二手房的成交价和评估价是什么-法律问答|晖律网

相关法律问题

问二手房的成交价和评估价是什么

二手房成交价是指买卖双方商议的市场价格，评估价格是指过户时房地局和银行评估房子的价格，用于缴税和贷款。...查看全文

问如何判断二手房的成交价和评估价是否合理？

二手房的成交价是指房子在成交时最终的价格，意味着房子在成交时买卖双方商议的市场价格。评估价格是指，在房子过户时办理贷款与缴纳税费时，房地局和银行将分别对房子进行评估，根据评估的结果来缴纳税费与贷款。二手房买卖阴阳合同如何认定成交...查看全文

问二手房成交价与评估价的定义及区别

答

本文主要介绍了成交价、评估价和首付的概念及其关系,以及它们在二手房买卖中的影响。评估价是银行在审批商业贷款时所参考的价格,受房屋实际情况的影响,如面积、楼层、朝向、装修状况、房龄等。而成交价则受首付款、贷款额度等因素影响。在计算二...查看全文

问二手房过户税费按照成交价还是评估价

答

二手房过户税费按照一般按评估价。评估价是采取房产价格评估的市场比较法，通过对同一楼盘在售房源的挂牌价格以及同类型楼盘的近期实际成交价格进行专业处理换算出某楼盘的平均单价，并结合待评估房屋的实际情况计算出该房屋相对科学合理的市场参考...查看全文

问二手房中的评估价是什么意思

答

在二手房交易过程中，购房人向银行提出贷款申请之后，银行会委派评估机构来对房子进行评估，银行根据评估机构出具的评估报告后才会和借款人进一步磋商借款事宜。一般来说，评估机构会根据房子的位置、年代等实际情况得出一个数值，也就...查看全文

问二手房评估价格是什么意思？

答

二手房评估费，银行在审核二手房贷款时，对购房者抵押的房屋价值进行评估而产生的费用，是银行用以控制贷款风险，一般由第三方机构来执行。根据相关规定，房地产抵押估价费用原则上是应该由商业银行来的承担，除非另有约定否则二手房评估价费用不应...查看全文

问二手房个税是按评估价还是交易价呢

答

根据相关规定，目前我国二手房的交易税费种类，主要分为营业税、个人所得税、土地增值税、印花税、契税等。其中常见且额度较大的为营业税、个人所得税、契税等三大类。各类税费根据不同的情况，缴纳的标准也不一样。具体情况主要划分为...查看全文

问二手房税按合同价还是评估价

答

二手房税按评估价，评估价是根据同楼盘在售房源和同类型楼盘成交价格进行处理的平均单价，结合实际情况计算参考价。...查看全文

问二手房税按合同价还是评估价

答

法律解析：二手房税一般按评估价。评估价是采取房产价格评估的市场比较法，通过对同一楼盘在售房源的挂牌价格以及同类型楼盘的近期实际成交价格进行专业处理换算出某楼盘的平均单价，并结合待评估房屋的实际情况计算出该房屋相对科学合理的市场参...查看全文

问二手房税按协议价还是评估价？

答

问二手房税按合同价还是评估价

答

二手房税一般按评估价。评估价是采取房产价格评估的市场比较法，通过对同一楼盘在售房源的挂牌价格以及同类型楼盘的近期实际成交价格进行专业处理换算出某楼盘的平均单价，并结合待评估房屋的实际情况计算出该房屋相对科学合理的市场参考价。...查看全文

问二手房税按合同价还是评估价？

答

律师分析：二手房税一般按评估价。评估价是采取房产价格评估的市场比较法，通过对同一楼盘在售房源的挂牌价格以及同类型楼盘的近期实际成交价格进行专业处理换算出某楼盘的平均单价，并结合待评估房屋的实际情况计算出该房屋相对科学合理的市场参...查看全文

问二手房税按合同价还是评估价

答

问二手房税按合同价还是评估价

答

法律分析:二手房税一般按评估价。评估价是采取房产价格评估的市场比较法，通过对同一楼盘在售房源的挂牌价格以及同类型楼盘的近期实际成交价格进行专业处理换算出某楼盘的平均单价，并结合待评估房屋的实际情况计算出该房屋相对科学合理的...查看全文

问二手房税按合同价还是评估价

答

问二手房税按协议价还是评估价？

答

律师解答：二手房税一般按评估价。评估价是采取房产价格评估的市场比较法，通过对同一楼盘在售房源的挂牌价格以及同类型楼盘的近期实际成交价格进行专业处理换算出某楼盘的平均单价，并结合待评估房屋的实际情况计算出该房屋相对科学合理的市场参...查看全文

问二手房税按协议价还是评估价？

答

问什么是二手房估价？

答

一、什么是二手房估计所谓的二手房估价，是指采取房产价格评估的市场比较法，通过对同一楼盘的在售房源的挂牌价格，以及同类型楼盘的近期实际成交价格进行专业处理，换算出具体某个楼盘的平均单价，然后结合待评估房屋的实际情况，包括...查看全文

问什么是二手房估价

答

二手房估价如下：1、位置、面积地理位置优越的地段比地理位置差一些地段的地价要高；一般来说，面积大的土地，其利用效率比面积小的土地高，因而价格较高。但也不能一概而论，只有房子所处的土地的总体面积比较合适，其土地价格才会比...查看全文

问买房缴税是评估价还是成交价

答

不管是买新房还是二手房，都是需要缴纳税费的，只有缴税完成之后才能办理相关手续，那你知道买房缴税的标准是什么吗，是按照评估价缴纳还是按照成交价缴纳呢? ...查看全文