赠与房子能否收回是一个常见的问题,但答案可能因地区、法律规定等因素而有所不同。一般情况下,如果赠与的房子还没有进行登记,赠与人在任何时候都可以要回房子。但如果已经做了产权变更登记,赠与人的权利已经被转移,赠与人不具有房子的所有权,因此一般不能要回房子。
赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与,这意味着如果赠与人在赠送房子之前意识到自己有错误或者想要撤销赠与,他或她可以随时行使这个权利。但是,要撤销赠与需要满足一定的法定条件,比如赠与人的精神状态必须正常、赠与的财产必须明确、赠与人必须具有完全民事行为能力等。
如果赠与的房子已经进行了产权变更登记,赠与人不具有房子的所有权,因此即使赠与人的精神状态正常,他或她也无法要回房子。此外,如果赠与人在赠与房子时存在欺诈、威胁等不当行为,赠与行为也可能会被撤销或者不发生法律效力。
赠与房子能否收回取决于多个因素,包括赠与人的意愿、赠与的财产状况、赠与发生的时间、法律规定等。如果赠与人在赠与房子之前已经明确表示不希望赠与或者赠与的财产状况与赠与人的意愿不符,赠与行为可能会被撤销或者不发生法律效力。如果赠与人的意愿发生了变化,他或她可以随时要回房子。但是,如果已经进行了产权变更登记,赠与人不具有房子的所有权,因此无法要回房子。
赠与的房子能否收回？
律师回答
摘要：赠与房屋能否收回取决于多个因素，包括登记情况、赠与人意愿和法律规定。若未登记，赠与人随时可要回房屋；若已登记，赠与人无所有权。赠与前可撤销，但需满足法定条件。存在欺诈等不当行为，赠与可能被撤销。赠与是否收回还取决于赠与人意愿、财产状况和时间等。明确不希望赠与或状况不符，赠与可能被撤销。已登记无法收回。
延伸阅读
结语：赠与房产的收回问题因地区和法律规定而异。若房产未登记，赠与人可随时收回；若已登记，赠与人失去所有权。赠与前可撤销赠与，但需满足法定条件。若已登记，赠与人无法收回，除非存在欺诈或不当行为。赠与房产的收回取决于意愿、财产状况、时间和法律规定等多个因素。若赠与前明确表示不希望赠与或财产状况与意愿不符，可撤销赠与。已登记则无法收回。
法律依据
《民法典》第六百六十三条
受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤销赠与：
（一）严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益；
（二）对赠与人有扶养义务而不履行；
（三）不履行赠与合同约定的义务。
赠与人的撤销权，自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使。
第六百五十八条
赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。
经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，不适用前款规定。
受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤销赠与：
（一）严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益；
（二）对赠与人有扶养义务而不履行；
（三）不履行赠与合同约定的义务。
赠与人的撤销权，自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使。
第六百五十八条
赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。
经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，不适用前款规定。
声明：文章内容系晖律网认证专家律师结合国家法律法规及个人办案经验，并经专家审核校验后发布；若有部分内容因时效性等原因导致内容有误请联系我们进行处理。
相关法律问题
赠与的房子能否收回赠与？
法律解析： 赠与的房屋在未进行过户之前，赠与人可以撤销赠与。如果已经过户了，没有法定情形的，不能撤销赠与。《民法典》第六百五十八条规定：赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫...查看全文
赠与的房子能否收回赠与？
律师解答： 赠与的房屋在未进行过户之前，赠与人可以撤销赠与。如果已经过户了，没有法定情形的，不能撤销赠与。《民法典》第六百五十八条规定：赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫...查看全文
赠与的房子能否收回赠与？
法律解析： 赠与的房屋在未进行过户之前，赠与人可以撤销赠与。如果已经过户了，没有法定情形的，不能撤销赠与。《民法典》第六百五十八条规定：赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫...查看全文
父母赠与孩子的房子能否收回
