声明:文章内容系晖律网认证专家律师结合国家法律法规及个人办案经验,并经专家审核校验后发布;若有部分内容因时效性等原因导致内容有误请联系我们进行处理。
农村土地使用证和房产证的区别在于:土地证证明您对该块土地享有使用权的证明文件,而房产证证明您对该房屋享有所有权的证明文件。有部分城市实施房地合一发证,即房产证与土地证合并颁发一张证。房屋所有权证(即房产证)是你拥有房屋所有权的证明...查看全文
土地证和房产证的名字不一致会产生影响。土地证是对个人取得的“国有土地使用权证”的俗称,购房者应关注并领取。房产证是购房者合法拥有房屋所有权的证明,包括房屋所有权证和房屋共有权证。法律上,房产证和土地证是房主拥有房产和土地使用权的证...查看全文
现在土地证与房产证已经统一为“不动产权证”,土地证是个人取得国有土地使用权的证件,房产证是购房者取得房屋合法所有权的证件,可行使占有、使用、收益和处分权利。...查看全文
法律解析: 现在不存在土地证与房产证了,统一为“不动产权证”1、土地证:是指对个人取得的“国有土地使用权证”的俗称。2、房产证:是指房产证购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件...查看全文
购房合同面积与房产证面积不一致处理原则:若误差在3%以内,按合同约定处理;若误差超过3%,买受人可解除合同并返还购房款及利息;若实际面积大于约定面积,买受人补足差价,超出部分由出卖人承担;若实际面积小于约定面积,出卖人返还购房款及...查看全文
没有房产证的土地使用证的弊端:无法买卖、赠与、置换、继承、出租房屋;无法获得拆迁补偿;无法设定抵押权或典权;购房者无法通过抵押获得贷款;购房者面临被拆除或拍卖的风险;土地使用权期满无法继续使用土地。...查看全文
法律解析: 土地使用证和房产证的区别在于,房产证是可以证明该房屋的所属权的,而土地使用证是证明你拥有该土地使用权的法律凭证。且土地证只能证明该土地的审批使用年限,而在该土地上建造的房屋的所属权却并是不能够被证明的,如果只有土地使用...查看全文
律师分析: 农村宅基地房产证和实际的尺寸不一致属于宅基证尺寸造假,与实际不符,可以向土地局提出撤销。房屋产权证的建筑面积与您主体房屋面积相符合,未包含附属房屋面积。请测绘站对宅基地上的所有房屋进行测绘,备齐其余资料后,可到不动产登...查看全文
房产证和土地证面积不一致,但这是正常现象。两者之间没有必然的大小关系,容积率是连接它们的桥梁。整体楼盘项目的房产证面积等于土地面积乘以容积率。土地证证明户主拥有土地使用权。...查看全文
土地使用证和房产证是两种不同的证明文书,前者证明土地使用权,后者证明房屋所有权。部分城市实行房地合一发证,即合并颁发一张证。房屋所有权证和国有土地使用证可以行使买卖、赠与、出租、抵押等权利,而土地证仅证明房屋拥有合法的土地使用权。...查看全文
你好,第一,如果是合法面积,农村宅基地房产证和实际的尺寸不一致属于宅基证尺寸造假,与实际不符,可以向土地局提出撤销。第二种情况,农村房产证面积和实际不符多出来的面积称之为违章建筑,少了的也不奖励,说明你没按规划图施工,这种情况很少...查看全文
土地确权后,若土地证面积与实际种植面积不符,可要求发证部门对土地证进行更正。根据《确定土地所有权和使用权的若干规定》第五十六条,实地面积与批准面积不一致时,以实地四至界线计算土地面积,确定土地的所有权或使用权。二轮土地发包的底账只...查看全文
法律解析: 土地证和房产证的区别是:土地证是房子的土地使用权,而房产证是房子的所属权,是房屋的身份证。其中土地证是证明使用者可以使用该土地的证书,有了这个证书才能对该区域的土地进行改造和设计,其期限一般为50年或70年。房产证是证...查看全文
农村土地使用权证是集体土地使用权的证明,包括土地使用证和宅基地使用证。根据土地管理法实施条例,农民集体所有的土地用于非农业建设时,应向县级政府申请土地登记,获得集体土地使用权证书。市级政府可以对农民集体所有的土地进行统一登记。...查看全文
土地证和房产证上的名字不一样会有影响。土地证是对个人取得的“国有土地使用权证”的俗称,是维护合法权益的重要凭证。房产证是房屋所有权的合法凭证,包括房屋所有权证和房屋共有权证。从法律角度来看,房产证和土地证是房主拥有房产和土地使用权...查看全文
法律解析: 房产证是指可以证明该房屋的所属权的,而土地使用证则是可以证明你拥有该土地使用权的法律凭证。且土地证只能证明该土地的审批使用年限,而在该土地上建造的房屋的所属权却并是不能够被证明的,而且大家买的是房产,并不是土地。所以,...查看全文
律师解答: 房产证是指可以证明该房屋的所属权的,而土地使用证则是可以证明你拥有该土地使用权的法律凭证。且土地证只能证明该土地的审批使用年限,而在该土地上建造的房屋的所属权却并是不能够被证明的,而且大家买的是房产,并不是土地。所以,...查看全文
法律解析: 房产证是指可以证明该房屋的所属权的,而土地使用证则是可以证明你拥有该土地使用权的法律凭证。且土地证只能证明该土地的审批使用年限,而在该土地上建造的房屋的所属权却并是不能够被证明的,而且大家买的是房产,并不是土地。所以,...查看全文
集体土地使用证和房产证的区别在于办理机构和权限。集体土地使用证由国土资源管理局办理,只发给具备建房条件的农村村民;而房产证由房管局办理,发给拥有房子所有权的单位或个人,只要有合法的权属依据,任何人都可以申领。集体土地使用证的有效期...查看全文
法律解析: 二者的区别为:土地证是是指证明对个人拥有国有土地使用权的证明文书。房产证是指房产证购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法...查看全文
北京市-北京市-朝阳区
专职律师劳动纠纷、劳动纠纷
已服务64人次