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房屋抵押登记费是购房者在办理住房抵押贷款手续时向房管局缴纳的费用。购买期房时,抵押权预告登记和房屋抵押权登记都会产生登记费用。登记费由申请人支付,房屋所有权抵押费由房屋权利人收取,商品房预抵押登记费由抵押权人支付。...查看全文
抵押车肇事逃逸只要签订了有买卖协议的,那么就由买方来承担一切的责任;根椐现在的抵押车交易,除了《债权转让协议》外都有一份《免责协议》,这份协议也保障了原车主的利益,协议中了介定了,从签协议一刻起,车辆所有的违章和违法行为是与原车主...查看全文
律师分析: 房屋抵押登记费是房屋贷款人到房管局办理住房抵押贷款手续,在办理时向房管局缴纳一定的服务费用,即抵押登记费。办理按揭贷款时由产籍中心收取抵押登记费,80元每套。依照规定,假如购买的是期房,在整个购房流程里,产生抵押权登记...查看全文
个人住房贷款抵押费由房屋贷款人承担,抵押费是指办理住房抵押贷款手续时向房管局缴纳的服务费用,按照一定标准收取,个人住房贷款的基本要求包括年满25周岁、具有稳定收入和良好信用记录等。...查看全文
《民法典》未明确房产抵押贷款评估费用由谁承担,一般由当事人协商确定并在抵押合同中载明。办理房产抵押贷款的流程包括贷款申请、准备材料、房屋评估、报批贷款、借款合同公证、抵押登记手续以及开户和放款等步骤。...查看全文
根据当前抵押车交易的情况,只要买卖双方签订了有买卖协议,那么由买方承担一切责任。根据抵押车交易的规定,除了《债权转让协议》外,通常还会附带一份《免责协议》,旨在保障原车主的利益。协议中明确规定,自签署协议一刻起,车辆的所有违章和违...查看全文
房屋抵押贷款他项权证办理由借款人办理,也可委托他人办理。如果抵押双方不是本人到场,需办理委托公证。办理房产证抵押贷款时,借款人必须办理房屋他项权证。因为,没有到房产登记机构办理抵押登记,其抵押权就得不到法律保护;反之,办理了抵押登...查看全文
法律分析: 无抵押无担保的贷款,又称信用贷款。主要面向有稳定收入来源的个人发放,不需要任何抵押物或担保,只需身份证明,收入证明,住址证明等材料向金融机构申请的贷款,根据的是个人的信用情况来发放贷款,利率一般稍高于抵押贷款,客户可根...查看全文
抵押贷款不一定需要担保人,如果房屋抵押的金额能覆盖贷款金额,则不需要担保。担保可以有保证、质押、抵押等形式,其中担保人是保证形式,质押适用于动产担保,抵押适用于不动产担保。...查看全文
法律分析:中心据借款人申请材料结合其公积金缴存等情况: ①本人身份证; ②还款存折(卡)、整理后,结清后可二次房贷,首付利率不变;同时,根据在受托银行开办的还款帐户填写划款授权书及借据、贷款申请:借款人持有效购(建)住房资料、...查看全文
法律分析:抵押担保和抵押贷款是不一样的,抵押担保是将财产进行抵押为债权进行担保,债务人或者第三人并不转移对物的占有,抵押贷款是指借款人将自己的财产作抵押从银行借款,属于银行的一种放款形式。法律依据:《《中华...查看全文
购房者去世后,房屋按揭贷款应由其继承人在贷款人的遗产范围内承担责任,若继承人放弃继承,则可以不负偿还责任;如果贷款属夫妻共同债务,配偶有还款义务。...查看全文
按揭办不下来由谁承担违约责任要看合同约定,具体情况如下:1、如合同约定因购房者原因如不能及时提供材料、或者提供材料不全、提供虚假材料致使银行按揭不能办理,导致双方合同无法履行,合同目的无法实现,则开发商有权解除合同,并...查看全文
婚内贷款离婚后是否共同承担,视情况而定:一般需要夫妻共同承担,但若有证据证明为个人债务,则另一方无需负责。离婚时,夫妻应共同偿还债务。若共同财产不足或归各自所有,应协商清偿;协商不成,由法院判决。...查看全文
律师解答: 一般公司抵押贷款,此贷款作为公司债务,由公司财产承担责任,股东以其认缴的出资额或股份对公司的此项贷款承担清偿责任,超过股东出资额或者股份的贷款部分,股东不承担。但是如果某股东作为公司此项贷款的担保人,那么按照担保法,如...查看全文
法律解析: 一般公司抵押贷款,此贷款作为公司债务,由公司财产承担责任,股东以其认缴的出资额或股份对公司的此项贷款承担清偿责任,超过股东出资额或者股份的贷款部分,股东不承担。但是如果某股东作为公司此项贷款的担保人,那么按照担保法,如...查看全文
法律分析:公司用公司的财产,以公司的名义对外办理了抵押贷款,由公司承担责任。法律依据:《中华人民共和国公司法》 第三条 公司是企业法人,有独立的法人财产,享有法人财产权。公司以其全部财产对公司的债务承担责任。有限责任公司的股东以其...查看全文
法律分析:公司用公司的财产,以公司的名义对外办理了抵押贷款,由公司承担责任。法律依据:《中华人民共和国公司法》 第三条 公司是企业法人,有独立的法人财产,享有法人财产权。公司以其全部财产对公司的债务...查看全文
法律解析: 一、可作担保物指已作为抵押担保的财产。按我国《民法典》规定,下列财产可作担保物: 1、抵押人所有的房屋和其他地上定着物; 2、抵押人所有的机器、交通运输工具和其他财产; 3、抵押人依法有权处分的国有的土地使用权、房屋和...查看全文
律师解答: 一、可作担保物指已作为抵押担保的财产。按我国《民法典》规定,下列财产可作担保物: 1、抵押人所有的房屋和其他地上定着物; 2、抵押人所有的机器、交通运输工具和其他财产; 3、抵押人依法有权处分的国有的土地使用权、房屋和...查看全文
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