一、没有房产证的遗产如何分割
没有房产证的遗产的分割规则如下：
1.只有使用权的房屋，除普通商品房外，还有央产房、军产房、公租房等。由于这种住房政策性很强，能否继承主要取决于政策规定；
2.只有使用权，但可以继承的房屋，有些央产房、军产房等不能上市交易，虽然只有使用权，但政策允许继承。当然，继承只能是使用权，即死者的继承人共同拥有该房屋的使用权；
3.只有使用权但不能继承的房屋，典型的是公租房。公共租赁住房的性质是租赁，公民对租赁住房没有所有权，使用权不能继承。
二、遗产继承的有效期是多久
遗产继承的有效期如下：
1.受遗赠人接受遗产期限是知道受遗赠后六十日内，应当作出接受或者放弃受遗赠的表示。到期没有表示的，视为放弃受遗赠。
2.继承权受到侵害请求法院保护的期限为三年。自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。
三、遗产继承的方式
在我国，遗产继承的方式分为如下四种：
1.遗嘱继承，即被继承人在生前订立遗嘱，指定继承人继承自己的遗产。
2.遗赠，即被继承人生前订立遗嘱，将遗产赠与国家、集体，或者法定继承人以外的人。
3.遗赠扶养协议，即被继承人与扶养人订立协议，由扶养人负担被继承人生养死葬的义务，被继承人的全部或部分财产在其死后转归扶养人所有。该方式主要出现在老人无人赡养的情况下。
4.法定继承，即在上面三种情况都不存在的情况下，法律根据亲属关系的远近确定的遗产分配顺序。
如果同时出现2种以上的继承情况，在这4种继承方式中，遗赠扶养协议的效力最高，其次是遗嘱继承和遗赠，效力最低的是法定继承。
不具备房产证的遗产如何处理
律师回答
摘要：没有房产证的遗产如何分割以及遗产继承的有效期和方式。没有房产证的遗产分割规则取决于政策规定，使用权房屋可继承但不能上市交易的需要符合政策，公租房使用权不能继承。遗产继承的有效期为受遗赠人接受遗产的六十天内，继承权受到侵害的保护期限为三年。遗产继承的方式包括遗嘱继承、遗赠、遗赠扶养协议和法定继承，其中遗赠扶养协议的效力最高，法定继承效力最低。
延伸阅读
结语：根据我国相关法律规定，对于没有房产证的遗产，其分割规则主要取决于政策规定和房屋的使用权。遗产继承的有效期一般是受遗赠人接受遗产后的60天内，若未作出表示则视为放弃遗赠。遗产继承的方式包括遗嘱继承、遗赠、遗赠扶养协议和法定继承。若同时出现多种继承情况，遗赠扶养协议的效力最高。根据具体情况，遗产的分割和继承需遵循相关法律规定和政策规定。
法律依据
中华人民共和国民法典：第二章 法定继承 第一千一百二十七条 遗产按照下列顺序继承：
（一）第一顺序：配偶、子女、父母；
（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。
本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。
本编所称父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。
本编所称兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。
中华人民共和国涉外民事关系法律适用法：第四章 继承 第三十一条 法定继承，适用被继承人死亡时经常居所地法律，但不动产法定继承，适用不动产所在地法律。
中华人民共和国涉外民事关系法律适用法：第四章 继承 第三十三条 遗嘱效力，适用遗嘱人立遗嘱时或者死亡时经常居所地法律或者国籍国法律。
（一）第一顺序：配偶、子女、父母；
（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。
本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。
本编所称父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。
本编所称兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。
中华人民共和国涉外民事关系法律适用法：第四章 继承 第三十一条 法定继承，适用被继承人死亡时经常居所地法律，但不动产法定继承，适用不动产所在地法律。
中华人民共和国涉外民事关系法律适用法：第四章 继承 第三十三条 遗嘱效力，适用遗嘱人立遗嘱时或者死亡时经常居所地法律或者国籍国法律。
声明：文章内容系晖律网认证专家律师结合国家法律法规及个人办案经验，并经专家审核校验后发布；若有部分内容因时效性等原因导致内容有误请联系我们进行处理。
相关法律问题
房产遗嘱公证如何处理？
律师解答： 房产遗嘱公证的办理流程： 1.申请。遗嘱人申办遗嘱公证应当亲自到公证处提出申请。遗嘱人亲自到公证处有困难的，可以书面或者口头形式请求有管辖权的公证处指派公证人员到其住所或者临时处所办理。 2.受理。符合申办要求的申请，...查看全文
死者未办理房产证，遗产如何处理？
房产继承手续的两种方法：一是继承人办理公证和房地产许可证，再进行继承登记；二是委托其中一人办理房产证，再进行继承公证和登记。继承步骤包括房屋评估、公证继承、房屋测绘和继承登记等。继承人需提供相关文件和证明，并遵守法院判决和规划部门...查看全文
遗产继承中如何处理未办理产权证的房产？
