租赁合同生效的起止如下:如果合同没有说明何时生效,签字后生效。未规定期限的,视为无期限租赁合同,最长期限为20年。合同注明何时生效,何时结束,以注明时间为准。对租赁期限作出最高限制,即不得超过二十年,超过二十年的部分无效。超过时限有两种解决方式,重新订立合同,或者不订立合同,视为续签20年。租赁合同的租赁期限是租赁合同的主要内容之一,是出租人与承租人独立约定的。出租人将租赁物交付给承租人使用、收入和租金的时间限制,也是当事人承担违约责任的前提条件,关系到承租人使用租赁物的时间长短、支付租金和交付租赁物的时间限制。
【本文关联的相关法律依据】
《中华人民共和国民法典》
第七百零五条 租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。
租赁期限届满,当事人可以续订租赁合同;但是,约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。