分包工程承包人与发包人的关系是怎样的?

律师回答
摘要:发包人一般指建设单位或工程总承包方,只有他们有权将工程分包。根据《中华人民共和国建筑法》第29条规定,总承包单位可以将部分工程发包给具备相应资质的分包单位,但必须经建设单位认可。对于施工总承包,主体结构施工必须由总承包单位自行完成。
发包人一般指的上建设单位或者工程的总承包方,只有建设单位或者工程总承包方具有将工程分包的权利。
依据《中华人民共和国建筑法》第二十九条规定,建筑工程总承包单位可以将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质条件的分包单位;但是,除总承包合同中约定的分包外,必须经建设单位认可。施工总承包的,建筑工程主体结构的施工必须由总承包单位自行完成。
延伸阅读
分包工程发包人的权利和责任
分包工程发包人是指在建设项目中,将工程的一部分或多个部分委托给其他承包商进行施工的主体。作为发包人,他们享有一定的权利和承担相应的责任。发包人的权利包括:选择合适的承包商、签订合同、监督工程进展、要求质量保证等。同时,发包人也要承担一定的责任,如支付合理的费用、提供必要的设计文件、协调各方合作等。发包人的权利和责任的平衡是确保分包工程顺利进行和保证工程质量的关键。他们在工程中的角色至关重要,需要具备专业知识和管理能力,以确保工程的顺利完成。
结语:分包工程的发包人在建设项目中扮演着重要的角色,他们具有一定的权利和责任。作为发包人,他们有权选择合适的承包商、签订合同、监督工程进展以及要求质量保证等。同时,他们也要承担相应的责任,如支付合理费用、提供必要的设计文件、协调各方合作等。发包人的权利和责任的平衡是确保分包工程顺利进行和保证工程质量的关键。因此,作为发包人,他们需要具备专业知识和管理能力,以确保工程的顺利完成。
法律依据
中华人民共和国民法典:第十八章 建设工程合同 第七百九十一条 发包人可以与总承包人订立建设工程合同,也可以分别与勘察人、设计人、施工人订立勘察、设计、施工承包合同。发包人不得将应当由一个承包人完成的建设工程支解成若干部分发包给数个承包人。
总承包人或者勘察、设计、施工承包人经发包人同意,可以将自己承包的部分工作交由第三人完成。第三人就其完成的工作成果与总承包人或者勘察、设计、施工承包人向发包人承担连带责任。承包人不得将其承包的全部建设工程转包给第三人或者将其承包的全部建设工程支解以后以分包的名义分别转包给第三人。
禁止承包人将工程分包给不具备相应资质条件的单位。禁止分包单位将其承包的工程再分包。建设工程主体结构的施工必须由承包人自行完成。
中华人民共和国建筑法(2019修正):第三章 建筑工程发包与承包 第二节 发 包 第二十四条 提倡对建筑工程实行总承包,禁止将建筑工程肢解发包。
建筑工程的发包单位可以将建筑工程的勘察、设计、施工、设备采购一并发包给一个工程总承包单位,也可以将建筑工程勘察、设计、施工、设备采购的一项或者多项发包给一个工程总承包单位;但是,不得将应当由一个承包单位完成的建筑工程肢解成若干部分发包给几个承包单位。
中华人民共和国建筑法(2019修正):第三章 建筑工程发包与承包 第一节 一 般 规 定 第十五条 建筑工程的发包单位与承包单位应当依法订立书面合同,明确双方的权利和义务。
发包单位和承包单位应当全面履行合同约定的义务。不按照合同约定履行义务的,依法承担违约责任。

声明:文章内容系晖律网认证专家律师结合国家法律法规及个人办案经验,并经专家审核校验后发布;若有部分内容因时效性等原因导致内容有误请联系我们进行处理。

相关法律问题
分包人与发包人的关系什么

分包人与发包人的关系属于层级关系,发包人是建设单位,分包单位是在总承包单位的下级单位。分包人是合同中从承包人处分包某一部分工程的当事人,一般指非主体、非关键性工程施工或劳务作业方面承接工程的当事人。发包人具有工程发包主体资格和支付...查看全文

承包人和发包人的关系

法律分析:一、承包人和发包人的关系发包人是指具有工程发包主体资格和支付工程价款能力的当事人以及取得该当事人资格的合法继承人。发包人有时称发包单位、建设单位或业主、项目法人。承包人是指被发包人接受的具有工程施...查看全文

承包人和发包人的关系

承包人和发包人是建设工程合同中的主体,那么承包人和发包人的关系是什么?为了帮助大家更好的了解相关法律知识,整理了相关的内容,以下由我我为大家具体解答这个问题,并带您了解其他相关法律知识,希望对您的学习和实际应用有所帮助。一、...查看全文

发包与承包与承揽关系

一、发包与承包与承揽关系?发包方是以企业所有权代表的身份参与承包经营活动的一方;承包方与发包方相反,指承包项目的乙方,承包人是指被发包人接受的具有工程施工承包主体资格的当事人。发包方的责任应做好施工前的准备,提供材料及...查看全文

什么是分包工程的发包人?

