夫妻离婚时，房屋贷款仍未还清，离婚协议书中约定贷款由一方或双方继续偿还，该约定具有法律效力。然而，根据债务连带责任原则，银行可向任一离婚方追偿。即使法院或离婚协议分配债务，仅对离婚方有效。...查看全文

夫妻间的财产归属和债务承担可以通过书面约定自由决定，但该约定只对夫妻内部有效，不具有对抗债权人的效力。在婚姻存续期间，夫妻财产适用法定的所得共有制，夫妻对共同债务负有连带清偿责任。离婚时，夫妻共同债务应共同偿还，若财产不足或归各自...查看全文

离婚时夫妻共同债务需共同承担，包括共同确认的、事后追认的、用于家庭生活的个人债务。超过家庭生活所需的个人债务不属于共同债务。共同债务应共同偿还，财产不足时需协商或法院判决分配。...查看全文

离婚房贷分割应根据具体情况而定，包括婚前贷款和婚后共同还贷的情况。未还清的房贷属于产权登记一方的个人债务，离婚后由法院判决。婚后夫妻以个人名义负债买房，则负债由夫妻双方共同承担，但可协商由一方偿还。...查看全文

《民法典》规定，离婚后房贷如何分割要看房屋产权归属，共有的房产房贷为夫妻共同债务，需一起偿还，可协商由一方承担剩余房贷并享有所有权，支付给另一方。婚前财产属于个人财产需自行还贷。...查看全文

婚前个人财产购买的房屋，在婚后共同还贷的情况下，离婚时另一方无权要求分割。但参与共同还贷的配偶有权要求对方清偿部分的返还。房产证登记在一方名下的房屋，在分割时不予分割，除非未登记方能证明婚前出资并基于共同所有的前提。...查看全文

法律分析:婚后商业贷款如果被认定属于夫妻共同债务的，分割方式是首先会由共同财产偿还；共同财产不足清偿或者财产归各自所有的，由双方协议清偿；协议不成的，由人民法院判决。法律依据:《《中华人民共和国民法典》》第...查看全文

法律分析： 婚后商业贷款离婚双方协议分割，如果贷款如果是夫妻双方共同签名、用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思的，债权人可以向任意一方进行追偿；如果是一方的个人债务的向债务人个人追偿。 法律依据 《中华人民共和国...查看全文

离婚后房贷可以一人偿还一半，但对外仍属夫妻共同债务。根据《民法典》第1089条和1064条规定，夫妻共同债务应共同偿还，财产不足时由双方协议或法院判决解决。个人名义超出家庭日常生活需要的债务不属于夫妻共同债务，除非债权人能证明其与...查看全文

离婚不意味着一方承担所有债务。根据实际情况，离婚后一方可以承担共同债务，但不能阻止债权人向另一方主张债权。婚前个人债务仍为个人债务，婚内共同债务可约定为个人债务但不对抗第三人。夫妻一方以个人财产从事经营活动所负债务为个人债务，除非...查看全文

婚前买房婚后一起还贷款离婚分割方式，夫妻共同偿还，不动产归产权登记一方，贷款为其个人债务。婚前房屋拆迁款视补偿标准而定，按面积补偿为个人财产，按人口计算为共同财产。婚前买房贷款可写两人名字，属于共有关系，可约定按份共有或共同共有。...查看全文

离婚后财产分割及贷款房屋分割原则。离婚时，夫妻财产可协商分割或由法院判决，考虑子女、女方和无过错方权益。贷款房屋分割根据首付款支付方和共同还贷情况，个人财产支付首付款的房产所有权不分割，只分得共同贷款部分。婚前财物转为共同财产的债...查看全文

离婚房产分割规则及夫妻离婚财产分配：婚前承租、婚后共同购买的房屋应均等分割；夫妻共同财产由双方协商处理，协议不成时法院根据情况判决；离婚时有重婚、家暴等过错可请求损害赔偿；隐藏、转移、毁损财产者可少分或不分。...查看全文

婚后贷款离婚房产，共同财产分割。未偿还贷款为共同债务，已付款和增值部分平均分配。父母购房出资视为赠与，除非明确另有说明。根据法律解释，无法协商时，人民法院可准许竞价取得所有权、评估补偿或拍卖分割房屋。...查看全文

协议离婚后财产分割应当按照离婚协议约定的分割方式来执行，房子分给一方依法应当办理房产过户登记，双方如果都不需要房产的所有权的，房产变卖后分割变卖所得的价款；如果一方不履行协议约定的，另一方可以可以直接向人民法院起诉，要求对方履行离...查看全文

房贷离婚需协商分割，法院不判定所有权归属。父母出资买房离婚需考虑产权登记、书面约定和借款证据。离婚财产分割应协商，如协商不成，法院根据实际情况判决。离婚时共同财产按照照顾子女、女方和无过错方权益原则处理。共同债务应共同偿还，如财产...查看全文

按揭购房的房屋所有权在婚姻期间属于夫妻共同所有，应均等分割。具体分割应根据实际情况由双方协商解决。...查看全文

夫妻共同购买按揭房屋，认定现有价值为共同所有。分割应均等，根据实际情况协商处理。...查看全文

以按揭贷款方式买的房屋所有权归属是有特殊性的。在婚姻关系存续期间，双方是以共同收入来偿还银行贷款本息的，所以认定该套房屋的现有价值属于夫妻共同所有。对于房产的分割，原则上应当均等分割。根据生产、生活的实际需要、财产的来...查看全文

法律分析:婚后贷款买房离婚时由夫妻双方协议分割，不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应分割夫妻共同财产的原则...查看全文