律师解答： 土地使用权是确认土地使用权的法律凭证，而房产证是购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。两者的区别在于：1、产权性质不同。房产证是购房者通过交易，取得房屋的合法所有...查看全文

律师分析： 土地使用权是确认土地使用权的法律凭证，而房产证是购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。两者的区别在于：1、产权性质不同。房产证是购房者通过交易，取得房屋的合法所有...查看全文

法律解析： 土地使用权是确认土地使用权的法律凭证，而房产证是购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。两者的区别在于：1、产权性质不同。房产证是购房者通过交易，取得房屋的合法所有...查看全文

农村集体土地使用证是什么一、农村的土地使用证是不是房产证 1、土地使用证不是房产证。具体详情如下： （1）土地证是证明拥有该块土地使用权的证明文书，房产证是证明拥有该房屋所有权的证明文书； （2）有部分城市实施房地合一发证，即房产...查看全文

农村土地使用证和房产证的区别在于：土地证证明您对该块土地享有使用权的证明文件，而房产证证明您对该房屋享有所有权的证明文件。有部分城市实施房地合一发证，即房产证与土地证合并颁发一张证。房屋所有权证(即房产证)是你拥有房屋所有权的证明...查看全文

农村土地使用证是农村村民申请宅基地的必备证件，它与房产证密不可分。申请土地使用证的条件包括农村公民年满20周岁、原住宅影响规划、搬迁需求、自然灾害等。申请过程包括书面申请、村委会审批、乡镇政府审核、县政府审批等步骤。没有土地使用证...查看全文

农村土地使用权证是集体土地使用权的证明，包括土地使用证和宅基地使用证。根据土地管理法实施条例，农民集体所有的土地用于非农业建设时，应向县级政府申请土地登记，获得集体土地使用权证书。市级政府可以对农民集体所有的土地进行统一登记。...查看全文

法律分析：农村土地使用权分为“农村建设用地使用权”和“农村土地经营权”，“农村建设用地使用权”由国土资源部门颁发，期限与国家建设用地的期限一样，可以在上面建房子。“农村土地经营权”由农村经营管理局颁发。期限一般是30年，农民的承包...查看全文

农村房产证和集体土地使用证的区别在于，房产证是房屋产权证明，土地有使用期限，需经农地转国有才能获得；而集体土地使用证是宅基地的合法证明，无固定使用期限，农民凭集体经济组织成员身份获得。...查看全文

农村自建房也需要办理土地证，土地证是土地所有者或者土地使用者，享有土地所有权或者使用权的法律依据。如果原土地证上土地的来源是转让的，就只要缴纳手续费。土地证作用就是拥有该地块的合法使用权，受法律的保护。土地证上会注明该土地的地理位...查看全文

农村的房子也是有土地使用证的，先前国家对于宅基地使用方面的相关政策不是特别的完善，导致有一部分的房子可能就没有办理土地使用证。随着确权工作的逐步落实，有房子没有土地使用证的这部分村民也已经全部都补办了集体土地使用证，现在只要是在农...查看全文

法律解析： 我国法律规定，农村房子有土地使用证。农民集体所有土地用于非农业建设的，才需要给使用权人发给土地使用证，发证机关为县级或者市级土地管理部门。 【法律依据】: 《中华人民共和国土地管理法》 第十二条 土地的所有权和使用权...查看全文

农村房屋宅基地使用权证是农村土地使用证的一种，依法需经乡（镇）政府审核批准，涉及占用农用地的需办理审批手续。农民集体所有的土地用于非农业建设时，土地使用者需向县级政府提出土地登记申请，核发集体土地使用权证书确认建设用地使用权。...查看全文

律师分析： 农村土地使用证可以改，先向房管所申请办理该房子的房屋所有权证，并变更到自己名下，再持变更后的房产证到乡镇国土所申请办理土地使用权变更登记。 土地使用权变更后要符合有关规定，就可以持原土地权利证书等相关材料到乡镇人民政府...查看全文

法律分析:农村土地使用证可以改，先向房管所申请办理该房子的房屋所有权证，并变更到自己名下，再持变更后的房产证到乡镇国土所申请办理土地使用权变更登记。土地使用权变更后要符合有关规定，就可以持原土地权利证书等相关材料到...查看全文

法律分析:农村土地使用证可以改。更改土地使用证应由用地者填写变更土地登记申请书，说明变更依据和变更内容，同时提供证明材料；根据土地变更登记申请的内容项目进行实地调查审核权属并进行地籍测量；审核通过后更换土地证书。...查看全文

集体土地使用证，是证明土地使用者(单位或个人)使用集体土地的法律凭证，受法律保护。农村的集体土地使用证就是指农村集体成员在获得了集体土地使用权以后依法办理的一种证件，是凭借集体土地使用证才能够对相应的集体土地享有一定的用益物权，但...查看全文

法律解析： 农村房子有土地使用证是否可以买卖，应当根据具体的情况来进行判断，农村房子只有土地使用证不可以办理过户，需要限制办理。 1、农村土地管理法第八条规定：“宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。”《土地管理法》就村民使用...查看全文

律师解答： 农村房子有土地使用证是否可以买卖，应当根据具体的情况来进行判断，农村房子只有土地使用证不可以办理过户，需要限制办理。 1、农村土地管理法第八条规定：“宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。”《土地管理法》就村民使用...查看全文

有土地使用证就能证明是你的房屋。农村的房子不可能有房产证的，只有土地证和宅基地使用证。房产证房产证购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权...查看全文