农村土地使用证与房产证的差异-法律问答|晖律网

相关法律问题

问土地使用证与房产证的差异与影响

没有房产证的土地使用证的弊端：无法买卖、赠与、置换、继承、出租房屋；无法获得拆迁补偿；无法设定抵押权或典权；购房者无法通过抵押获得贷款；购房者面临被拆除或拍卖的风险；土地使用权期满无法继续使用土地。...查看全文

问怎么差异土地使用证与房产证

法律解析：土地使用证和房产证的区别在于，房产证是可以证明该房屋的所属权的，而土地使用证是证明你拥有该土地使用权的法律凭证。且土地证只能证明该土地的审批使用年限，而在该土地上建造的房屋的所属权却并是不能够被证明的，如果只有土地使用...查看全文

问农村土地证与房产证的面积存在差异

答

房产证和土地证上的面积差异是正常的，房产证包含建筑面积和实用面积，而土地证只包含分摊面积，尤其在多层或高层建筑中，土地面积可能与建筑面积不一致。...查看全文

问土地使用证和房产证的差异

答

法律解析：土地证和房产证的区别是:土地证是房子的土地使用权，而房产证是房子的所属权，是房屋的身份证。其中土地证是证明使用者可以使用该土地的证书，有了这个证书才能对该区域的土地进行改造和设计，其期限一般为50年或70年。房产证是证...查看全文

问土地使用证与房产证的差别？

答

法律解析：房产证是指可以证明该房屋的所属权的，而土地使用证则是可以证明你拥有该土地使用权的法律凭证。且土地证只能证明该土地的审批使用年限，而在该土地上建造的房屋的所属权却并是不能够被证明的，而且大家买的是房产，并不是土地。所以，...查看全文

问土地使用证与房产证的差别？

答

律师解答：房产证是指可以证明该房屋的所属权的，而土地使用证则是可以证明你拥有该土地使用权的法律凭证。且土地证只能证明该土地的审批使用年限，而在该土地上建造的房屋的所属权却并是不能够被证明的，而且大家买的是房产，并不是土地。所以，...查看全文

问土地使用证与房产证的差别？

答

问农村房屋土地证与房产证名称差异揭示

答

土地证和房产证的名字不一致会产生影响。土地证是对个人取得的“国有土地使用权证”的俗称，购房者应关注并领取。房产证是购房者合法拥有房屋所有权的证明，包括房屋所有权证和房屋共有权证。法律上，房产证和土地证是房主拥有房产和土地使用权的证...查看全文

问房产证与土地证的差异

答

现在土地证与房产证已经统一为“不动产权证”，土地证是个人取得国有土地使用权的证件，房产证是购房者取得房屋合法所有权的证件，可行使占有、使用、收益和处分权利。...查看全文

问房产证与土地证的差异

答

法律解析：现在不存在土地证与房产证了，统一为“不动产权证”1、土地证：是指对个人取得的“国有土地使用权证”的俗称。2、房产证：是指房产证购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件...查看全文

问集体土地使用证与房产证的差异是什么？

答

集体土地使用证和房产证的区别在于办理机构和权限。集体土地使用证由国土资源管理局办理，只发给具备建房条件的农村村民；而房产证由房管局办理，发给拥有房子所有权的单位或个人，只要有合法的权属依据，任何人都可以申领。集体土地使用证的有效期...查看全文

问土地使用证和房产证的差异在哪？

答

土地使用证和房产证是两种不同的证明文书，前者证明土地使用权，后者证明房屋所有权。部分城市实行房地合一发证，即合并颁发一张证。房屋所有权证和国有土地使用证可以行使买卖、赠与、出租、抵押等权利，而土地证仅证明房屋拥有合法的土地使用权。...查看全文

问土地使用证与房产证的异同点

答

土地证和房产证的区别在于，土地证证明土地使用权，而房产证证明房屋所有权。没有土地证意味着无法维护土地使用权，且存在开发商抵押贷款风险。商铺可以购买，但需确保房产证和土地证合一发证。土地使用权可以通过出让、划拨、租赁等方式取得，且不...查看全文

问农村的土地使用证是不是房产证

答

土地使用证不是房产证。具体详情如下：1、土地使用证和房产证代表的意义不同。土地证是证明拥有该块土地使用权的证明文书，房产证是证明拥有该房屋所有权的证明文书。2、二证合一。有部分城市实施房地合一发证，即房产证...查看全文

问农村土地使用证就是房产证吗？

答

法律解析：土地使用权是确认土地使用权的法律凭证，而房产证是购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。两者的区别在于：1、产权性质不同。房产证是购房者通过交易，取得房屋的合法所有...查看全文

问农村土地使用证就是房产证嘛？

答

律师解答：土地使用权是确认土地使用权的法律凭证，而房产证是购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。两者的区别在于：1、产权性质不同。房产证是购房者通过交易，取得房屋的合法所有...查看全文

问农村土地使用证就是房产证吗？

答

律师分析：土地使用权是确认土地使用权的法律凭证，而房产证是购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。两者的区别在于：1、产权性质不同。房产证是购房者通过交易，取得房屋的合法所有...查看全文

问农村集体土地使用证是房产证吗

答

农村集体土地使用证是什么一、农村的土地使用证是不是房产证 1、土地使用证不是房产证。具体详情如下：（1）土地证是证明拥有该块土地使用权的证明文书，房产证是证明拥有该房屋所有权的证明文书；（2）有部分城市实施房地合一发证，即房产...查看全文

问土地使用证和房产证的差异体现在哪里？

答

土地证和房产证是两种不同的证书，土地证证明持证人对一定面积的土地享有所有权或使用权的书面文件，而房产证则包括房屋所有权证和房屋共有权证，证明房屋所有权归属的书面凭证。两者的特点是不同的，土地证属于用益物权，房产证属于所有权。...查看全文

问国有土地使用权证与国有土地使用证的差异及其联系

答

国有土地使用权证和国有土地使用证在房产购买中都至关重要，但很多人不了解它们的区别。国有土地使用证是确认土地使用权的凭证，而房屋所有权证是承认房产归属人的凭证。两者都是房产购买必备，没有土地证意味着无法维护合法权益。虽然房产所有权和...查看全文