没有产权证的房屋可以继承，但无法办理过户登记；继承顺序按照第一顺序继承人继承，同一顺序继承人份额一般均等，但对有特殊困难或扶养能力的继承人可进行照顾或多分遗产；对依靠被继承人扶养的人也可分配适当的遗产。...查看全文
遗产房子如何处理？
关于遗产房屋的出售，继承人要先办理好遗产房屋的继承手续才能有权对房屋进行处分。首先继承人需要办理遗产房屋的继承过户；其次继承人需准备好相关的遗产房屋买卖材料；最后双方签订房屋转让合同，并向土地交易所递交申请资料，经审核，符合规定的...查看全文
如何处理遗产公证？
律师解答： 遗产公证处公证流程： 1、申请。个人，法人或其他组织可以在其住所地，经常居住地，行为地点或事实发生地点向公证人申请认证。 2、受理。如果满足公证要求，公证人将接受公证申请。 3、审查。公证处接受公证请求后，需要根据认...查看全文
如何处理遗产公证？
法律解析： 遗产公证处公证流程： 1、申请。个人，法人或其他组织可以在其住所地，经常居住地，行为地点或事实发生地点向公证人申请认证。 2、受理。如果满足公证要求，公证人将接受公证申请。 3、审查。公证处接受公证请求后，需要根据认...查看全文
如何处理遗产公证？
法律解析： 遗产公证处公证流程： 1、申请。个人，法人或其他组织可以在其住所地，经常居住地，行为地点或事实发生地点向公证人申请认证。 2、受理。如果满足公证要求，公证人将接受公证申请。 3、审查。公证处接受公证请求后，需要根据认...查看全文
遗嘱公证如何处理房产继承？
律师解答： 办理遗嘱公证，由遗嘱人住所地或遗嘱行为发生地的公证处受理。办理遗嘱公证，申请人应亲自到公证处提出申请，并提交相关证明材料。当事人应当提供下列证明、材料： 1、户口簿或居民身份证； 2、遗嘱涉及的财产清单及财产的所有权证...查看全文
如何处理房屋遗产继承公证？
法律解析： 1. 办理流程：房产继承应先到被继承房产公证处办理房产继承公证，再到房产交易中心办理房产继承手续。2. 房产继承公证所需材料：继承公证需要带两个证明和两个证件. （1）到被继承人所属派出所开被继承人的死亡证明；（2）到...查看全文
如何处理房屋遗产继承公证？
律师解答： 1. 办理流程：房产继承应先到被继承房产公证处办理房产继承公证，再到房产交易中心办理房产继承手续。2. 房产继承公证所需材料：继承公证需要带两个证明和两个证件. （1）到被继承人所属派出所开被继承人的死亡证明；（2）到...查看全文
房产局如何处理房产证
房屋所有权注销登记的申请所需材料包括登记申请书、申请人身份证明、房屋所有权证书或房地产权证书、证明房屋所有权消灭的材料以及其他必要材料。具体需要的资料包括房屋购销合同、商品房销售统一发票、房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图、完税...查看全文
遗产房产证过户如何办理
1、找房屋评估部门对房屋评估，继承人要自己找相应的有权威的房屋评估部门对要继承的房屋进行市值评估，评估主要从房屋的房龄、楼层、地段等进行。2、到公证处做继承公证，房屋评估后，带着评估报告去房屋所在地的公证处办理继承公证...查看全文
遗产如何处理
法律分析:遗产的处理:被继承人立有遗嘱的，按照遗嘱分配；有遗赠扶养协议的，按照协议办理；没有遗嘱也没有遗赠的，按照法定继承对财产进行分配。同一顺序继承人继承遗产的份额一般应均等。如果有生活困难又缺乏劳动能力的继承人，分配遗...查看全文
如何处理房产证？
法律解析： 一、到“登记信息、验证协议”窗口办理信息登记上网和协议验证手续; 二、到“房地产估价”窗口办理评估手续; 三、到“公证”窗口办理公证手续; 四、到“私房交易”窗口办理交易手续; 五、到“契税、印花税”窗口缴纳印花税; ...查看全文
如何处理房产证？
律师解答： 一、到“登记信息、验证协议”窗口办理信息登记上网和协议验证手续; 二、到“房地产估价”窗口办理评估手续; 三、到“公证”窗口办理公证手续; 四、到“私房交易”窗口办理交易手续; 五、到“契税、印花税”窗口缴纳印花税; ...查看全文
如何处理不宜分割的遗产
不宜分割的遗产可以采取折价、适当补偿或者共有等方法处理。一、继承房产处理的主要方式有哪些如果分割房屋遗产在客观上可行，且不损害房屋的效用，不影响生产、生活，可以分割处理。对于不宜分割的房屋，可以采取以下两种...查看全文
房产遗产如何办理
继承房产需要进行房屋评估、继承公证、房屋测绘和继承登记手续。评估公司会根据房屋所处的路段、坐向、楼层、楼龄等重要因素，作出专业的价格分析和楼价评估，定出准确的物业市值价格。申请人需要提供房屋权属人的死亡证明书、继承人名单证明、遗嘱...查看全文
如何办理房产遗嘱的公证
法律分析:办理房产遗嘱的公证的程序如下:_x000D_ 1、申请，即当事人须向公证处提交申请材料；_x000D_ 2、审查。一般需审查申请提供的证明材料是否真实、合法、充分，申请公证的事项是否真实、合法；_x000D_ 3...查看全文
如何办理房产遗嘱的公证
房产遗嘱公证的程序：1.提交申请材料；2.审查真实性、合法性；3.审核通过后15个工作日发证。...查看全文
如何办理房产遗嘱的公证
办理房产遗嘱的公证的程序如下：_x000D_ 1、申请，即当事人须向公证处提交申请材料；_x000D_ 2、审查。一般需审查申请提供的证明材料是否真实、合法、充分，申请公证的事项是否真实、合法；_x000D_ 3、发证。即经公证处...查看全文
推荐律师
尹良君
北京市-北京市-海淀区
认证律师刑事辩护、刑事辩护
已服务125人次
热门法律问题
