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签订征地委托协议时的注意事项签订征地委托协议时的注意事项:1、严格审查签订协议的主体是否合法,是否具有民事行为能力;2、要注意约定违约责任的承担方式,协议的当事人是否有能力承担违约责任,支付违约金;3、要明确约定协议履行的程序;4...查看全文
选择大中介公司委托卖房更可靠;自己理性分析房子价值,不被中介忽悠;关注中介的服务态度和签订合同的规范性;避免签订高定金和高违约率的合同;不表现出着急卖房的心态,以免被中介利用。...查看全文
法律分析:委托中介卖房要注意的事项有:注意审查中介公司是否具备工商执照和房管局经纪机构资质证书;注意综合比较各中介公司的服务模式;注意认真阅读对方提供的中介代理合同。法律依据:《《中华人民共和国民法典》》第...查看全文
法律分析:委托中介卖房注意事项有:注意审查中介公司是否具备工商执照和房管局经纪机构资质证书;注意综合比较各中介公司的服务模式;注意认真阅读对方提供的中介代理合同。法律依据:《《中华人民共和国民法典》》第九百...查看全文
律师解答: 中介人应当对委托人如实报告中介合同的相关事项,故意隐瞒重要事实或者提供虚假情况损害委托人利益的,中介人不得请求支付报酬并且应当承担赔偿责任。中介人促成合同成立时,中介人承担中介活动费用。只有中介人促成合同成立,才能请求...查看全文
委托中介卖房需要注意哪些问题 1、选择正规中介 选择中介是委托中介买房的重要环节之一,选不好中介,可能会造成你的房子久久无法出售,或者卖不出好价钱,甚至可能出现不法中介卷款逃跑的情况。所以,为了避免这样的情况出现,你一定要选择...查看全文
卖房买房遭遇“吃差价”陷阱,律师揭示委托中介的风险。中介常用手段包括高价买入后转售、阻止买卖双方见面和虚假承诺。委托中介需谨慎,了解中介陷阱是必要的。...查看全文
委托中介卖房的注意事项中介陷阱主要表现为以下几种情况:(一)中介机构无证经营。这种机构大多无固定场所,发生问题就转移,使消费者无法投诉,所以消费者应首先看有无房地产中介服务资质证书。(二)既收佣...查看全文
委托中介售房需注意选择正规公司、避免使用“独家代理”和“全权委托”,确保交易安全。个人售房需合理定价、端正态度、明确合同内容,以增加出售几率并避免问题。...查看全文
律师解答: 委托审计合同应当注意审查审计机构的资质、约定审计的内容等。应当按照实际具体委托事项对违约责任、争议解决的方式、诉讼管辖地等进行明确约定,减少争议和纠纷发生。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第九百二十条 委...查看全文
法律解析: 委托审计合同应当注意审查审计机构的资质、约定审计的内容等。应当按照实际具体委托事项对违约责任、争议解决的方式、诉讼管辖地等进行明确约定,减少争议和纠纷发生。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第九百二十条 委...查看全文
法律解析: 和中介签主要注意:1.注意房屋内部实际状况、更要了解房屋四邻周边环境。合同约定的只是房屋本身基本情况,一旦签约,周边状况出现的问题导致购房者权益受损很难得到法律保护。2.注意卖房者是否为房屋的真正产权人,是否拥有完全、...查看全文
法律解析: 和中介签主要注意:1.注意房屋内部实际状况、更要了解房屋四邻周边环境。合同约定的只是房屋本身基本情况,一旦签约,周边状况出现的问题导致购房者权益受损很难得到法律保护。2.注意卖房者是否为房屋的真正产权人,是否拥有完全、...查看全文
律师解答: 和中介签主要注意:1.注意房屋内部实际状况、更要了解房屋四邻周边环境。合同约定的只是房屋本身基本情况,一旦签约,周边状况出现的问题导致购房者权益受损很难得到法律保护。2.注意卖房者是否为房屋的真正产权人,是否拥有完全、...查看全文
律师解答: (一)看两证,细辨真与假所谓两证,即房产中介既要有市国土房管局审发的资格证书,又要有市工商行政管理局审发的经营许可证。只有经营许可证,没有资格证书的,一般是咨询机构,可以搞房屋政策、信息等咨询,不可搞房屋的租赁、买卖等...查看全文
法律解析: (一)看两证,细辨真与假所谓两证,即房产中介既要有市国土房管局审发的资格证书,又要有市工商行政管理局审发的经营许可证。只有经营许可证,没有资格证书的,一般是咨询机构,可以搞房屋政策、信息等咨询,不可搞房屋的租赁、买卖等...查看全文
法律分析: 1、受托人应依照委托人的指示和要求处理委托事务。 2、应当审慎选择代理人。 3、委托事项明确。 4、授权范围清楚。 5、代理期限明确。 6、支付报酬明确。 (1)无偿的委托合同:一般...查看全文
法律分析: 签订征地委托协议时的注意事项:_x000D_ 1、严格审查签订协议的主体是否合法,是否具有民事行为能力;_x000D_ 2、要注意约定违约责任的承担方式,协议的当事人是否有能力承担违约责任,支付违约金;_x0...查看全文
签订征地委托协议时的注意事项:1、审查签订协议的主体是否合法,具备民事行为能力;2、注意约定违约责任的方式,是否有能力承担违约责任和支付违约金;3、明确约定协议履行的程序;4、仔细审查协议是否包含不公平条款。...查看全文
法律分析:委托中介卖房需要注意的事项有:注意审查中介公司是否具备工商执照和房管局经纪机构资质证书;综合比较各中介公司的服务模式;认真阅读对方提供的“中介代理合同”;不要和经纪人隐瞒公司私下成交。法律依据:《...查看全文
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