全文
“阴阳合同”中“阳合同”一般是无效的,因为“阳合同”不体现行为人真实的意思表示。合同有效的条件分别有:行为人具有相应的民事行为能力;行为人意思表示真实;合同的内容符合法律法规和公序良俗;法定其他有效条件。 阴阳合同中阳合同是不是有...查看全文
律师解答: 阴合同中的交易价格是买卖双方的真实意思表示,应当认定为有效;阳合同是对外登记公示的合同,其价格条款的无效不影响合同其他部分的效力,即房屋买卖合同中其他部分的约定对外生效。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第...查看全文
律师解答: 1、对于差价以装修名义并且差价较小的,一般认定合同有效。2、对于差价太大,一般会认定无效。3、对于卖方不想卖,主张中介与买方恶意串通以低价过户损害其利益的,一般认定合同有效但过户价格条款无效。4、对于买方不想买而主张卖...查看全文
法律解析: 1、对于差价以装修名义并且差价较小的,一般认定合同有效。2、对于差价太大,一般会认定无效。3、对于卖方不想卖,主张中介与买方恶意串通以低价过户损害其利益的,一般认定合同有效但过户价格条款无效。4、对于买方不想买而主张卖...查看全文
阴阳合同的法律问题:1、阳合同因为意思不真实,所以无法生效;2、阴合同通常是当事人真实意思表示,一般有效;3、但如果当事人以合法形式掩盖非法目的,利用阴阳合同违法行为,则阳合同、阴合同均无效。...查看全文
阴阳合同中的哪一份有效?遭遇阴阳合同怎么办?阴合同有效,即使违反法律规定。中介参与阴阳合同需有证据,但法律对中介行为规定不明确。法院通常不判决中介承担责任,最多建议追缴税款和行政处罚。行政主管机关和行业协会有权对中介进行处罚。...查看全文
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