法律分析：不颁发房产证的情况有：未交纳相关税费；房产属于未经立项批准或未取得规划审批的项目；集体所有土地上的小产权房；土地或者房产未解除抵押；房产没有销售许可证又无大产权证、房产未经验收或验收不合格；属于法律限制交易的房产...查看全文

法律分析:1、开发商没有资质；2、楼盘验收不合格；3、买了违规房；4、购房者少交税费；5、买了小产权房。法律依据:《房屋登记办法》第三十条 因合法建造房屋申请房屋所有权初始登记的，应当提交下...查看全文

法律分析： 以下情况不予颁发专利证：违反法律法规强制性规定的；有害于公序良俗的；专利本身缺乏新颖性、创造性和实用性的以及属于《中华人民共和国专利法》第二十五条规定的不授予专利情形之一的。 法律依据： 《中华人民共和国专利法》 第二...查看全文

法律分析： 　　根据《中华人民共和国专利法》第二十五条规定，具有以下情形之一的，国家专利局不会准予发放专利证书： 　　（1）科学发现； 　　（2）智力活动的规则和方法； 　　（3）疾病的诊断和治疗方法； 　　（4）动物和植...查看全文

情况1、开发商无资质开发商要想在房地产市场上销售商品房，必须取得五证一书，如果五证不全，那么所建房屋就属于违规建筑，购房者即使买了也无法办房产证。情况2、楼盘验收不合格根据我国相关规定要求：建筑工程只有验收合格后，才能交付购房者使...查看全文

律师分析： 如果所在的城市实行房产、土地由一个统一的部门管理，那就到这个统一的部门办理房地产权属登记；如果所在城市实行房产、土地分别由两个部门，即房产管理局和土地管理局来管理，就需要先到房产管理局办理房产权属登记，再持房产证到土地...查看全文

律师分析:如果所在的城市实行房产、土地由一个统一的部门管理，那就到这个统一的部门办理房地产权属登记；如果所在城市实行房产、土地分别由两个部门，即房产管理局和土地管理局来管理，就需要先到房产管理局办理房产权属登记，再持房产证...查看全文

本文介绍了导致房产证无法办理的情况和购买新房没有房产证的风险。如果购房者买房时遇到开发商不具备开发资质、一房两卖、委托他人办理房产证明不充分或购房者自身问题等情况，都无法办理房产证。对于没有房产证的新房，购房者无法抵押、得不到补偿...查看全文

购房者购买房产后,应及时办理房产证以保护自身权益。然而,一些购房者可能会遇到无法办理房产证的情况。这些情况可以分为开发商原因和购房者原因两种情况。对于开发商原因造成无法办理房权证的情况,购房者可以协商解决,也可以委托律师向开发商发...查看全文

以通过中介买卖房屋流程为例，下面这些环节都需要房产证：1.报盘。卖方向中介申请卖房，中介所做的登记手续就是报盘，这时需卖方提交房产证原件。目的：大型的中介公司会对房产证基本信息进行核实，同时将房...查看全文

《中华人民共和国律师法》规定，以下情形将不予颁发律师执业证书：1.申请人无民事行为能力或限制民事行为能力；2.受过刑事处罚，但过失犯罪除外；3.被开除公职或吊销律师执业证书。...查看全文

不能申请房产证的情形有：1、违反法律、行政法规的；2、存在未解决的所有权纠纷；3、申请登记的房地产权利超过规定期限的；4、法律、行政法规规定不予登记的其他情形。登记事项自...查看全文

不同地区的房产证发放部门有所不同。一般情况下，县级以上人民政府房地产行政主管部门负责房地产所有权登记管理，市、县人民政府房地产管理部门、土地管理部门办理具体登记手续并颁发房地产权属证书。如果城市实施房地产统一管理土地，则需到统一部...查看全文

第一种情况：有房无贷办理流程及费用：1、带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件。2、去房屋所在地区的房地产交易中心，先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的，窗口工作人员会审核提...查看全文

房产证是房屋所有权证和房屋共有权证的统称，是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。房地产开发商在未办理房屋所有权登记、房屋所有权发生转移、房屋所有权发生争议或房屋所有权发生争议时，不能办理房产证。房产证是房屋所有权的...查看全文

在以下几种情况下，房产证在取得后不能进行出售：1.以出让方式取得土地使用权的，但不符合法律规定条件的；2.司法机关和行政机关依据法律规定裁定或决定查封或采取其他形式限制房地产权利；3.依法收回土地使用权的；4.共有的房地产，未经其...查看全文

法律分析:不动产登记由不动产所在地的县级人民政府不动产登记机构办理。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第二百一十条 不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。...查看全文

只要是房产没有抵押登记、没有被查封、没有被划入红线拆迁范围内，都可以加名。加名除在婚姻存续期的夫妻外，视同过户房产部分产权份额给增名人办理。房产证上加名字及办理费用，主要分为三种情况：一、全款房...查看全文

房产公证的情况和费用：继承、赠与、遗产分割和涉外房产需要公证。公证需要的材料包括身份证件、所有权证书、意见书等。收费标准按照标的额收取，最低为200元，最高为0.3%。...查看全文

在购买商品房的时候要注意，以下商品房是不能买的： (1)在集体所有土地上兴建的房屋不能买。 (2)非房地产开发企业建设、销售的房屋不要买。 (3)房屋产权不清楚的房屋不能买。 (4)公益联建房、集资联建房、集资合建房不要买。 买二...查看全文