律师分析： 是指二手房买卖双方签订一虚一实两份合同，以达到逃避税费，或骗取贷款等目的。但是，阴阳合同时隐藏着严重的法律风险的，根据《民法典》第一百五十四条：“行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益的民事法律行为无效。”在此情形下...查看全文

律师解答： 二手房阴阳合同是不安全的。阴阳合同本身是违法的，阴合同是虚假意思表示，其合同无效，而阳合同因为违反法律规定而无效，签阴阳合同主要是为了逃避税收或骗取虚假的银行贷款，目的本身就是违法的，自然这种合同也是不安全的。而从法理...查看全文

法律解析： 就是买卖双方就房屋买卖订立两份以上的内容不相同的合同，一份对内，称为“阴合同”，一份对外，称为“阳合同”。“阴合同”并不是双方真实意思表示，而是以逃避国家税收或骗取银行贷款等为目的；“阳合同”则是双方真实意思表示，显示...查看全文

法律解析： 一般而言，就是买卖双方就房屋买卖订立两份以上的内容不相同的合同，一份对内，称为“阴合同”，一份对外，称为“阳合同”。“阴合同”并不是双方真实意思表示，而是以逃避国家税收或骗取银行贷款等为目的；“阳合同”则是双方真实意思...查看全文

法律解析： 就是买卖双方就房屋买卖订立两份以上的内容不相同的合同，一份对内，称为“阴合同”，一份对外，称为“阳合同”。“阴合同”并不是双方真实意思表示，而是以逃避国家税收或骗取银行贷款等为目的；“阳合同”则是双方真实意思表示，显示...查看全文

法律解析： 一般而言，就是买卖双方就房屋买卖订立两份以上的内容不相同的合同，一份对内，称为“阴合同”，一份对外，称为“阳合同”。“阴合同”并不是双方真实意思表示，而是以逃避国家税收或骗取银行贷款等为目的；“阳合同”则是双方真实意思...查看全文

律师解答： 就是买卖双方就房屋买卖订立两份以上的内容不相同的合同，一份对内，称为“阴合同”，一份对外，称为“阳合同”。“阴合同”并不是双方真实意思表示，而是以逃避国家税收或骗取银行贷款等为目的；“阳合同”则是双方真实意思表示，显示...查看全文

律师解答： 一般而言，就是买卖双方就房屋买卖订立两份以上的内容不相同的合同，一份对内，称为“阴合同”，一份对外，称为“阳合同”。“阴合同”并不是双方真实意思表示，而是以逃避国家税收或骗取银行贷款等为目的；“阳合同”则是双方真实意思...查看全文

律师解答： 二手房阴阳合同不安全。 签阴阳合同主要是为了逃避税收或骗取虚假的银行贷款，目的本身就是违法的，自然这种合同也是不安全的。按照法律规定违反法律、行政法规的强制性规定和以合法形式掩盖非法目的合同可能被认定无效。 【法律依...查看全文

律师解答： 1、如果备案的合同没有实际履行，而实际履行的合同中有违法利益，则价格以实际履行的合同为准，其余按照备案的合同约定，备案合同未约定的，而阴合同又有相关内容的按阴合同的约定执行。2、如果签订的两份合同，按照规定，既不需要批...查看全文

律师解答： 1、对于差价以装修名义并且差价较小的，一般认定合同有效。2、对于差价太大，一般会认定无效。3、对于卖方不想卖，主张中介与买方恶意串通以低价过户损害其利益的，一般认定合同有效但过户价格条款无效。4、对于买方不想买而主张卖...查看全文

法律解析： 1、对于差价以装修名义并且差价较小的，一般认定合同有效。2、对于差价太大，一般会认定无效。3、对于卖方不想卖，主张中介与买方恶意串通以低价过户损害其利益的，一般认定合同有效但过户价格条款无效。4、对于买方不想买而主张卖...查看全文

律师解答： 购买二手房签订阴阳合同的风险如下： 1、卖方需要面临合同宣告无效的风险； 2、存在无法全额收回房款的风险； 3、买方需要面临无法取得高额贷款的风险。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第四百七十八条 有下列情...查看全文

律师解答： 阴阳合同是指合同当事人就同一事项订立两份以上的内容不相同的合同，一份对内，一份对外，其中对外的一份并不是双方真实意思表示，而是以逃避国家税收等为目的；对内的一份则是双方真实意思表示，可以是书面或口头。遭遇阴阳合同可以向...查看全文

法律解析： 阴阳合同的判决：1、差价以装修名义并且差价较小的，认定合同有效。2、差价太大，认定无效。3、卖方不想卖，中介与买方恶意串通损害其利益的，合同有效过户价格条款无效。4、没签过户确认书，现售价变少的，合同有效等。 【法律...查看全文

律师解答： 阴阳合同的判决：1、差价以装修名义并且差价较小的，认定合同有效。2、差价太大，认定无效。3、卖方不想卖，中介与买方恶意串通损害其利益的，合同有效过户价格条款无效。4、没签过户确认书，现售价变少的，合同有效等。 【法律...查看全文

法律解析： 阴阳合同的判决：1、差价以装修名义并且差价较小的，认定合同有效。2、差价太大，认定无效。3、卖方不想卖，中介与买方恶意串通损害其利益的，合同有效过户价格条款无效。4、没签过户确认书，现售价变少的，合同有效等。 【法律...查看全文

律师解答： 在二手房屋买卖关系中，尽管阳合同符合合同成立的形式要件，但是，以通过虚假降低合同标的，欺骗行政主管部门，从而达到少缴税费，损害国家利益，违反我国法律法规禁止性规定的规避国家税收的价格条款应属无效合同条款，不具有确定双方...查看全文

律师解答： 所谓的阴阳合同，指的就是合同的当事人，因同一事项而订立了两份以上的不同内容的合同。危害：签订两份购房合同的行为存在极大的法律风险，一旦涉及到阴阳合同，双方做低房价少缴税的行为是法律上明令禁止的逃税违法行为。如果偷税数额...查看全文

律师解答： 买房阴阳合同是以阳合同的内容为准的。合同一经签订就生效，但是，如果合同违背法律、违背公序良俗或行政法规效力强制性规定就是无效的。所以，有阴阳合同的情形下，以合法合规的阳合同为准。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法...查看全文