法律分析：房屋租赁合同类型：1、住宅用房租赁合同和生产经营用房租赁合同。根据房屋租赁合同的目的和用途不同，房屋租赁可分住宅用房屋租赁合同和生产经营用房租赁合同。2、公房租赁合同和私房租赁合同。根据租赁房屋所有权的性质不同，...查看全文

法律分析： 房屋租赁合同类型：1、住宅用房租赁合同和生产经营用房租赁合同。根据房屋租赁合同的目的和用途不同，房屋租赁可分住宅用房屋租赁合同和生产经营用房租赁合同。2、公房租赁合同和私房租赁合同。根据租赁房屋所有权的性质不同，可将房...查看全文

法律分析：房屋租赁合同属于何种合同主要有以下几种定性： 1、房屋租赁合同属于双务合同，是双方当事人在意思表示一致的情况下订立的合同； 2、房屋租赁合同属于不动产租赁合同，租赁合同分为动产租赁合同、不动产租赁合同和融资租赁合同； 3...查看全文

房屋租赁合同属于双务合同、有偿合同，当事人是出租人和承租人。解除合同会导致未履行内容终止履行，已履行部分可请求恢复原状或采取其他补救措施，并有权请求赔偿损失。违约方需承担违约责任，双方共同过错需根据过错程度承担责任。若解除因不可归...查看全文

房屋租赁合同不属于采购合同。租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。 房屋租赁合同属于采购合同吗 房屋...查看全文

律师分析： 房屋类型有：个人、企业名下的已经取得房产证的住宅；经济适用房；成本价住宅（含央产房）；危改回迁房；商品房；别墅；写字间；商铺和经营性用房；厂房、土地等。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第七百零七条 租赁期...查看全文

房屋租赁合同根据不同的分类标准，可以这样给它定义。它是一个以不动产为标的的“双务有偿合同”，就是说房屋出租人将房屋交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。在这个合同中，出租人和承租人均互负债务。主要条款应当包括房屋地址、居住间...查看全文

房屋托管租赁合同是委托合同，根据《民法典》第九百一十九条至第九百二十一条的规定，委托人可以委托受托人处理房屋租赁事务，并应预付费用。房屋租赁合同应包括租赁当事人信息、房屋状况、租金和押金、使用要求、安全性能、租赁期限、维修责任、费...查看全文

房屋租赁合同是一种财产租赁合同、双务合同和有偿合同。它是指房屋出租人将房屋提供给承租人使用，承租人定期支付约定租金，并在合同终止时将房屋完好无损地归还给出租人的协议。在房屋租赁过程中，如果租的房子甲醛超标，承租人有权要求全额退款。...查看全文

律师分析： 房屋租赁合同属于何种合同主要有以下几种定性：1、房屋租赁合同属于双务合同，是双方当事人在意思表示一致的情况下订立的合同，双方互相负有义务；2、房屋租赁合同属于不动产租赁合同，租赁合同分为动产租赁合同、不动产租赁合同和融...查看全文

房屋租赁合同属于何种合同主要有以下几种定性：1、房屋租赁合同属于双务合同，是双方当事人在意思表示一致的情况下订立的合同，双方互相负有义务；2、房屋租赁合同属于不动产租赁合同，租赁合同分为动产租赁合同、不动产租赁合同和融资租赁合同；...查看全文

法律解析： 房屋租赁合同属于何种合同主要有以下几种定性：1、房屋租赁合同属于双务合同，是双方当事人在意思表示一致的情况下订立的合同，双方互相负有义务；2、房屋租赁合同属于不动产租赁合同，租赁合同分为动产租赁合同、不动产租赁合同和融...查看全文

房屋租赁纠纷主要有损害赔偿、租金支付和其他纠纷三种类型，包括房屋损坏赔偿、人身财物损害赔偿、侵犯共有人权益赔偿、租金拖欠处理、解除租赁合同等问题。此外，还涉及房地产租赁期间出售的优先权、转租、变更用途以及未登记导致承租人无法对抗第...查看全文

房屋出租合同终止情形包括损毁、到期、承租人死亡、违约、双方协商解除。房屋租赁合同违约赔偿标准：按约定违约金支付，过高可要求降低；无约定按实际损失计算并退还押金和多余房费；违约金不包括未支付租金。...查看全文

房屋租赁合同的分类及对押金的规定。房屋租赁合同可根据用途、所有权性质和租赁期限进行分类。押金的目的是担保承租人的债务履行，对承租人和出租人都具有效力。押金可用于担保租金、费用迟延和租赁物的损坏赔偿等债务。...查看全文

属于。租赁合同是指出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。房屋出租合同是指房屋出租人将房屋提供给承租人使用，承租人定期给付约定租金，并于合同终止时将房屋完好地归还出租人的协议。所以，房屋出租合同属于租赁合同。 房...查看全文

属于。农村土地承包经营合同纠纷、房屋租赁合同纠纷、建设工程施工合同纠纷、政策性房屋买卖合同纠纷，按照不动产纠纷确定管辖。房屋租赁合同纠纷，虽与不动产发生牵连，但因诉争法律关系发生的依据是当事人间存在的合同，其性质仍属于债权债务纠纷...查看全文

房屋租赁合同违约的主旨是：违约行为包括未提前通知解除合同、未支付约定的违约金、未经出租人同意转租或转借房屋等。根据2021年1月1日起施行生效的《民法典》第七百一十一条规定，出租人可以解除合同并请求赔偿损失，若承租人未按约定方式使...查看全文

房屋租赁纠纷主要表现为长期拖欠租金和擅自改变房屋使用功能，原因与经济泡沫破灭有关。此外，不签订书面合同、逃避管理和偷逃税费、专业市场欠租金户联手拒交租金也是常见纠纷原因。这些问题导致双方权益不明确，缺乏有效保护和管理，容易引发租赁...查看全文

房屋租赁合同纠纷属于不动产纠纷。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第二十八条规定：民事诉讼法第三十三条第一项规定的不动产纠纷是指因不动产的权利确认、分割、相邻关系等引起的物权纠纷。农村土地承包经营合同纠纷、...查看全文