楼顶广告牌收益归谁所有-法律问答|晖律网

相关法律问题

问楼顶广告牌收益归属权争议

楼顶广告牌的收益归属于全体业主或楼顶所有人，物业公司没有擅自允许他人使用的权利。城市私房买卖的定价必须按照当地政府规定的评价标准进行估价，并经房地产行政主管部门同意后方可成交。私有房屋的买卖交易必须委托估价机构进行估价，估价结果是...查看全文

问楼顶广告牌的设置权归谁所有

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法律解析：楼顶广告牌的设置权归谁主要应看楼顶的所有权归谁所有。具体分两种情况: 第一，如果购房者和开发商约定屋面和外墙面使用权归全体业主共有，那么开发商要想在屋顶或其他的外墙面安装广告牌就必须要经过全体业主及与业主委员会同意。...查看全文

问楼顶广告牌的设置权归谁所有

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问楼顶广告牌的设置权归谁所有？

答

律师分析：楼顶广告牌的设置权归谁主要应看楼顶的所有权归谁所有。具体分两种情况: 第一，如果购房者和开发商约定屋面和外墙面使用权归全体业主共有，那么开发商要想在屋顶或其他的外墙面安装广告牌就必须要经过全体业主及与业主委员会同意。...查看全文

问自家楼顶的广告牌设置权归谁所有

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法律分析：一、自家楼顶的广告牌设置权归谁所有1、业主对自家楼顶享有所有权的广告牌设置权归业主所有，业主对自家楼顶不享有所有权的广告牌设置权归全体业主共有。业主对建筑的专有部分享有所有权，可以对其自住房屋进行实际控制，按...查看全文

问房屋楼顶广告牌的利益归属

答

楼顶广告牌的设置权归谁主要应看楼顶的所有权归谁所有，根据《商品房买卖合同》的约定，分为全体业主共有和开发商所有两种情况。在全体业主共有的情况下，开发商需经过业主委员会同意，并支付广告费；在开发商所有的情况下，开发商无需业主同意，但...查看全文

问自家楼顶广告牌权益归属何方？

答

业主对自家楼顶的广告牌设置权归业主所有，除非业主不享有楼顶所有权，此时广告牌设置权归全体业主共有。根据法律规定，业主拥有建筑的专有部分所有权，并对共有部分享有共有与共同管理的权利。...查看全文

问自家楼顶的广告牌设置权应该归谁所有

答

楼顶广告牌的设置权取决于楼顶的所有权归谁所有。如果屋顶和外墙的使用权属于所有业主，开发商必须获得所有业主和业主委员会的同意才能安装广告牌；如果使用权归开发商所有，则开发商无需获得业主和业主委员会的同意。...查看全文

问小区广告收益归谁所有？

答

律师分析：小区广告的收入归属根据设置的位置不同是不同的：如广告设置在道路、绿地等公共场所、公用设施和物业服务用房，其收益应为全体业主所有；如广告设置在建筑物专有部分，则其收益应为对应的所有权人所有。【法律依据】：《中华人民...查看全文

问楼顶所有权归谁所有？

答

律师分析：楼顶空间的所有权归属于全体区分所有权人所共有，即属于业主共有部分，原则上不能归属于顶层区分所有权人所专有使用。建筑物本身与土地权属并不相同，区分所有建筑物的土地还有一个使用权的问题，开发商可以在公平合理的条件下做出一定...查看全文

问物业广告收益归谁

答

法律分析：一、物业广告收益归谁1、全体业主所有小区公共道路或场地停放车辆的停车费、利用小区公共区域获取广告费如广告宣传栏产生的收益、小区内公共建筑如按规定出租业主共有的管理用房、活动房产生的收益等归全体业主...查看全文

问小区广告收入等公共收益归谁所有

答

法律分析：小区电梯里广告费归业主所拥有，一般情况下都是平均的分配。利用物业共用部分获取的收益(包括前期物业管理期间的收益)，归共同拥有该物业的业主所有。 1、全体业主所有小区公共道路或场地停放车辆的停车费、利用小区公共区域获...查看全文

问小区广告收入等公共收益归谁所有

答

律师解答小区广告收入归谁应当分情况讨论。 1、若广告设置在道路、绿地等公共场所、公用设施和物业服务用房,其收益应为全体业主所有。 2、若广告设置在建筑物专有部分,则其收益应为对应的所有权人所有。根据2021年实施的《民法典》第...查看全文

问顶楼飘窗所有权归谁

答

飘窗是房屋的一部分，属于该套房屋产权人所有。如果是业主自行安装的，所有权归自己；如果是开发商安装的，应该属于共同部分。购买飘窗后，产权属于业主所有，其他人在使用其顶部时必须经过业主同意，否则会侵犯其房屋使用权。...查看全文

问小区电梯内的广告收益归谁所有？

答

律师分析：建设单位、物业服务企业或者其他管理人利用业主的共有部分产生的收入，在扣除合理成本之后，属于业主共有。小区内电梯属于业主共有范围，物业公司将业主共有部分进行的经营与收益，应单独列账，并及时向业主公示，按照业主或业主委员会...查看全文

问商品房楼顶的所有权归谁？

答

问楼顶的空间利用权归谁所有

答

一、房屋的屋顶所有权是归谁的楼顶空间的所有权归属于全体区分所有权人所共有，即属于业主共有部分，原则上不能归属于顶层区分所有权人所专有使用。建筑物本身与土地权属并不相同，区分所有建筑物的土地还有一个使用权的问题，开发商可...查看全文

问小区公共区域广告收益归谁

答

法律分析:小区公共区域广告收益归全体业主共有。小区公共区域属于业主的公共财产，物业仅对公共区域内公共配套设施的正常运行管理负责，不具备私有产权。业主对公共区域的广告享有收益的权利，扣除广告合理成本后其收入应归属业主。...查看全文

问楼顶的使用权以及所有权归谁

答

1.楼顶属于小区公共空间，使用权属于全体业主，业主委员会可以投诉私自使用屋顶的业主。 2.楼顶空间的所有权归全体业主共有，不能归顶层业主专有使用，开发商与顶层业主约定的专有使用权无效。 3.如果楼顶屋面存在违章搭建，可以通过司法途...查看全文

问企业收益归谁所有？

答

企业经营收益属于夫妻共同财产，但需除非个人特有财产和另有约定。若约定财产分别所有，则经营收益不属于共同财产。若一方无法证明属于自己的财产，推定为夫妻共同财产。双方享有共同财产的处分权。...查看全文