房子抵押担保公司费用都有哪些-法律问答|晖律网

1、给担保公司的押金。目前的担保公司大多采取后收费的方式，为了降低自己的风险，通常会先收取一定押金。如果客户中途放弃贷款，押金是不退的。
2、房产评估费。住宅每套400-500元，别墅和设计用途是商业的房产另议。
3、银行收取的中间费用。可能是因为银行的贷款额度比较紧张吧。一般在千分之二到百分之一之间。
4、提取现金的费用。如果希望拿到现金，把贷款转化到自己个人卡上使用，就会有这笔费用。一般在千分之三到千分之五之间。如果是正规的担保公司，大体就这么几项。为了避免发生无谓的支出，可以在与担保公司的协议上写的清楚些，共有那些费用，都标明。
一、担保公司办理车辆抵押的流程有哪些
汽车抵押贷款是以借款人或第三人的汽车或自购车作为抵押物向金融机构或汽车消费贷款公司取得的贷款。目前，以汽车作为抵押物的贷款的用途，主要为快速资金周转。(当然汽车贬值快、交通事故影响车辆价值几率大，金融机构以汽车作为单一抵押方式发放贷款的方式相对较少，一般贷评估价5-8成。)
国内来说，银行一般不做汽车抵押贷款服务，这类服务普遍需要找民间的专业信贷机构来申请办理。譬如，汽车抵押贷款服务，是专门面向小企业、个体商户、创业者的一项短期小额信贷服务。“车贷”分押车与不押车两种贷款形式。押车：把车辆移交到公司、代为保管、有专门存放汽车的停车场，24小时有专人看管，定期给车辆打火热车。不押车：客户可以选择只是把手续押在公司，车辆还是自己使用，需要办理抵押登记，贷款业务灵活、快捷，额度一般可达到评估的7-8成，一般手续齐全可以当天放款，车辆抵押贷款硬性规定：个人名下汽车，全款车辆，手续齐全，在使用期以内的车辆。
担保公司汽车抵押贷款流程如下：
1、借款人寻求可靠的担保公司，申请担保；
2、担保公司接受借款人的担保，要求借款人提交资料；
3、借款人提交资料，担保公司审核资料；
4、担保公司审核资料通过审核，同意替借款人担保，借贷双方签订担保合同；
5、担保公司替借款人办贷款，借款人办理质押登记手续；
6、银行发放贷款。
向担保公司申请汽车抵押贷款需要提交以下资料：
1、借款人有效身份证明文件(如：身份证、户口薄)；
2、借款人的工作、收入证明；
3、车辆行驶证、机动车登记证、购车发票；
4、车辆保险单、车辆购置税证；
5、担保公司要求提交的其他材料。
选择担保公司办理汽车抵押贷款时，需要注意以下几点：
1、您必须对作为抵押的车辆拥有所有权，完全的处置权；
2、汽车抵押贷款一般产生的费用较高，若您选择的贷款期限较长，那么当手上有闲钱时，尽量提前还款；
3、汽车抵押贷款适合用于短期资金周转。
二、商贷直接转公积金贷款可以吗
由于将商业贷款转成公积金贷款可节省大笔利息钱，重庆市住房公积金管理中心8日起推出的“商转公”业务———置换抵押贷款，成了市民最关注的焦点之一。但中心相关负责人昨日强调，目前“置换抵押贷款”还无法实现公积金和商业贷款的直转。
即是说，按现在的情况，申请者要先经公积金中心审核合格，得到借款承诺并签合同；吃下这颗定心丸后，申请者可去找亲朋或担保公司先借用一笔钱，把在银行的商业贷款还了，并与银行解除抵押合同；然后就可以将该房抵押给公积金中心，获得公积金贷款。
对银行来说，房贷“商转公”则意味着提前还贷。而对提前还贷，目前我市个别银行是要收违约金的。大泽置业人士以15万元、20年期为例，需要的“成本”大致为：80元抵押费，约1500元的贷款综合保险费。如果是找亲朋先借用搞“商转公”，可能不需付利息之类，算下来总体上大致可节约2万元。如果是找担保公司，以15万元、时间为1个月的担保为例，一次性要收两种费用：一是占担保金额3％—5％（有的还更高）的资金占用费、风险承担费等；二是1％－1．5％的服务费。因此，一次性成本至少在5000元以上。
因此，对要找担保公司或亲朋借款的人来说，商业贷款余额较大、剩余还贷期比较长，“商转公”才更划算。

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