出租房失火责任由出租人承担，除非出租人已尽到防火义务，失火是承租人或第三方的过错所致。根据法律规定，承租人应按约定或租赁物性质使用物品，否则出租人可解除合同并要求赔偿。...查看全文

出租房失火责任分配：出租人一般负责，但若已尽防御义务且失火由承租人或第三人过错导致则除外。承租人需按约定或租赁物性质使用，否则出租人可解除合同并要求赔偿损失。...查看全文

《中华人民共和国民法典》对出租房火灾责任的认定如下：1）由消防部门确定火灾原因，责任主体根据过错程度承担责任；2）房东对因老化线路或房屋损坏引发的火灾负责，租客无责任且可要求赔偿；3）租客个人原因引发的火灾，租客全责且自行承担个人...查看全文

商场失火责任归属于实际情况，如果商场未履行消防责任，应由商场承担责任。根据《中华人民共和国消防法》，公众聚集场所在投入使用前需向消防机构申请检查，未通过检查不得使用。若建筑物由多个单位管理，需明确各方的消防安全责任，并统一管理疏散...查看全文

商场失火责任归属于实际情况，若是商场自身原因，商场承担责任。《民法典》规定，从事高危活动造成损害的经营者应承担责任，但若损害由受害人故意或不可抗力引起，则不承担责任。施工人在公共场所或道路上挖掘、修缮地下设施，若未采取安全措施，应...查看全文

火灾造成的财产损失由过错一方承担赔偿责任，根据消防救援机构出具的火灾事故认定书确定责任人。失火罪与放火罪的区别在于后者不需要造成严重后果，放火罪有既遂和未遂之分，主体要件处罚年龄不同，放火罪由故意构成，而失火罪则出于过失。...查看全文

房屋修缮责任分配：房屋所有人承担维修责任，租赁双方约定租赁房屋维修责任，受托人承担委托管理房屋维修责任，代管人承担代管房屋维修责任，使用单位承担保管自修公产房屋维修责任，保修期内维修由负有保修责任的一方承担。...查看全文

根据2021年实施的《中华人民共和国民法典》，房屋损坏的责任由房地产开发企业和买受人承担。交付使用前由开发企业承担责任，交付使用后由买受人承担责任，除非双方另有约定。标的物损坏的风险在交付前由出卖人承担，交付后由买受人承担，除非法...查看全文

《中华人民共和国民法典》规定了租赁物损失责任。承租人按约定方法或租赁物性质使用致损耗，出租人负责赔偿；承租人未按约定方法或租赁物性质使用致损失，出租人可解除合同并要求赔偿。出租人有维修义务，除非另有约定。...查看全文

在暴雨灾害天气中，若行人受到户外广告牌或折断的树木砸伤或财产损害，根据《民法典》规定，应要求相关主体所有人、管理人赔偿。除非能证明在暴雨前采取安全措施预防损害，无过错，否则赔偿责任可减轻或免除。...查看全文

业主对家中失火负全部责任，物业公司不负责。根据我国消防法，业主应自行管理消防责任，如检查设施、修复设备等。火灾原因多种多样，业主需遵守安全规定，否则需承担责任并赔偿邻居损失。恶意放火还将承担刑事责任。...查看全文

过错责任原则是以过错作为价值判断标准，判断行为人对其造成的损害后果是否存在过错，以此作为确立其应否承担侵权责任的归责依据。根据该原则，行为人仅在有过错的情况下，才承担民事责任。在无意思联络的分别侵权中，分别侵权人存在过错可以作为承...查看全文

商品房屋顶漏水责任划分：保修期内由开发商负责，保修期外由物业负责。根据《建设工程质量管理条例》和《物业管理条例》的规定，开发商需在保修期内承担维修责任并赔偿损失，物业则需负责维修养护，以确保公共利益和他人合法权益的安全。...查看全文

台风造成的房屋损失由个人承担，但房屋所有人可向政府申请补助。政府应向经审核确认的居民住房恢复重建补助对象提供资金和物资，住房部门应提供技术支持。...查看全文

租房发生事故责任的承担要根据具体情况而定，双方签订合同时应协商好事故责任。出租人应检查房屋设施并维修安全隐患，否则电线老化造成的事故由出租人承担责任；承租人应合理使用房屋设施，不得擅自改变房屋结构，否则由承租人承担责任。...查看全文

租房期间电器维修责任的法律规定：根据《民法典》第七百一十二条和第七百一十三条，合同约定了由谁承担维修责任就按约定执行，未约定则出租人负责维修，承租人过错导致损坏则由承租人自行维修。...查看全文

水灾导致工程损失责任由谁来承担，要按照实际情况来处理。根据不可抗力原则，合同一方因不可抗力无法履行合同时，可部分或全部免除责任，但法律有特殊规定。当遇到不可抗力无法履行合同时，应及时通知对方并提供证明，以减轻对方可能的损失。...查看全文

租房水管冻裂责任一般由出租人承担，承租人有权要求出租人在合理期限内维修。若出租人未履行维修义务，承租人可自行维修并由出租人承担费用。若维修影响承租人使用，应相应减少租金或延长租期。...查看全文

租赁合同中的房屋维修责任通常由合同约定的一方承担，若无约定则由出租人负责。根据《民法典》规定，出租人有维修义务，除非另有约定。承租人可要求出租人在合理期限内维修，如未履行义务，承租人可自行维修并由出租人承担费用。若因维修影响使用，...查看全文

房屋租赁维修责任：自然老化由房东负责，人为损坏由租客负责。如合同未约定维修责任，则出租人应承担维修义务。承租人可要求出租人在合理期限内维修，如出租人不履行义务，可向法院起诉。租人未履行维修义务时，承租人可自行维修，费用由出租人负担...查看全文