买卖合同中必不可少的条款

律师回答
摘要:这段内容是关于买卖合同条款的说明,包括当事人的名称或住所、标的、数量、质量、价款或报酬、履行期限、地点和方式、违约责任以及解决争议的方法。这些内容都是以国家法律法规为依据,当事人可以约定具体的条款,以维护自己的权益。
(1) “当事人的名称或者姓名和住所”,指的是自然人的姓名、住所以及法人和其他组织的名称、住所。自然人的姓名指的是经户籍登记管理机关核准登记的正式用名,自然人的住所指的是自然人长期生活和活动的主要处所。法人、其他组织的名称是指经登记主管机关核准登记的名称,住所是指它们的主要办事机构所在地。(2) “标的”,指的是合同当事人权利义务共同指向的对象。它可以是物、行为,也可以是智力成果,如技术转让合同的标的为技术成果。(3) “数量”,是以数字和计量单位来约定合同当事人权利义务的尺度。(4) “质量”,当事人应对标的的质量作出约定,即标的的外形和性质,可以国家的质量标准为依据,也可经双方约定确定质量标准。(5) “价款或者报酬”,价款是指在以物或者货币为标的的有偿合同中,取得利益的一方要向对方支付金钱,如租赁合同中的租金。报酬是指在以行为为标的的有偿合同中,获得利益的一方向对方支付金钱,如运输合同中的运费。(6) “履行期限、地点和方式”,合同中还应规定合同何时履行,在何地履行,履行采取什么方式,这些内容的约定将作为判定合同是否违约的重要依据。(7) “违约责任”,是指合同当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定而应承担的民事责任,它以支付违约金和损失赔偿金为主要承担责任方式。(8) “解决争议的方法”,合同当事人约定,一旦出现争议,将用什么手段,在何处解决争议。手段包括仲裁、诉讼,地点是指具有仲裁、诉讼管辖权的机关。当事人也可不约定仲裁或诉讼而直接向有管辖权的法院提起诉讼。法律法规:《中华人民共和国民法典》第五百九十六条买卖合同的内容一般包括标的物的名称、数量、质量、价款、履行期限、履行地点和方式、包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字及其效力等条款。
延伸阅读
结语:根据上述段落,我们可以得出以下

这段话主要介绍了合同中涉及到的各种条款,包括当事人的名称或住所、标的、数量、质量、价款或报酬、履行期限、地点和方式、违约责任以及解决争议的方法等。这些条款都是合同中不可或缺的,对于合同的成立和履行都具有重要的影响。因此,在签订合同时,当事人应当认真阅读并理解这些条款,以避免合同中出现不必要的纠纷和争议。
法律依据
中华人民共和国民法典:第九章 买卖合同 第六百一十七条 出卖人交付的标的物不符合质量要求的,买受人可以依据本法第五百八十二条至第五百八十四条的规定请求承担违约责任。

声明:文章内容系晖律网认证专家律师结合国家法律法规及个人办案经验,并经专家审核校验后发布;若有部分内容因时效性等原因导致内容有误请联系我们进行处理。

相关法律问题
二手房买卖合同中必不可少的条款是什么

二手房买卖合同中必不可少的条款有:(一)当事人的名称或姓名、住所。(二)标的。(三)价款。(四)履行期限、地点、方式。(五)违约责任。(六)解决争议的方式。(七)合同生效条款。(八)合同中止、终止或解除条款。(九)合同的变更与转让...查看全文

二手房买卖合同中必不可少的条款是什么

二手房买卖合同中必不可少的条款有:出卖人和买受人的姓名、住址、联系方式;二手房的名称、位置、面积等情况;二手房的价款、履行期限、方式、地点;以及检验标准等内容。...查看全文

二手房买卖合同中必不可少的条款是什么

二手房买卖合同中必不可少的条款有:(一)当事人的名称或姓名、住所。(二)标的。(三)价款。(四)履行期限、地点、方式。(五)违约责任。(六)解决争议的方式。(七)合同生效条款。(八)合同中止、终止或解除条款。(九)合同的变更与转让...查看全文

二手房买卖合同中必不可少的条款是什么?

律师分析: 二手房买卖合同中必不可少的条款有:(一)当事人的名称或姓名、住所。(二)标的。(三)价款。(四)履行期限、地点、方式。(五)违约责任。(六)解决争议的方式。(七)合同生效条款。(八)合同中止、终止或解除条款。(九)合同...查看全文

二手房买卖合同中必不可少的条款是什么

法律解析: 二手房买卖合同中必不可少的条款有:(一)当事人的名称或姓名、住所。(二)标的。(三)价款。(四)履行期限、地点、方式。(五)违约责任。(六)解决争议的方式。(七)合同生效条款。(八)合同中止、终止或解除条款。(九)合同...查看全文

