小产权房存在明显瑕疵或不完整的产权，无法依法办理不动产权登记或公开销售。由于土地使用权性质瑕疵，如农村宅基地上盖房屋，导致小产权房无法转让或正常执行。城中村的土地是集体土地，不能向市场销售，但价格低廉吸引了购房者，进而引发了小产权...查看全文

未办理登记备案的房产可被保全。根据最高人民法院规定，人民法院可以依据土地使用权的审批文件和其他相关证据，对未办理登记备案的房产进行查封、扣押、冻结。对于第三人占有的财产，若第三人确认该财产属于被执行人，法院也可进行相应的保全措施。...查看全文

合同照片具有法律效力，依据我国民事诉讼法的规定，书证应提交原件，无法提交原件可提交复制品、照片等。法院应辨别真伪，并结合其他证据，确定其作为认定事实的依据。...查看全文

合同违约金为30％合法，法院根据实际损失、合同履行情况、过错程度和预期利益等综合因素来裁决。约定赔偿一般不支持超过实际损失30％的部分。如果一方根本违约，另一方可以解除合同并请求赔偿，否则应继续履行、采取补救措施或赔偿损失。...查看全文

电子合同是否受法律保护 电子合同是双方或多方当事人之间通过电子信息网络以电子的形式达成的设立、变更、终止财产性民事权利义务关系的协议。电子合同是有效的书面合同形式之一，受法律保护。 法律对电子合同是怎么保护的 法律对电子合同的保护...查看全文

小产权房原始所有人违法可被法院查封，但其他居住人违法无法被查封。小产权房无法办理产权证，居住人无所有权，难以被查封。法院查封房产的情形包括恶意转移、变卖、诉前保全及执行案件中无履行能力或可供执行财产的情况。...查看全文

高利贷并不是全部都不受法律保护，要分别对待。高利贷利息中年利率超出24%的部分不受法律保护，本金和低于24%的利息部分受法律保护。 因为《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》规定，借贷双方约定的利率未超过年利率...查看全文

《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》明确了人民法院在执行中对财产的查封、扣押、冻结的权限。对于没有房产证的房产，如果是未登记的建筑物和土地使用权，可以根据土地使用权的审批文件和其他相关证据确定权属，并申...查看全文

民间借贷的利息不能超过国家基准贷款的四倍，超过部分，法律不予保护。但在四倍以内的部分，法律还是支持的。现在一年期贷款利率在6%，如果民间借贷利息不超过24%，法律是保护的。3分利息是36%，超过24%的部分将不受法律保护。《最高人...查看全文

同居关系不具婚姻效力，不受法律保护，无权利义务关系，不能主张财产分配、扶养和继承权。法院仅受理财产分割和子女抚养问题。有配偶者的同居违法需解除，无配偶者的同居法律不干涉。解除同居关系适用处理无效婚姻的规定，财产由双方协商处理，不损...查看全文

计算机软件受著作权法和国际著作权公约以及其他知识产权法和公约的保护。许多国家（地区）的著作权法和其他知识产权法通过授予软件所有者包括重新制造或复制软件在内的一些专有权利来保护他们的权利。未经软件所有者同意擅自复制软件属于“侵犯版权...查看全文

居间合同是中介人向委托人提供订立合同的媒介服务，并受到法律保护。合同当事人必须具备民事行为能力，意思表示真实，不违反法律规定和公序良俗，且符合法定形式。...查看全文

法律分析:高利贷中属于高利贷部分的利息，不能得到法律的保护；但对于高利贷中属于合法范围内的利息和本金，法律予以保护，借款人仍然需要进行清偿。而借款利率超过合同成立时一年期贷款市场报价利率的四倍的，超过部分就是不受法律保护的...查看全文

法律分析：1、高过法定利息部分不受保护《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条规定：“借贷双方约定的利率未超过年利率24%，出借人请求借款人按照约定的利率支付利息的，人民法院应予支持。借贷双...查看全文

母亲对孩子不管不问，可能构成遗弃罪。根据我国法律，父母应当尽到抚养义务，对未成年或不能独立生活的子女负责。如果母亲拒绝抚养且遗弃行为恶劣，对孩子造成了伤害性后果，可能构成遗弃罪。然而，是否构成遗弃罪需根据孩子是否具备独立生活能力以...查看全文

法律对电子合同的保护如下：1、以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容，认定为书面合同形式，受合同相关制度保护；2、规定可靠的电子签名与手写签名或者盖章具有同等的法律效力；3、其他保护。 电子合同是否受法律保护 电子合...查看全文

无证婚姻无法形成事实婚姻。事实婚姻是指男女双方在主观上有永久生活目的，在客观上未经结婚登记机关登记、未领取结婚证而以夫妻名义同居。事实婚姻的特征包括：男女无配偶、具有婚姻目的和共同生活形式、具有公开的夫妻身份、未履行结婚登记手续。...查看全文

本文讲述了青春补偿费在法律上没有依据，也未受到法律保护。虽然可以根据过错方的原因，要求过错方赔偿其所造成的直接经济损失，但不是精神损害赔偿。另外，夫妻共同财产原则上应平均分割，不存在过错方应少分或不分的规定。离婚损害赔偿包括物质损...查看全文

法律分析:高利贷中合法的利息和本金，能得到法律的保护；但对于属于高利贷部分的利息，不能得到法律的保护。而当事人约定的借款利率如果超过借款合同成立时一年期贷款市场报价利率的四倍，超过部分的利息就是不受保护的。...查看全文

本文主要讨论了房屋交易中可能涉及的各种问题，包括诉前保全、违章建筑、产权纠纷、一房多卖、高额抵押、债务纠纷、恶意转移、违法行为以及执行案件中的履行能力问题。...查看全文