律师解答： 如果由于疫情情况严重，导致无法继续履行合同义务，那么是可以无责退租的，因为已经构成了不可抗力，可以基于不可抗力要求解除合同。合同解除后租金可以退还。此外如果对方有一些违法租赁合同的约定，也可以基于违约行为给予合同，目的...查看全文

可有。有时需要根据承租人因疫情影响居住的具体情况而定。疫情是不可抗力因素，但是能否作为减免租金的法定事由是实际情况实际分析的。如果因疫情隔离对房屋使用了居住功能的，未影响到原租赁合同目的中的使用用途，不可主张减免租金。如果因疫情无...查看全文

律师分析： 疫情阶段可以退房租，但需要按照租房合同上的约定进行赔偿。除此之外，承租人与出租人协商一致或者出现租赁物危害健康等法定违约情形时，承租人可以提前解除并全部退还剩余房租。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第五百...查看全文

疫情是否可作为减免租金的法定事由，取决于承租人因疫情影响居住的具体情况。如果疫情未影响租赁合同目的，承租人无法主张减免租金。但如果因疫情无法使用房屋，承租人可要求减免租金。疫情引发的租赁合同纠纷主要包括出租人要求解除合同和承租人要...查看全文

律师分析： 押金是可以退的，但租金无法退还。所谓押金，是指是一方当事人将一定费用存放在对方处保证自己的行为不会对对方利益造成损害，如果造成损害的可以以此费用据实支付或另行赔偿。因此租房的押金是为了担保房东屋内的设施不被人为损坏，在...查看全文

疫情退租属提前解除合同，应承担违约责任。根据《民法典》规定，承租人应按约定支付租金，无约定时应在租期届满时支付。如承租人未支付或迟延支付租金，出租人可要求其在合理期限内支付，逾期不支付可解除合同。...查看全文

律师解答： 疫情阶段可以退房租，但需要按照租房合同上的约定进行赔偿。除此之外，承租人与出租人协商一致或者出现租赁物危害健康等法定违约情形时，承租人可以提前解除并全部退还剩余房租。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第五百...查看全文

疫情期间出租屋退房是否可以应当根据实际情况而定，如果属于疫情等不可抗因素导致的，那么是可以协商退房处理的，但法律上并没有强制规定必须进行退房处理，所以需要由租赁双方达成一致意见后才可以进行认定。 ...查看全文

疫情暂时影响合同履行，可通过延期履行实现合同目的，不能解除合同退房。只有不可抗力导致无法实现合同目的，方可解除合同退房。依据《民法典》第五百九十条，不可抗力是指无法预见、避免和克服的客观情况。...查看全文

律师解答： 押金是可以退的，但租金无法退还。所谓押金，是指是一方当事人将一定费用存放在对方处保证自己的行为不会对对方利益造成损害，如果造成损害的可以以此费用据实支付或另行赔偿。因此租房的押金是为了担保房东屋内的设施不被人为损坏，在...查看全文

法律分析： 疫情期间房租可以延期。法律规定，疫情期间，租赁人与承租人协商一致的，可以延长交租期限。同时，中国人民银行明确表示，疫情期间，对于因医务治疗、疫情隔离等原因的人，可以适当放宽交租条件与时间。 法律依据 《关于进一步强化...查看全文

疫情期间可以租房子，但是租户在签订租房合同之后需要第一时间向社区或者物业进行登记备案。此外，目前许多小区人行、车行都只保留1个出入口。出入口有物业人员24小时轮班，每个出入口都有物业人员负责检查进出人员戴口罩情况，对进入人员测量体...查看全文

律师分析： 如果疫情只是暂时影响到合同的履行，可以通过延期履行来实现合同的目的，对此不能行使法定解除权，不能退房。只有不可抗力致使合同目的实际性的不能实现时，当事人才可以解除合同，如因疫情导致无法使用期限超过租期的大比例时间或超过...查看全文

法律解析： 如果疫情只是暂时影响到合同的履行，可以通过延期履行来实现合同的目的，对此不能行使法定解除权，不能退房。只有不可抗力致使合同目的实际性的不能实现时，当事人才可以解除合同，如因疫情导致无法使用期限超过租期的大比例时间或超过...查看全文

疫情期间商户退租的法律规定并不明确，一般情况下退租可能性不大。当事人可以与房东协商，看是否可以免除1-2个月的租金。由于疫情属于不可抗力，根据法律规定，因不可抗力无法履行合同的一方可以根据不可抗力的影响免除全部或部分责任。...查看全文

律师分析： 可以的，疫情期间商户能否退组法律中并没有明确的规定,一般情况下退租可能性不大,当事人可以与房东进行协商能否免除1-2个月租金。因为此次疫情属于不可抗力,根据法律规定,因不可抗力不能履行合同的可以根据不可抗力的影响,免除...查看全文

律师分析： 疫情期间,如果租赁期限已到期,承租人按合同的约定履行了其义务的,租房押金可以退。但如果承租人未按合同的约定履行其义务或者不履行的,则出租人可以要求承租人承担减少退还的押金的价款等责任。 【法律依据】： 《中华人民共和...查看全文

法律解析： 疫情期间,如果租赁期限已到期,承租人按合同的约定履行了其义务的,租房押金可以退。但如果承租人未按合同的约定履行其义务或者不履行的,则出租人可以要求承租人承担减少退还的押金的价款等责任。 【法律依据】： 《中华人民共和...查看全文

法律解析： 疫情期间,如果租赁期限已到期,承租人按合同的约定履行了其义务的,租房押金可以退。但如果承租人未按合同的约定履行其义务或者不履行的,则出租人可以要求承租人承担减少退还的押金的价款等责任。 【法律依据】： 《中华人民共和...查看全文

疫情期间出租房屋需遵守相关规定，包括登记和防护措施。《佛山市人民政府关于实施“八项严管”防控疫情措施的通告》要求旅馆业和出租房严格执行登记制度，做好健康登记和体温检测。同时，《民法典》规定租赁合同的内容和最长期限，租赁期限不得超过...查看全文