根据法律规定,除了公安机关等部门的工作人员出于公务需要之外,任何人都不得随意侵犯他人的私人住宅。房屋是个人的私密空间，房东将房屋租给房客，也就意味着将私密空间转给了房客，房子的使用权就归租户所有，房东要进屋，即使是取自己的东西，都应提前向租户预约。因此，房东无权擅自进入已出租的房屋，不仅是对房屋承租人的不尊重，还侵犯了租户的私人空间。如果租户由此遭受财产损失或其他损害的，房东须依法作出相应的赔偿。
民事纠纷的解决途径一般有以下几种：当事人可以通过和解或者调解解决合同争议。当事人不愿和解、调解或者和解、调解不成的，可以根据仲裁协议向仲裁机构申请仲裁。涉外合同的当事人可以根据仲裁协议向中国仲裁机构或者其他仲裁机构申请仲裁。当事人没有订立仲裁协议或者仲裁协议无效的，可以向人民法院起诉。
二、承租人在租赁期内将租入资产出租给第三方
（一）承租人应按约定数额、期限交付租金。承租人不履行这一义务的，出租人具有追索权；
（二）承租人应妥善保管和保护租赁物，并按合同约定正确地使用。合同没有约定的，应按租赁物的性质和用途使用。中国经济法规定，由于使用保管或维修保养不当，造成租用财产损坏、灭失的，承租人负责修复或赔偿；
（三）承租人擅自拆改租赁物造成损失的，负赔偿责任；
（四）承租人擅自将租赁财产转租或进行非法活动，出租人有权解除合同，由此而造成的损失由承租人负责；
（五）在租赁关系终止时，承租人有及时返还租赁物的义务。逾期不还租赁财产，除补交租金外，还应偿付违约金。承租人在租赁期内对租赁物有添附或进行改装的，在返还租赁物时，如未经出租人同意，承租人应将租赁物恢复原状；如经出租人同意，出租人应补偿承租人因添附或改装所支出的费用。
三、优先承租权的行使
（一）行使主体
行使优先承租权的主体只能是在租赁合同中约定了享有优先承租权的承租人。但经原出租人同意，取得承租权利的次承租人因此也享有优先承租权。
（二）行使条件
承租人行使优先购买权的，应具备两个条件：一是须在租赁协议期满下一个租赁协议尚未签订的阶段，出租人继续租赁房屋；二是承租人须以“同等条件”表示继续承租原租赁房屋。
对租赁协议期满下一个租赁协议尚未签订的阶段如何界定，是关于承租人行使优先购买权的时间要求，笔者认为，遵从合同自由原则由租赁双方协议明确约定。
承租户可以向哪投诉
律师回答
摘要：本文介绍了根据法律规定,私人住宅不得随意侵犯他人的问题,以及承租人在租赁期内将租入资产出租给第三方时需要遵守的规定。承租人应按约定交付租金并妥善保管租赁物,不得擅自拆改租赁物或转租或进行非法活动。如果承租人不履行义务或造成损失,出租人有权追索或解除合同,并要求承租人承担相应的责任。此外,还介绍了优先承租权的行使条件和相关规定。
延伸阅读
民事纠纷的解决途径主要有仲裁、诉讼和调解三种方式。仲裁是指当事人通过仲裁机构解决争议的方式，仲裁机构一般由当事人自己选定，也可以由双方当事人共同选定。仲裁裁决具有法律效力，对当事人双方都有约束力。诉讼是指当事人通过法院解决争议的方式，当事人可以向法院起诉，法院会依法审理案件，并作出裁决。诉讼解决争议的方式具有强制性，当事人必须服从法院的判决。调解是指当事人通过第三方调解机构解决争议的方式，调解可以由当事人自己协商，也可以由第三方调解机构调解。调解达成协议后，当事人可以按照协议内容履行。在选择民事纠纷解决途径时，应根据争议的大小、性质、双方的关系等因素进行考虑，选择最合适的方式。
