首套房名额可以借给别人吗-法律问答|晖律网

不可以。“借名买房”，这种行为在法律上不允许的，即使成功通过借名买到房子，因为房产证上的署名不是实际买房者，如果实际买房人和出名人在买房后发生房产纠纷，那么双方都要承担相应的法律责任。离婚后首套房认定离婚前夫妻双方都没有房贷记录的，一方与配偶离婚以后，只要能够符合当地的房地产政策，就可以贷款买房，且为该方的首套房；离婚前夫妻双方有房贷记录的，离婚后共同借款人会同时显示负债，即主贷人与非主贷人再次买房都属于有房有贷。再次申请时，离婚后双方的任一方再度购买房产的，都会被认定为二套房或者是多套房。《国务院关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知》三、有下列情形之一的，贷款人应对借款人执行第二套（及以上）差别化住房信贷政策：（一）借款人首次申请利用贷款购买住房，如在拟购房所在地房屋登记信息系统（含预售合同登记备案系统，下同）中其家庭已登记有一套（及以上）成套住房的；（二）借款人已利用贷款购买过一套（及以上）住房，又申请贷款购买住房的；（三）贷款人通过查询征信记录、面测、面谈（必要时居访）等形式的尽责调查，确信借款人家庭已有一套（及以上）住房的。首套房贷款条件 1、有合法的身份。 2、有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或（和）有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人。 3、有所购住房全部价款30%以上的自筹资金（对购买自住住房且套型建筑面积90平方米以下的,自筹资金比例为20%），并保证用于支付所购住房的首付款。 4、有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力。 5、有合法有效的购买、建造、大修住房的合同、协议以及贷款银行要求提供的其他证明文件。 6、贷款行规定的其他条件。

首套房名额可以借给别人吗

问首套房名额可以借给别人吗？

问首套房名额可以借给别人吗？

问首套房名额可以借给别人嘛？

问房产证可以借给别人吗？

问房产证可以借给别人吗

问购房名额能给别人用吗？

问购房名额能给别人用吗

问购房名额能给别人用吗？

问首套房写一个人名字第二套房写另一个人名字还算首套吗

问首套房写一个人名字第二套房写另一个人名字还算首套吗？

问首套房名额是否会影响到其他人？

问购房合同可以借给别人吗？

问可以给别人签名吗？

问可以给别人签名吗？

问可以给别人签名吗？

问首套房转给父母再买算首套吗

问车可以借给别人吗

问首套房写一个人名字第二套房写另一个人名字还算首套嘛？

问首套房与二套房区别

问首套房与二套房区别？

推荐律师

王笛