律师分析： 农村自建房需要土地使用证和城镇建设规划许可证。1、审批面积(具体按当地的政策确定)(1)1-3人,按3人审批,即90平方米。(2)4人按4人审批,即120平方米。(3)5人以上含5人的只能审批150平方米。(4)撤房起...查看全文

法律分析： 我国农村土地使用权政策有：允许以农村承包土地的经营权抵押贷款；允许以农民住房财产权抵押贷款；开展使用权抵押融资；放宽农业转移人口落户条件；加强土壤污染防治工作；基本完成确权登记颁证工作等。 法律依据： 《土地管理法》 ...查看全文

农村土地使用权政策有：允许以农村承包土地的经营权抵押贷款；允许以农民住房财产权抵押贷款；开展使用权抵押融资；放宽农业转移人口落户条件；加强土壤污染防治工作；基本完成确权登记颁证工作等。...查看全文

法律分析：农村土地使用权政策有：允许以农村承包土地的经营权抵押贷款；允许以农民住房财产权抵押贷款；开展使用权抵押融资；放宽农业转移人口落户条件；加强土壤污染防治工作；基本完成确权登记颁证工作等。法律依据：...查看全文

农村房屋可以买卖，但出卖人和买受人必须是同一村的村民，买受人需符合宅基地使用标准，房屋合法且经集体经济组织批准。法律依据为《土地管理法》第十一条和第六十二条，旨在保障农民的宅基地使用权和居住权。...查看全文

宅基地是农村最为重要的资源，也是农村居民手中最重要的资产，但是近些年宅基地的使用存在非常多问题，特别是一户多宅、宅基地面积超标等现象非常严重，随着相关法规的出台，国家明确提出严格遵循“一户一宅”，严禁宅基地面积超标，加强对农村宅基...查看全文

农村自建房需土地使用证和城镇建设规划许可证，审批面积根据人数确定，1-3人90平方米，4人120平方米，5人以上150平方米，包括撤房起屋和扩建。不批准地界不清、土地争议、地质滑坡、禁建区、基本农田范围内和规划区内的建房。...查看全文

农村分地政策有： 1、建立城乡统一的建设用地市场； 2、在符合规划和用途管制前提下，允许农村集体经营性建设用地出让、租赁、入股，实行与国有土地同等入市、同权同价； 3、缩小征地范围，规范征地程序，完善对被征地农民合理、规范、多元保...查看全文

法律分析:（一）土地确权“总体上要确地到户”对土地等资源性资产，要重点抓紧抓实土地承包经营权确权登记颁证工作;对非经营性资产，重点探索有利于提高公共服务能力的集体统一运营管理有效机制;对经营性资产，重点是明晰产权归...查看全文

律师分析： （一）土地确权“总体上要确地到户” 对土地等资源性资产，要重点抓紧抓实土地承包经营权确权登记颁证工作;对非经营性资产，重点探索有利于提高公共服务能力的集体统一运营管理有效机制;对经营性资产，重点是明晰产权归属，将资产折...查看全文

律师分析： 1、任何单位和个人进行建设，需要使用土地的，必须依法申请使用国有土地；2、进行建设必须使用国有土地，原属于农民集体所有的土地必须办理征收手续，征为国有后才能进行建设；3、建设单位使用国有土地，应当以出让等有偿使用方式取...查看全文

法律解析： 1、任何单位和个人进行建设，需要使用土地的，必须依法申请使用国有土地；2、进行建设必须使用国有土地，原属于农民集体所有的土地必须办理征收手续，征为国有后才能进行建设；3、建设单位使用国有土地，应当以出让等有偿使用方式取...查看全文

律师分析： 1、任何单位和个人进行建设，需要使用土地的，必须依法申请使用国有土地；2、进行建设必须使用国有土地，原属于农民集体所有的土地必须办理征收手续，征为国有后才能进行建设；3、建设单位使用国有土地，应当以出让等有偿使用方式取...查看全文

法律解析： 1、任何单位和个人进行建设，需要使用土地的，必须依法申请使用国有土地；2、进行建设必须使用国有土地，原属于农民集体所有的土地必须办理征收手续，征为国有后才能进行建设；3、建设单位使用国有土地，应当以出让等有偿使用方式取...查看全文

根据《中华人民共和国土地管理法实施条例》，国家依法实行土地登记发证制度。依法登记的土地所有权和土地使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。可见，土地使用证在中国是确认土地使用权的法律凭证。中国的土地分为农民集体所有土地和国家所有...查看全文

法律分析：土地使用权不是永久性的。 由于商品房的土地所有权归国家所有，买房人所取得的只是房屋以及房屋所占的土地使用权 (支付的房价实际上就包括了二者)，所以土地使用权能用多长时间就关系到购买人的切身利益。法律对土地使用权按不同的...查看全文

农村自建房有土地使用证，根据《土地管理法实施条例》和《土地管理法》规定，农民集体所有的土地可以用于非农业建设，需向县级政府土地行政主管部门提出土地登记申请，获得集体土地使用权证书，确保建设用地使用权得到法律保护，不容侵犯。...查看全文

一、2023农村土地确权政策有哪些（一）土地确权“总体上要确地到户”对土地等资源性资产，要重点抓紧抓实土地承包经营权确权登记颁证工作;对非经营性资产，重点探索有利于提高公共服务能力的集体统一运营管理有效机制...查看全文

法律分析：一、完善土地征收制度，缩小土地征收范围，探索制定征收目录,严格界定公共利益用地范围，完善对被征地农民合理、规范、多元保障机制。 政策解读：国家为了公共利益的需要，可以对土地实行征收或者征用并给予补偿。可是现实中，某些地...查看全文

一、退出农村土地的方式有哪些? 农村土地退出主要有两种方式，一种是永久退出土地承包权，另一种是长期退出土地承包权。 当然，永久退出土地承包权也就是说农民自愿放弃所属土地，将土地承包经营权交还给村社集体，这种方式一次性获得的补偿金额...查看全文