法律分析:二手房买卖常见的违约情形:_x000D_ 1、出卖人将房屋又出卖给第三人；_x000D_ 2、出卖人提高房价办理过户；_x000D_ 3、出卖人未能依约按时履行其交付义务；_x000D_ 4、出卖人卖房后反悔并要...查看全文

二手房买卖违约主要有五种情况：1.卖方直接卖给第三人；2.卖方延迟交付房屋；3.卖家不签收定金；4.卖方要求提高房建过户；5.卖方毁约。...查看全文

二手房买卖常见的违约情形：1、出卖人将房屋又出卖给第三人；2、出卖人提高房价办理过户；3、出卖人未能依约按时履行其交付义务；4、出卖人卖房后反悔并要求解除合同或主张认定无效。 买卖二手房违约情形有哪些 买卖二手房违约的情形分别有：...查看全文

摘要：二手房买卖中，卖方违约的情形包括：1、直接将房屋卖给第三方，买方有权优先转让所有权；2、卖方未按时交付房屋，买方可起诉；3、卖方不签收押金，买方已交给中介的存款未被卖方签收；4、卖方要求提高房价转让，认为合同后房价过低并要求...查看全文

二手房买卖卖方违约的情形包括：1、卖方将房屋直接卖给第三方。如果卖方将房屋出售给第三方但尚未转让，买方可以优先转让所有权；2、卖方不按时交付房屋。这种情况很常见。如果房屋已转让，只需按合同约定的时间收房。如...查看全文

二手房买卖中违约有以下情形：1、出卖人逾期交房、逾期配合办理贷款手续、逾期办理过户手续、逾期迁出户口；2、买受人逾期付款、逾期办理贷款手续、逾期办理过户手续；3、买方或卖方单方违约解除或拒绝履行...查看全文

法律分析:二手房买卖合同的内容包括:买卖双方当事人的姓名、住址、联系方式；房屋的信息、使用性质；房屋的价格、支付方法、交付时间；办理房屋权属证书及土地使用证书的期限；违约责任；争议解决方式。法律依据:《《中...查看全文

二手房交易就是指已经在房地产交易备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易。那个人二手房交易的具体流程都有哪些?下面由我为大家解答。一、找房源和看房二、买卖前的房屋和产权审核三、查档买卖双方持房产证原件到房管局查询房产档案，...查看全文

法律解析： 未依法取得房屋所有权证的房屋；转售未经共有人、承租人、抵押权人同意的房屋；鉴定为危房的房屋；在农村集体土地上兴建的房屋；已被列入拆迁公告范围的房屋；法律限制交易的房屋。 【法律依据】: 《中华人民共和国城市房地产管理...查看全文

律师分析： 未依法取得房屋所有权证的房屋；转售未经共有人、承租人、抵押权人同意的房屋；鉴定为危房的房屋；在农村集体土地上兴建的房屋；已被列入拆迁公告范围的房屋；法律限制交易的房屋。 【法律依据】： 《中华人民共和国城市房地产管理...查看全文

法律解析： 未依法取得房屋所有权证的房屋；转售未经共有人、承租人、抵押权人同意的房屋；鉴定为危房的房屋；在农村集体土地上兴建的房屋；已被列入拆迁公告范围的房屋；法律限制交易的房屋。 【法律依据】: 《中华人民共和国城市房地产管理...查看全文

律师分析： 二手房交易中买方违约的情形有：1、房屋价格大幅度下降，买方拒绝购房；2、买方不愿赎楼；3、不愿支付房款。除了以上三种情况，还有一点需要注意。如果合同中没有明确列明不缴纳定金算违约，那么部份定金不支付不属于违约。 【法...查看全文

法律分析： 二手房买卖违约的情形有： 1、买方临时中止交易、不愿赎楼、不愿或不按时支付房款；卖方要求增加购房款、将二手房卖给第三人； 2、不按时交付房屋； 3、双方约定买卖二手房买方需要交付购房定金，但在交付的时候卖方并没有对交付...查看全文

买卖二手房违约的情形分别有：出卖人将房屋直接卖给第三人；卖出的二手房存在瑕疵，质量有问题或者存在权利负担，即被担保；出卖人不能及时将房屋交给买受人；买受人拒绝支付购房款；法律规定的其他违约情形等。 二手房买卖中违约情形有哪些 二手...查看全文

法律分析：二手房买卖违约的情形有：买方临时中止交易、不愿赎楼、不愿或不按时支付房款；卖方要求增加购房款、将二手房卖给第三人；不按时交付房屋；双方约定买卖二手房买方需要交付购房定金，但在交付的时候卖方并没有对交付的定金进行签...查看全文

买卖二手房违约的情况有以下几种：一是出卖人直接将房屋卖给第三方；二是卖出的二手房存在瑕疵或质量问题，或者存在权利负担；三是出卖人无法及时交付房屋给买受人；四是买受人拒绝支付购房款；五是其他法律规定的违约情况等。...查看全文

买卖二手房违约的情况有：1. 出卖人直接将房屋卖给其他人；2. 卖出的二手房有问题，质量差或负有权利负担；3. 出卖人未能按时交房；4. 买受人拒绝支付购房款；5. 法律规定的其他违约情况等。...查看全文

买卖二手房违约的情况有以下几种：1. 出卖人直接将房屋卖给了第三方；2. 卖出的二手房有瑕疵或质量问题，或者存在担保权益；3. 出卖人未能按时交付房屋给买受人；4. 买受人拒绝支付购房款；5. 其他法律规定的违约情况等。...查看全文

二手房买卖合同的内容分别有：购房合同的双方当事人姓名、单位和地址；购房合同的标的、价格、数量等；购房合同的履行期限、履行地点和履行方式；购房合同的违约责任及争议解决方式；法律规定的其他内容等。 集资二手房买卖合同一般有哪些内容 集...查看全文

二手房买卖合同的主要内容包括买卖双方的姓名、姓名和地址；卖方配偶或租客同意出售的声明；房屋信息；土地使用权的性质和使用限；房屋使用性质；房屋价格、支付方式、交付时间和交付方式；办理房屋所有权证和土地使用证的期限；维修基金的处理；物...查看全文