本文介绍了工程分包和劳务分包的区别。工程分包是指在总承包工程中,承包人将工程中的部分非主体工程交由第三人完成,而劳务分包则是指承包人将工程中的劳务提供给劳务分包人完成。工程分包需要经过业主的同意,而劳务分包不需要。工程分包人对分包...查看全文

发包人与承包人的区别和联系

发包人是指具有工程发包主体资格和支付工程价款能力的当事人以及取得该当事人资格的合法继承人。发包人有时称发包单位、建设单位或业主、项目法人。承包人是指被发包人接受的具有工程施工承包主体资格的当事人以及取得该当事人资格的合...查看全文

承包合同法中承包方发包方的关系是怎样的

法律分析:1、承包经营合同中的承包方与发包方存在着特殊的关系。2、承包经营合同的客体应为发包方的总体财产。3、承包经营合同是实现所有权与经营权分离的法律确认书。《建筑法》第二十九条,建筑工程总承...查看全文

承包合同法中承包方发包方的关系是怎样的

承包合同法中承包方发包方的关系是怎样的      1、承包经营合同中的承包方与发包方存在着特殊的关系。    ...查看全文

劳务分包中工程款发包人承担责任是怎样的

建设工程质量受多种因素影响,包括勘察设计缺陷、不合格建筑材料、直接指定分包人等。工程质量的保障需要专业水准的监督人员,开发商应全面考虑这些因素。...查看全文

开发商与总包,分包的关系?

律师分析: 一、进度关系,分包方的进度计划必须依据总包方的计划进行编制,总包方应把分包方的进度计划纳入总进度计划的管理范畴,总、分之间相互协调,处理好执行过程中的相互关系,并协助分包方解决项目进度控制重存在的问题。二、质量关系,分...查看全文

工程发包人和承包人

法律分析: 以实际施工的为准即结算时发包人和承包商对量。承包人在每月末或者合同约定的工程完工后向发包人提交上月或相应的已完工程量。发包人7天内核对工程量,并且要在核对工程量前1天通知承包人到场。承包人必须按时参加,否则发包人核实的...查看全文

工程发包人和承包人

法律分析:以实际施工的为准即结算时发包人和承包商对量。承包人在每月末或者合同约定的工程完工后向发包人提交上月或相应的已完工程量。发包人7天内核对工程量,并且要在核对工程量前1天通知承包人到场。承包人必须按时参加,否则发包人...查看全文

工程发包人和承包人

法律分析:以实际施工的为准即结算时发包人和承包商对量。承包人在每月末或者合同约定的工程完工后向发包人提交上月或相应的已完工程量。发包人7天内核对工程量,并且要在核对工程量前1天通知承包人到场。承包人必须按时参加,否则发包人...查看全文

发包人,承包人,分包人

法律分析:1、专业分包的内容是分步分项工程,计取的是工程款,表现为包工包料务分包的内容是工程中的劳务,计取的是人工费,表现为包工不包料,俗称“清包”。2、专业分包的发包人只能是总承包人,涉及三方当事人务分包的发包人...查看全文

发包人,承包人,分包人

法律分析:1、专业分包的内容是分步分项工程,计取的是工程款,表现为包工包料务分包的内容是工程中的劳务,计取的是人工费,表现为包工不包料,俗称“清包”。2、专业分包的发包人只能是总承包人,涉及三方当事人务分包的发包人...查看全文

分包工程发包人是指的什么

法律分析:1、分包工程发包人是指具有工程发包主体资格和支付工程价款能力的当事人,以及取得该当事人资格的合法继承人。2、我国法律规定,建筑工程总承包单位可以将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质条件的分包单位。...查看全文

分包工程发包人的资格是谁?

建筑工程分包权与劳务分包的区别在于前者是取得总包工程的一部分非主体工程,后者是提供劳务。工程分包单位独立完成分包工程,而劳务分包人提供劳动力与承包单位的设备、原材料结合。工程分包需要业主同意,而劳务分包不需要。工程分包人进行施工管...查看全文

发包人承包人分包人有什么联系

发包人将劳务交给承包人,承包人因一个人不能完成,又叫来人从总包的劳务中分一些出来,分给别人做,别人就是分包人。建设工程合同是承包人进行工程建设,发包人支付价款的合同。发包人在不妨碍承包人正常作业的情况下,可以随时对作业进度、质量进...查看全文

承包方与发包方的法律关系

法律分析:一、承包方与发包方的法律关系承包方与发包方的法律关系如下:1.承包经营合同中的承包方与发包方存在着特殊的关系。合同的各方当事人,不论其经济实力和所有制性质如何,不论其是否存在行政隶属关系,也不论其...查看全文

承包方与发包方的法律关系

承包方与发包方的法律关系如下: 1.承包经营合同中的承包方与发包方存在着特殊的关系。 合同的各方当事人,不论其经济实力和所有制性质如何,不论其是否存在行政隶属关系,也不论其是自然人、法人或其他社会组织,其法律地位一律平等。作为所有...查看全文