二手房买卖合同中必不可少的条款有哪些

法律分析:二手房买卖合同中必不可少的条款有:_x000D_ 1、标的物的位置、性质、面积、结构、格局、装修、设施设备等基本信息;_x000D_ 2、履行方式、履行期限、价格等;_x000D_ 3、违约责任、解决争议的方法等...查看全文

二手房买卖合同中必不可少的条款是什么

法律解析: 二手房买卖合同中必不可少的条款有:(一)当事人的名称或姓名、住所。(二)标的。(三)价款。(四)履行期限、地点、方式。(五)违约责任。(六)解决争议的方式。(七)合同生效条款。(八)合同中止、终止或解除条款。(九)合同...查看全文

二手房买卖合同中必不可少的条款有哪些

法律分析: 二手房买卖合同中必不可少的条款有: 1、标的物的位置、性质、面积、结构、格局、装修、设施设备等基本信息; 2、当事人基本信息履行方式、履行期限、价格等; 3、违约责任、解决争议的方法等; 4、其他条款。 法律依据: 《...查看全文

工矿、农副产品买卖合同中必不可少的条款是什么?

这份合同涉及到多个条款,包括当事人的名称或姓名和住所、标的名称、产品数量和计算单位、产品的规格、质量、包装、价格等。在签署合同时,必须明确这些条款,以免发生误会和分歧。此外,合同中还规定了交、提货期限和地点、交提货方式、交提货日期...查看全文

二手房买卖合同必不可少的条款

合同里面需要具备的条款根据《城市房地产转让管理规定》第八条的规定,二手房买卖合同应该包含以下内容:(一)双方当事人的姓名或者名称、住所;(二)房地产权属证书名称和编号;(三)房地产座...查看全文

租赁合同中必不可少的条款

房屋租赁合同的主旨是确保合同完整包括租赁双方的身份信息、房屋信息、租赁期限、租金与支付方式、装修与转租约定、维修责任和违约责任等条款。根据《民法典》第七百零三、七百零四和七百零七条的法律依据,租赁合同应当以书面形式签订,租赁双方需...查看全文

房屋买卖合同中的必备条款

房屋购买定金收据:双方商定购房交易款总金额,约定办理产权证及手续,如未按期办理,卖方退还购房款并赔偿违约金,买方未办理过户手续则卖方可另行出售且不退还定金。...查看全文

承包工程合同中必不可少的条款

承包工程合同的必备条款包括工程范围、工期、交工日期、工程质量、工程造价、技术资料交付时间、材料和设备供应责任、拨款和结算、竣工验收等。根据《中华人民共和国民法典》,建设工程合同应采用书面形式,招标投标应公开、公平、公正进行。施工合...查看全文

二手房买卖协议中必不可少的条款是什么?

律师解答: 二手房买卖合同中必不可少的条款有:(一)当事人的名称或姓名、住所。(二)标的。(三)价款。(四)履行期限、地点、方式。(五)违约责任。(六)解决争议的方式。(七)合同生效条款。(八)合同中止、终止或解除条款。(九)合同...查看全文

房屋买卖合同的必备条款

二手房买卖合同的主旨是根据《民法典》的规定,将房屋所有权转移给买受人,并约定了双方的基本信息、房屋信息、支付方式和期限、权利义务、违约责任以及争议解决方式等内容。...查看全文

房屋买卖合同中的哪些条款是必须的?

二手房买卖合同的必备条款包括以下内容:1.合同当事人的姓名、住所;2.合同标的的数量、质量;3.价款或报酬;4.履行期限、地点和方式;5.违约责任以及解决争议的方法等。其中,房屋价格是关系双方利益最主要部分,合同上不仅要写明总价款...查看全文

买卖合同中的保证条款

房屋买卖合同主旨:概括地说,本文主要涉及房屋买卖合同的要点,包括当事人信息、房屋标的、价格、履行期限、违约责任、争议解决方式、合同生效、中止与终止、变更与转让、附件等内容。...查看全文

二手房买卖合同中的必备条款是什么?

二手房买卖合同必备内容:出卖人及买受人名称、房屋信息、质量、价款、履行期限及地点、检验标准、违约责任、解决争议方式。合同无效情形:欺诈、恶意串通、掩盖非法目的、损害公共利益、违反法律强制规定。纠纷解决方式:约定仲裁可向仲裁委员会提...查看全文

买卖合同中的不可撤销条款是否有效?

根据民法典规定,买卖合同中的不可撤销条款在符合生效要件的情况下是有效的。但如果存在重大误解、显失公平的情况,或者一方利用欺诈、胁迫等手段,或者乘人之危使对方违背真实意思的情况下,该合同可以被撤销。需要注意的是,在撤销后,该合同自始...查看全文

商品房买卖合同的必要条款

商品房买卖合同应明确当事人信息、房屋基本状况、销售方式、价格确定及付款方式、交付使用条件、装饰标准、配套设施交付、产权归属、面积差异处理、产权登记、争议解决方式、违约责任等内容。...查看全文