如果业主想要一房两卖的双倍赔偿-法律问答|晖律网

相关法律问题

问一房两卖双倍赔偿吗

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法律分析:一房二卖不能双倍赔偿，但合同约定定金条款的可以要求卖方双倍返还定金。合同约定违约条款的可以要求卖方按照合同约定的数额赔偿，但最高不得超过实际损失的30%。合同没有明确约定的可以要求卖方返还已付购房款及利息、承担不...查看全文

问一房两卖欺诈能否获得双倍赔偿

答

法律分析：一房两卖欺诈一般不能获得双倍赔偿。可撤销合同的当事人和无效合同的当事人在知道之日起一年内可以请求法院或仲裁机构予以撤销合同，并要求卖方承担返还已付购房款及利息、赔偿损失、及承担不超过已付购房款一倍的赔偿。...查看全文

问一房两卖欺诈能否获得双倍赔偿

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法律解析：一房两卖欺诈一般不能获得双倍赔偿。可撤销合同的当事人和无效合同的当事人在知道之日起一年内可以请求法院或仲裁机构予以撤销合同，并要求卖方承担返还已付购房款及利息、赔偿损失、及承担不超过已付购房款一倍的赔偿。【法律依据...查看全文

问一房两卖欺诈能否获得双倍赔偿？

答

律师分析：一房两卖欺诈一般不能获得双倍赔偿。可撤销合同的当事人和无效合同的当事人在知道之日起一年内可以请求法院或仲裁机构予以撤销合同，并要求卖方承担返还已付购房款及利息、赔偿损失、及承担不超过已付购房款一倍的赔偿。【法律依据...查看全文

问如何获得房屋买卖的双倍赔偿？

答

房屋买卖获得双倍赔偿必须符合一定的情形，具体有：商品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人；商品房买卖合同订立后，出卖人又将该房屋出卖给第三人；故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实或者提供虚假商品房预...查看全文

问房主“一房两卖”,能要求他赔偿吗

答

法律分析:房主“一房两卖”，能要求赔偿。可撤销合同的当事人和无效合同的当事人在知道之日起一年内可以请求法院或仲裁机构予以撤销合同，并要求卖方承担返还已付购房款及利息、赔偿损失以及承担不超过已付购房款一倍的赔偿。...查看全文

问房主“一房两卖”，能要求他赔偿吗

答

房主一房两卖导致商品房买卖合同目的不能实现的，无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。一、被房地产开发商欺骗可以哪里举报被房...查看全文

问房屋买卖如何获得双倍赔偿

答

法律解析：房屋买卖获得双倍赔偿必须符合一定的情形，具体有：1.商品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人；2.商品房买卖合同订立后，出卖人又将该房屋出卖给第三人；3.故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实或...查看全文

问房屋买卖如何获得双倍赔偿

答

问房屋买卖如何获得双倍赔偿

答

房屋买卖获得双倍赔偿必须符合一定的情形，具体有：1.商品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人；2.商品房买卖合同订立后，出卖人又将该房屋出卖给第三人；3.故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实或者提供虚假商...查看全文

问房屋买卖如何获得双倍赔偿

答

法律分析:房屋买卖获得双倍赔偿的情形有:没有合法有效的商品房预售许可证明的；出卖人将该房屋抵押给第三人或故意隐瞒所售房屋已抵押的；出卖人将房屋出卖给第三人或故意隐瞒所售房屋已出卖的；故意隐瞒所售房屋为拆迁补偿安置房屋的；面...查看全文

问房屋买卖如何获得双倍赔偿？

答

律师分析：房屋买卖获得双倍赔偿必须符合一定的情形，具体有：1.商品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人；2.商品房买卖合同订立后，出卖人又将该房屋出卖给第三人；3.故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实或...查看全文

问房主一房两卖是否能要求他赔偿？

答

律师分析：房主一房两卖导致商品房买卖合同目的不能实现的，无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。【法律依据】：《中华人民共和国民法典》第五...查看全文

问房主一房两卖可否要求支付赔偿?

答

房主一房两卖导致商品房买卖合同目的不能实现的，无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。一、一房二卖如何判定确权顺序的法律规定...查看全文

问房屋买卖中的双倍赔偿规定

答

房屋买卖适用双倍赔偿的情形和注意事项。根据最高法院解释，买房人可要求出卖人承担双倍赔偿责任的情形包括：未告知抵押、再次出售、虚假预售许可、隐瞒已抵押或出售给第三人、拆迁补偿房屋等。注意事项包括：解除合同才可要求返还款项及赔偿，在合...查看全文

问业主要求双倍索赔房屋退房合理吗？

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根据规定，购房人要求“双倍赔偿”并退房，需要满足以下条件：（1）商品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人；（2）商品房买卖合同订立后，出卖人又将该房屋出卖给第三人；（3）故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事...查看全文

问商品房买卖存欺诈，能否主张双倍赔偿?

答

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》中对可以适用“双倍赔偿”的情形作出了限定。根据该《解释》第九条的规定:具有下列情形之一,出卖人订立商品房买卖合同时,导致合同无效或者被撤销、解除的,买受人可以请求...查看全文

问一房二卖双倍赔偿的条件分别有哪些？

答

一房二卖请求双倍赔偿需要符合的条件有：（一）出卖人故意隐瞒没有合法有效商品房预售许可证明的；（二）出卖人将该房屋抵押给第三人或故意隐瞒所售房屋已抵押的；（三）出卖人将房屋出卖给第三人或故意隐瞒所...查看全文

问如何通过房屋买卖获得双倍赔偿？

答

房屋买卖获得双倍赔偿的情形包括：1.未告知抵押给第三人；2.再次出卖给第三人；3.隐瞒预售许可证明或提供虚假证明；4.隐瞒已抵押的事实；5.隐瞒已出售给第三人或作为拆迁安置房的事实。...查看全文

问商品房买卖中何时需要双倍赔偿

答

商品房买卖中的双倍赔偿要求及流程概述：1、未告知抵押或再转售的情况，买受人可要求双倍赔偿；2、故意隐瞒预售许可证明或抵押情况，导致合同无效，买受人可要求双倍赔偿；3、购房流程包括选房、认购书、买卖合同、物业管理合同、贷款手续、入住...查看全文