租赁合同到期是否应当补偿，取决于合同是否有约定。房屋租赁合同到期时，可以选择继续签订合同、不签合同或一方不同意续租。续签合同需要双方协商一致，否则原合同终止。根据《中华人民共和国民法典》规定，租赁期满时承租人应返还租赁物。...查看全文

租赁合同不到期解除需赔偿，按合同约定或实际损失赔偿。租赁合同到期后不自动续约，原合同有效，租期变为不定期。续签合同重要，可追究违约责任。不续签可随时通知房东不租。...查看全文

民法典规定，房屋租赁合同未到期，如果一方违约的，按合同的约定进行赔偿，合同没有约定时，按实际造成损失赔偿。 《中华人民共和国民法典》 第五百七十七条 【违约责任】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履...查看全文

租赁合同转租可根据《中华人民共和国民法典》规定进行，承租人需经出租人同意方可转租，若出租人未在六个月内提出异议，则视为同意转租。转租后，原租赁合同仍有效，承租人需赔偿第三人对租赁物造成的损失。同时，租房合同具备法律效力需满足合同主...查看全文

租赁合同到期时，双方可以续签合同或返还租赁物。如果期限不明确，视为不定期租赁，当事人可随时解除合同，需提前通知对方。根据《中华人民共和国民法典》规定，租赁期限届满，承租人可继续使用租赁物，原合同仍有效，但期限为不定期。此外，租赁期...查看全文

租赁合同解除需赔偿损失，根据《中华人民共和国民法典》规定，违约责任包括继续履行、补救措施和损失赔偿。损失赔偿额应相当于违约造成的损失，但不得超过预见到的损失。租房合同具备法律效力需满足主体资格、平等自愿、合法内容及登记备案等条件。...查看全文

租赁合同未到期解除时的赔偿计算方式及房屋租赁合同常见违约情形。根据《中华人民共和国民法典》规定，违约方应承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。赔偿数额应相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益。对于约定的...查看全文

租赁合同未到期解除需赔偿。按照《民法典》规定，若合同无约定，违约方应按实际损失赔偿；如有约定，可按约定赔偿。常见违约情形包括未提前一个月通知对方解除合同、违约金过高或过低、合同未约定违约金等。解决争议可协商或诉诸法院。...查看全文

租赁合同违约应根据合同约定或因违约造成的损失赔偿。民法典规定，违约方应赔偿因违约造成的损失，但不得超过预见到的损失。违约金可由当事人约定，过高或过低可调整。违约责任承担方式包括继续履行、补救措施和损害赔偿。债务人未支付价款可要求支...查看全文

民法典对房屋租赁合同到期续签和提前终止进行了规定。房屋租赁合同到期后，如果承租人继续承租且出租人无异议，则原合同继续有效，但变为不定期租赁。租赁期限最长不得超过20年。租赁期限届满时，承租人享有优先承租权。而租赁合同可以提前解除的...查看全文

民法典规定，承租人未经出租人同意转租房屋的，出租人可以解除房屋租赁合同，而不是撤销合同。合同撤销权是指撤销权人因合同欠缺一定生效要件，而享有的以其单方意思表示撤销已成立的合同的权利。合同撤销权的行使人必须是以权利受损害者的自我名义...查看全文

民法典规定租赁房屋需签订租赁合同，超过6个月需书面合同。一房二租损失由房东负责，但仅限于合理和可预见的损失，如出行费用等。不确定或不可预见的损失不应由房东承担，如无法与其他房东签订合适的租赁合同。要求赔偿需有足够证据，最好咨询专业...查看全文

民法典规定转租房屋的期限不能超过租赁合同的期限，到期后转租合同失效，除非双方另有约定。不得转租的情况包括拖欠租金、擅自搭建、预租商品房等。转租需征得出租人同意，否则出租人可解除合同。转租期间若原租赁合同变更或解除，转租合同也需相应...查看全文

《民法典》规定，设备租赁合同超期属于违约，违约方应当赔偿相应的损失，包括合同履行后的利益。但是，赔偿金额不得超过违约一方在合同订立时能够预见到或应当预见到的可能损失。...查看全文

法律分析:《民法典》中设备租赁合同超期属于违约情形，违约所造成的损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。...查看全文

租房合同签一年是合理的，根据《民法典》第七百零五条规定，租赁期限不得超过二十年，超过部分无效。租赁期限届满后可以续订合同，但续订后的租赁期限也不得超过二十年。...查看全文

法律分析:《民法典》中商场租赁合同的期限一般都是三年，自权利人知道或者应当知道对方违约导致权利受到损害以及欠条的义务人之日起开始计算。法律另有规定的，依照其规定。法律依据:《《中华人民共和国民法典》》第一百...查看全文

民法典规定，租赁合同违约的，如果合同有约定，按合同约定赔偿。没有约定的，按实际造成损失赔偿。 《中华人民共和国民法典》 第五百七十七条 【违约责任】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救方...查看全文

民法典规定，房屋租赁合同未到期，如果一方违约的，按合同的约定进行赔偿，合同没有约定时，按实际造成损失赔偿。 《中华人民共和国民法典》 第五百七十七条 【违约责任】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履...查看全文

租房合同应遵循条件，房主的妻子签署有效。合同双方需了解并认可合同内容，在符合法律要求的情况下签字生效。公司需加盖公章，个人签字即可。合同不需要公证，备案只是方便管理。房主妻子签订合同有效，但需注意租房使用问题和违约责任。...查看全文