处理房屋买卖违约的法律依据包括：一方不履行合同义务或不符合约定，应承担继续履行、补救措施或赔偿责任；违约导致对方损失，赔偿额应相当于违约所致损失及合同后可获利益；还有其他法律依据。...查看全文

处理房屋买卖违约的法律依据有：当事人一方不履行合同义务或履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任；违约造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；其他...查看全文

房屋买卖中介合同违约的法律依据如下：1、违约的，应当按照合同约定向对方支付违约金，合同未约定违约金的，应当赔偿合同对方因违约造成的损失；2、房地产中介合同的违约，首先按照合同处理，合同未约定违约责任的，应当...查看全文

本文主要介绍了房屋买卖合同违约处理方式以及其中的违约情形、处理方式和赔偿标准。其中包括解除合同、支付违约金和赔偿损失等方式。解除合同分为约定解除和法定解除两种主要类型,支付违约金分为法定违约金和约定违约金,赔偿损失是指因当事人违约...查看全文

当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。...查看全文

签订购房合同后的违约处理办法：按照约定全面履行房地产销售合同义务是履行合同的基本原则。因此，除合同另有约定或单方面终止合同的法定情形外，无论是合同签订后的预期违约还是合同履行期满后的实际违约，如果对方坚决要求继续履行；责令双方继续...查看全文

集体土地使用权上房屋买卖的条件限制是仅限于同村或者同集体的人进行购买，也就是集体土地使用权上的房屋如果是卖给了城镇户口的话不受法律保护。而且农村的房屋买卖是需要经过村委会的书面同意的，并且房屋买卖的时候肯定要办理房产证跟土地使用证...查看全文

房屋买卖中介合同违约的法律依据是：违约的，要按合同约定向合同对方支付违约金。合同没有约定违约金的，要赔偿合同对方因违约而造成的损失。房产中介合同的违约，首先按合同约定处理，合同没有约定违约责任的，要赔偿房产中介的中介费损失，损失包...查看全文

我国商品房买卖合同的违约形态包括预期违约、实际违约、不适当履行和其他违约行为。开发商引起的违约责任形态主要包括逾期交房、面积误差、设备装修不符合约定、变更规划设计、房屋质量不合格、未按期办理产权过户手续等。相关法规对这些违约情形作...查看全文

农村房屋买卖合同无效的法律后果具体包括以下几方面： (一)返还财产 通常情况下，农村房屋买卖合同无效后，出卖人取得的房屋价款应当返还给买受人。买受人应当将房屋腾空后返还房屋相关的《集体土地建设用地使用证》、《宅基地使用证》等权利证...查看全文

房屋买卖中，如果一方违约，未违约方可以选择要求违约方承担违约责任，并不返回定金作为赔偿。但如果双方既约定了违约金又约定了定金，违约方可以选择适用违约金或定金条款。如果定金不足以弥补损失，未违约方可以要求超过定金数额的赔偿。...查看全文

买卖房屋双方违约都需承担责任，根据《民法典》规定，违约方应承担继续履行、补救措施或赔偿损失等责任。损失赔偿应相当于违约造成的损失，但不得超过预见到的损失。...查看全文

在签订房屋买卖合同后，如因一方根本违约导致另一方订立合同的目的无法实现的，守约方可以要求解除合同，并要求违约方赔偿相应的损失，例如房屋差价损失等可获得利益的损失，但双方另有约定的特殊情况除外。在认定和计算可得利益损失时，应综合考虑...查看全文

房屋买卖中的卖方违约处理：根据合同约定，如果卖方无故拒绝继续履行合同、未履行通知或催告义务、违反公证办理条件或约定赔偿解约权利等情况，可能构成违约。守约方可以要求解除合同并要求赔偿可得利益损失，但需考虑守约方的过失、取得的利益和交...查看全文

处理村委会房屋租赁合同违约的方式是：守约方可以选择解除合同，由违约方承担相应的违约责任、支付违约赔偿金；守约方拒绝行使合同解除权的，可以要求违约方继续履行该租房合同。一、不继续履行合同怎么办依法成立的合同，...查看全文

《民法典》第五百八十五条规定了违约金的约定和处理方式。当事人可以约定违约金或损失赔偿额，但违约金低于损失时可增加，过高时可减少。违约方支付违约金后仍需履行债务。...查看全文

房屋买卖合同违约问题的解决：遵守诚实信用原则，违约方应承担责任，另一方可解除合同要求赔偿。另一方拒绝解除权，可要求违约方继续履行合同并赔偿损失。双方应积极协商解决，维护合法权益。...查看全文

法律并没有对违约金的具体数额做出规定，由双方当事人在合同中约定。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求...查看全文

强拆是不是合法的，要依据具体的情况而定，如果是有合法依据进行的司法强拆，如对违法建筑依法进行拆除、申请并通过法院进行的司法强拆等，就是属于合法的。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十七条实...查看全文

农村买卖房屋可以买卖吗?很多人还是不太了解政策。下面我们就从这个 农村买卖房屋买卖的合同来说起。 农村买卖房屋买卖的合同一般有两种， 一农民，把自己的住宅出售给了城里来的人，还签了合同。这合同有效吗? 另一农民，觉得自家的房子不...查看全文