父母赠与孩子的房子在以下情况下能收回：1、子女严重侵犯父母或近亲属；2、子女有抚养父母的义务，不履行；3、在父母与子女签订赠与合同的前提下，子女不履行赠与合同约定的义务；4、如果赠与...查看全文
父母赠与子女的房子是否还能收回
父母赠与子女的房屋是否可收回取决于具体情况。根据相关规定，如果未进行产权转让或存在以下法定情形，赠与可以被撤销并收回房屋：1、严重侵犯赠与人或其近亲属的合法权益；2、赠与人未履行扶养义务；3、未履行赠与合同约定的义务。对于房屋赠与...查看全文
赠与他人的房子是否能收回？
法律解析： 房产赠与后的收回，也是法律上所说的撤销赠与，这里需要区分不同情形来看。第一种情形是法律明确规定，具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同，或者经过公证的赠与合同是不能撤销的。与此同时的附义务的赠与也是不能撤销。...查看全文
赠与他人的房子是否能收回？
律师解答： 房产赠与后的收回，也是法律上所说的撤销赠与，这里需要区分不同情形来看。第一种情形是法律明确规定，具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同，或者经过公证的赠与合同是不能撤销的。与此同时的附义务的赠与也是不能撤销。...查看全文
父母为孩子赠与的房屋能否收回？
父母赠与房产给孩子是常见方式，但在过户登记前父母有权收回赠与。赠与人在权利转移前可撤销赠与，一年内有效。父母应慎重考虑，与孩子商量并签署协议，避免纠纷。...查看全文
能否将赠与子女的房产收回？
赠与合同是赠与人将财产无偿给予受赠人的双方行为，具有双方行为、诺成行为和无偿行为的特点。赠与的房产一旦登记为新的产权人，赠与关系注销，房屋无法收回。撤销赠与权人可以向受赠人请求返还赠与的财产。...查看全文
赠与未成年子女房产的能否收回
法律分析： 赠与未成年子女房产在赠与行为做出后一年内是可以收回的，赠与人拥有撤销权，自知道或者应当知道撤销原因之日起一年内行使。 如果被赠与人的违法行为导致赠与人丧失民事行为能力的，赠与人的法定代理人可以代替赠与人行使撤销权，收回...查看全文
赠与未成年子女房产的能否收回
法律分析：赠与未成年子女房产在赠与行为做出后一年内是可以收回的，赠与人拥有撤销权，自知道或者应当知道撤销原因之日起一年内行使。_x000D_ 如果被赠与人的违法行为导致赠与人丧失民事行为能力的，赠与人的法定代理人可以代替赠...查看全文
赠与未成年子女房产的能否收回
法律分析： 赠与未成年子女房产，只能在赠与行为作出后的一年内收回。法律规定，赠与人拥有撤销权，自知道或者应当知道撤销原因之日起一年内行使。如果被赠与人的违法行为导致赠与人丧失民事行为能力的，赠与人的法定代理人可以代替赠与人行使撤销...查看全文
赠与未成年子女房产的能否收回
赠与未成年子女房产的收回权只能在赠与后一年内行使。如果赠与人丧失民事行为能力，其法定代理人可以代替行使收回权。办理房屋赠与给未成年人的流程包括公证办理、过户手续、税收缴纳和产权转移登记。...查看全文
父母赠与的房产，能否在子女毕业后收回？
父母赠与子女的房产可在特定情况下收回。包括子女对父母或其亲属的严重侵害、不履行抚养义务，以及不履行赠与合同义务。此外，若受赠人的违法行为导致赠与人死亡或丧失民事行为能力，其继承人或法定代理人也可撤销赠与。在以上情况下，父母有权在一...查看全文
能否取回赠与的房子？
赠与的房产是否可以要回，取决于是否已登记。已登记的无法收回，未登记的可通过公证机关办理撤销手续。根据《民法典》，若受赠人侵害赠与人权益或未履行扶养义务，赠与可被要回。...查看全文
赠与房产后，能否收回？
赠与的房屋是否登记新产权人，决定了是否能收回赠与的房屋。根据《民法典》，赠与合同可以被撤销，但经公证或具有公益性质的赠与合同除外。如果撤销赠与，撤销权人可要求受赠人返还财产。...查看全文
赠与过户的房子能收回吗？
律师分析： 不可以。赠与房产过户流程主要是根据书面赠予合同办理了过户手续的，应当认定赠予关系成立；未办理房屋赠予过户，但赠予人根据书面赠予合同已将产权证书交与受赠人，受赠人根据赠予合同已占有、使用该房屋的，可以认定赠予有效，但应令...查看全文
赠与过户的房子能收回吗？
根据书面赠予合同办理了房产过户手续的，赠予关系成立；如果未办理房屋赠予过户，但赠予人已将产权证书交给受赠人，受赠人已占有并使用该房屋的情况下，赠予仍然有效，但需补办房屋赠予过户手续。...查看全文
赠与过户的房子能收回嘛？
律师解答： 不可以。赠与房产过户流程主要是根据书面赠予合同办理了过户手续的，应当认定赠予关系成立；未办理房屋赠予过户，但赠予人根据书面赠予合同已将产权证书交与受赠人，受赠人根据赠予合同已占有、使用该房屋的，可以认定赠予有效，但应令...查看全文
父母赠与子女的房产未过户是否能反悔收回
夫妻赠与子女房产，未过户且未进行公证的，可以撤销赠与；但在协议离婚时约定将房产赠与子女的，没有欺诈、胁迫的情形，不能撤销。赠与合同与离婚协议中的赠与条款性质不同，撤销权的行使需根据具体情况判断。...查看全文
推荐律师
崔壹然
北京市-北京市-海淀区
专职律师刑事辩护、刑事辩护
已服务58人次
热门法律问题
