抵押过的房产，在不伤害抵押权人利益的前提下，是可以进行买卖的。但是在办理过户手续的时候，房管部门为了确保抵押权人权益，会要求先解除抵押，或者是由抵押权人提供书面同意房屋买卖的文件。一、离婚后是否可以更改贷款抵押合同...查看全文

房屋抵押后可买卖，但抵押人转让已登记的抵押物需通知抵押权人并告知受让人已抵押，否则无效。抵押房地产转让用于清偿抵押权人债权，超额部分归抵押人所有。...查看全文

抵押后的房屋可以买卖，但是需通知抵押权人。根据《民法典》第四百零六条的规定，抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的，按照其约定。抵押财产转让的，抵押权不受影响。抵押权人转让抵押财产的，应当及时通...查看全文

房屋抵押担保的抵押在主债权诉讼时效期间未行使的，不再受法院保护。抵押权人应在主债权诉讼时效期间行使抵押权，未行使的不予保护。请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年，自知道或应当知道权利受损以及义务人之日起计算。超过二十年的不予保护。...查看全文

房产抵押需办理登记手续，根据《城市房地产抵押管理办法》规定，抵押合同签订后30日内，抵押人需前往房地产管理部门登记。如果抵押的是已获得所有权证书的房屋，登记机关会在证书上作他项权利记载，并颁发《房屋他项权证》给抵押人。对于预售商品...查看全文

房屋预售后土地使用权可以抵押。根据《民法典》规定，建筑物、土地附着物、建设用地使用权、海域使用权等财产可以抵押。抵押登记应在法定期限内办理。抵押权自登记时设立。...查看全文

按照《民法典》规定，符合民事法律行为有效条件的抵押担保合同有效。违反法律规定的行为无效，但不一定导致民事法律行为无效。违背公序良俗的民事法律行为无效。...查看全文

房屋抵押贷款是指借款人将自己的房屋作为抵押物，向金融机构申请贷款的贷款方式。该贷款需要有明确的贷款用途，不能用于法律法规明令禁止的用途，并接受贷款发放方以及监管机构的监管。房屋抵押贷款相关规定包括《民法典》和《中华人民共和国城市房...查看全文

房产能抵押给担保公司。《城市房地产抵押管理办法》第三十条规定，房地产抵押合同自签订之日起30日内，抵押当事人应当到房地产所在地的房地产管理部门办理房地产抵押登记。第三十四条规定，以依法取得的房屋所有权证书的...查看全文

法律解析： 抵押后的房产可以买卖，但是在房产抵押登记期间，是无法办理过户的。抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的，按照其约定。抵押财产转让的，抵押权不受影响。抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。 【法律依据】: 《中...查看全文

《民法典》规定，抵押期间，抵押人可以转让抵押财产，不影响抵押权。抵押人转让抵押财产需通知抵押权人，如可能损害抵押权，可要求提前清偿债务或提存价款。价款超过债权数额部分归抵押人所有。...查看全文

律师分析： 抵押后的房产可以买卖，但是在房产抵押登记期间，是无法办理过户的。抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的，按照其约定。抵押财产转让的，抵押权不受影响。抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。 【法律依据】： 《中...查看全文

法律分析： 抵押房屋买卖需要先解除抵押权或者清偿债务才可以买卖。抵押期间，抵押人转让已办理登记的抵押物的，应当通知抵押权人并告知受让人转让物已经抵押的情况；抵押人未通知抵押权人或者未告知受让人的，转让行为无效。 法律依据： 《民法...查看全文

在一般情形下，抵押了的房子还能卖，但是需要征得抵押权人同意。依照相关规定出卖抵押房产需要经过银行同意，之后房屋贷款还清了，银行会自动丧失抵押权人的身份，出具一份贷款结清证明，拿着这个证明到房管部门办理解押手续，这时候交易房产便属于...查看全文

房地产抵押合同需在30天内登记。如果是依法获得的房屋所有权证书，则应在其上注明他项权利，并颁发《房屋他项权证》。对于预售商品房或在建工程，应在抵押合同上作出记录。如果在抵押期间房地产竣工，则必须重新办理房地产抵押登记。...查看全文

法律解析： 房屋所有人将房屋抵押后，房屋的所有权仍归原所有权人，他有权将房屋出售。为了保护抵押权人的利益，对房屋所有权人出售抵押的房屋做了一定的限制：抵押期间，房屋所有人转让房屋，应当通知抵押权人并告知房屋买受人房屋已经抵押的情况...查看全文

法律分析:抵押的房屋能买卖。经抵押权人同意，可以采取转按揭的方式买卖有抵押的房屋，但房屋在抵押期间只能进行买卖的交易行为，在解除抵押后方能进行过户登记。法律依据:《《中华人民共和国民法典》》第四百零六条_x...查看全文

法律分析： 抵押的房屋可以买卖。抵押期间买卖房屋的，应当通知抵押权人并告知受让人转让物已经抵押的情况，抵押人未通知抵押权人或者未告知受让人的，转让行为无效。 法律依据 《中华人民共和国民法典》 第四百零六条 抵押期间，抵押人可以转...查看全文

律师分析： 房屋所有人将房屋抵押后，房屋的所有权仍归原所有权人，他有权将房屋出售。为了保护抵押权人的利益，对房屋所有权人出售抵押的房屋做了一定的限制：抵押期间，房屋所有人转让房屋，应当通知抵押权人并告知房屋买受人房屋已经抵押的情况...查看全文

法律解析： 房屋所有人将房屋抵押后，房屋的所有权仍归原所有权人，他有权将房屋出售。为了保护抵押权人的利益，对房屋所有权人出售抵押的房屋做了一定的限制：抵押期间，房屋所有人转让房屋，应当通知抵押权人并告知房屋买受人房屋已经抵押的情况...查看全文