在获得遗产公证书之后,如何进行过户手续?

律师回答
摘要:遗产公证书过户流程:1. 登记信息和协议验证;2. 房地产估价;3. 公证;4. 私房交易;5. 缴纳印花税;6. 更名手续。根据《民法典》规定,遗产是个人合法财产,不得继承不合法的。按照法定继承或遗嘱、遗赠扶养协议办理。
拿到遗产公证书后的过户: 1. 到“登记信息、验证协议”窗口办理信息登记和协议验证手续; 2. 到“房地产估价”窗口办理评估手续; 3. 到“公证”窗口办理公证手续; 4. 到“私房交易”窗口办理交易手续; 5. 到“契税、印花税”窗口缴纳印花税; 6. 到“产权登记发证”窗口办理《房屋所有权证》更名手续。 《民法典》第1122条规定,遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。 依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产,不得继承。 第1123条规定,继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第一千一百二十二条遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。_x000D_依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产,不得继承。_x000D_《中华人民共和国民法典》第一千一百二十三条继承开始后,按照法定继承办理;_x000D_有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;_x000D_有遗赠扶养协议的,按照协议办理。

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