当承租方违反合同的特定条款时，就构成了违约。例如以下几种情况：
1、承租人未按约定数额、期限交付租金；
2、承租人未妥善保管和保护租赁物，未按合同约定正确地使用。中国经济法规定，由于使用保管或维修保养不当，造成租用财产损坏、灭失的，承租人负责修复或赔偿；
3、承租人擅自拆改租赁物；
4、承租人擅自将租赁财产转租或进行非法活动；
5、在租赁关系终止时，承租人有及时返还租赁物的义务。逾期不还租赁财产，除补交租金外，还应偿付违约金。承租人在租赁期内对租赁物有添附或进行改装的，在返还租赁物时，如未经出租人同意，承租人应将租赁物恢复原状；如经出租人同意，出租人应补偿承租人因添附或改装所支出的费用。
二、租赁物如何使用
承租人应按照约定的方法使用租赁物；无约定的或约定不明确的，可以由当事人事后达成补充协议来确定；如不能达成协议的，按合同的有关条款或交易习惯确定；仍不能确定的，应根据租赁物的性质所确定的方法使用。
承租人按照约定的方法或者租赁物的性质使用致使租赁物受到损耗的，因属于正常损耗，不承担损害赔偿责任。承租人不按照约定的方法或者租赁物的性质使用致使租赁物受到损耗的，实为承租人违约，出租人可以解除合同并要求赔偿损失。
三、承租人权利有哪些
1、使用权。按合同约定，承租人有权占有、使用租赁物；对出租人违约（没按约定提供租赁物）行为，或因违约所造成损失的，承租人有权要求出租人偿付违约金，或赔偿损失。
2、优先权。例如优先购买权。
3、形成权。承租人以同样条件声明承租者，出租人有出租之义务，即优先承租人依其一方的意思，无须义务人（出租人）的承诺即可形成与原协议条件相同的租赁内容之契约。
承租方如何算违约
律师回答
摘要：本文介绍了承租方违反合同特定条款时会构成违约的情况，包括未按约定交付租金、未妥善保管租赁物、擅自拆改租赁物、擅自将租赁财产转租或进行非法活动、在租赁关系终止时未及时返还租赁物等。对于违反合同条款的承租方，出租方可以要求其承担违约责任，包括补交租金、赔偿损失和支付违约金等。此外，文章还介绍了租赁物的使用方法和承租人的权利，包括使用权、优先权和形成权等。
延伸阅读
租赁物使用规定及违约处理是租赁合同中非常重要的条款，对于保护双方的权益具有重要意义。根据相关法律规定，租赁物使用规定及违约处理一般包括以下内容：
1. 租赁物的使用规定：包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限等具体规定，以确保租赁物能够正常使用，避免因使用不当导致的纠纷。
2. 租赁物的维护和保养：规定租赁物在使用过程中的维护和保养要求，以保证租赁物的正常使用和延长使用寿命。
3. 租赁物的租赁期限：明确租赁物的租赁期限，以及租赁期满后租赁物的处理方式，如是否续租、是否归承租人等。
4. 租赁物的违约处理：规定租赁物使用过程中可能出现的违约行为及其处理方式，如违约责任、赔偿损失等，以保证租赁合同的履行。
5. 租赁物的争议解决：规定租赁物使用过程中发生的争议如何解决，如通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。
以上内容是租赁物使用规定及违约处理的主要内容，旨在保护双方的权益，维护租赁合同的履行。
1. 租赁物的使用规定：包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限等具体规定，以确保租赁物能够正常使用，避免因使用不当导致的纠纷。
2. 租赁物的维护和保养：规定租赁物在使用过程中的维护和保养要求，以保证租赁物的正常使用和延长使用寿命。
3. 租赁物的租赁期限：明确租赁物的租赁期限，以及租赁期满后租赁物的处理方式，如是否续租、是否归承租人等。
4. 租赁物的违约处理：规定租赁物使用过程中可能出现的违约行为及其处理方式，如违约责任、赔偿损失等，以保证租赁合同的履行。
5. 租赁物的争议解决：规定租赁物使用过程中发生的争议如何解决，如通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。
以上内容是租赁物使用规定及违约处理的主要内容，旨在保护双方的权益，维护租赁合同的履行。
结语：违约行为都会产生相应的法律后果,承租人应当承担相应的责任。同时,使用租赁物也需要遵守相关规定,否则可能会承担相应的责任。在租赁关系中,承租人拥有使用权、优先权和形成权等权利,出租人也有相应的权利。如果出现纠纷,可以通过法律途径解决。
法律依据
中华人民共和国电子商务法：第二章 电子商务经营者 第一节 一般规定 第二十一条 电子商务经营者按照约定向消费者收取押金的，应当明示押金退还的方式、程序，不得对押金退还设置不合理条件。消费者申请退还押金，符合押金退还条件的，电子商务经营者应当及时退还。
中华人民共和国民法典：第十五章 融资租赁合同 第七百四十条 出卖人违反向承租人交付标的物的义务，有下列情形之一的，承租人可以拒绝受领出卖人向其交付的标的物：
（一）标的物严重不符合约定；
（二）未按照约定交付标的物，经承租人或者出租人催告后在合理期限内仍未交付。
承租人拒绝受领标的物的，应当及时通知出租人。
中华人民共和国民法典：第十四章 租赁合同 第七百一十九条 承租人拖欠租金的，次承租人可以代承租人支付其欠付的租金和违约金，但是转租合同对出租人不具有法律约束力的除外。
次承租人代为支付的租金和违约金，可以充抵次承租人应当向承租人支付的租金；超出其应付的租金数额的，可以向承租人追偿。
中华人民共和国民法典：第十五章 融资租赁合同 第七百四十条 出卖人违反向承租人交付标的物的义务，有下列情形之一的，承租人可以拒绝受领出卖人向其交付的标的物：
（一）标的物严重不符合约定；
（二）未按照约定交付标的物，经承租人或者出租人催告后在合理期限内仍未交付。
承租人拒绝受领标的物的，应当及时通知出租人。
中华人民共和国民法典：第十四章 租赁合同 第七百一十九条 承租人拖欠租金的，次承租人可以代承租人支付其欠付的租金和违约金，但是转租合同对出租人不具有法律约束力的除外。
次承租人代为支付的租金和违约金，可以充抵次承租人应当向承租人支付的租金；超出其应付的租金数额的，可以向承租人追偿。
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