结语：尊重他人的隐私和房屋使用权,是每个人的基本权利。作为房东,应该尊重租户的隐私,遵守法律规定,不得随意侵犯他人的私人住宅。如果房东擅自进入已出租的房屋,租户有权要求其赔偿财产损失或其他损害。
在解决民事纠纷时,当事人可以通过和解、调解或仲裁机构解决合同争议。如果当事人不愿和解、调解或和解、调解不成的,可以根据仲裁协议向仲裁机构申请仲裁。对于涉外合同的当事人,可以根据仲裁协议向中国仲裁机构或者其他仲裁机构申请仲裁。当事人没有订立仲裁协议或者仲裁协议无效的,可以向人民法院起诉。
如果承租人在租赁期内将租入资产出租给第三方,应该按照合同约定交付租金并妥善保管和保护租赁物。如果承租人不履行义务,出租人有权追索租金。同时,承租人也应该妥善使用和保护租赁物,并在租赁关系终止时及时返还租赁物。如果承租人擅自将租赁财产转租或进行非法活动,出租人有权解除合同,并由此造成的损失由承租人负责。
在解决民事纠纷时,当事人可以通过和解、调解或仲裁机构解决合同争议。如果当事人不愿和解、调解或和解、调解不成的,可以根据仲裁协议向仲裁机构申请仲裁。对于涉外合同的当事人,可以根据仲裁协议向中国仲裁机构或者其他仲裁机构申请仲裁。当事人没有订立仲裁协议或者仲裁协议无效的,可以向人民法院起诉。
如果承租人在租赁期内将租入资产出租给第三方,应该按照合同约定交付租金并妥善保管和保护租赁物。如果承租人不履行义务,出租人有权追索租金。同时,承租人也应该妥善使用和保护租赁物,并在租赁关系终止时及时返还租赁物。如果承租人擅自将租赁财产转租或进行非法活动,出租人有权解除合同,并由此造成的损失由承租人负责。
法律依据
中华人民共和国电子商务法：第二章 电子商务经营者 第一节 一般规定 第二十一条 电子商务经营者按照约定向消费者收取押金的，应当明示押金退还的方式、程序，不得对押金退还设置不合理条件。消费者申请退还押金，符合押金退还条件的，电子商务经营者应当及时退还。
中华人民共和国民法典：第十四章 租赁合同 第七百一十九条 承租人拖欠租金的，次承租人可以代承租人支付其欠付的租金和违约金，但是转租合同对出租人不具有法律约束力的除外。
次承租人代为支付的租金和违约金，可以充抵次承租人应当向承租人支付的租金；超出其应付的租金数额的，可以向承租人追偿。
中华人民共和国民法典：第十五章 融资租赁合同 第七百四十条 出卖人违反向承租人交付标的物的义务，有下列情形之一的，承租人可以拒绝受领出卖人向其交付的标的物：
（一）标的物严重不符合约定；
（二）未按照约定交付标的物，经承租人或者出租人催告后在合理期限内仍未交付。
承租人拒绝受领标的物的，应当及时通知出租人。
中华人民共和国民法典：第十四章 租赁合同 第七百一十九条 承租人拖欠租金的，次承租人可以代承租人支付其欠付的租金和违约金，但是转租合同对出租人不具有法律约束力的除外。
次承租人代为支付的租金和违约金，可以充抵次承租人应当向承租人支付的租金；超出其应付的租金数额的，可以向承租人追偿。
中华人民共和国民法典：第十五章 融资租赁合同 第七百四十条 出卖人违反向承租人交付标的物的义务，有下列情形之一的，承租人可以拒绝受领出卖人向其交付的标的物：
（一）标的物严重不符合约定；
（二）未按照约定交付标的物，经承租人或者出租人催告后在合理期限内仍未交付。
承租人拒绝受领标的物的，应当及时通知出租人。
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