二手房买卖合同中的阴阳合同如何确定成交价格？-法律问答|晖律网

相关法律问题

问二手房买卖阴阳合同，如何认定成交价格？

律师分析：对于前后合同约定的房价不一致这一情况，根据后合同优先于前合同的原则，原则上应以后订立的合同为准。如一方当事人确有证据证明双方为规避纳税、骗取贷款等，而故意在此后的《上海市房地产买卖合同》等合同中订立虚假价格的，因该项变...查看全文

问二手房买卖阴阳合同，如何认定成交价格

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法律分析:对于前后合同约定的房价不一致这一情况，根据后合同优先于前合同的原则，原则上应以后订立的合同为准。如一方当事人确有证据证明双方为规避纳税、骗取贷款等，而故意在此后的《上海市房地产买卖合同》等合同中订立虚假价格的，因...查看全文

问二手房买卖阴阳合同，如何认定成交价格

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法律解析：对于前后合同约定的房价不一致这一情况，根据后合同优先于前合同的原则，原则上应以后订立的合同为准。如一方当事人确有证据证明双方为规避纳税、骗取贷款等，而故意在此后的《上海市房地产买卖合同》等合同中订立虚假价格的，因该项变...查看全文

问二手房阴阳合同纠纷该如何确定价格

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法律分析：二手房阴阳合同纠纷中，合同标的物的价格应当按照阴合同中的价格来予以确定。如果价格不确定的，当事人可以协议补充，或者根据合同的相关条款等来确定。如果仍不能确定的，按照市场价格或者政府指导价来确定。法律依据：《民法典》...查看全文

问二手房阴阳合同纠纷该如何确定价格

答

法律分析：对于二手房阴阳合同纠纷，确定价格的方式是，按照阴合同中的价格来执行。如果价格不确定的，当事人可以协议补充，或者根据合同的相关条款等来确定。如果仍不能确定的，按照市场价格或者政府指导价来确定。法律依据：：《中华人民共...查看全文

问二手房买卖阴阳协议，如何认定成交价格？

答

问二手房买卖阴阳协议，如何认定成交价格？

答

律师解答：对于前后合同约定的房价不一致这一情况，根据后合同优先于前合同的原则，原则上应以后订立的合同为准。如一方当事人确有证据证明双方为规避纳税、骗取贷款等，而故意在此后的《上海市房地产买卖合同》等合同中订立虚假价格的，因该项变...查看全文

问阴阳合同纠纷如何确定价格

答

法律分析：阴阳合同纠纷应按照下列方式确定价格： 1、一般情况下，以成立在后的合同价格为准； 2、如果一方当事人为了逃避税务等非法目的订立阴阳合同的，以没有违反税务相关法律规定的合同价格为准。法律依据：《中华人民共和国民法典》...查看全文

问阴阳合同纠纷如何确定价格

答

法律分析：阴阳合同纠纷确定价格的方式，一般情况下，以成立在后的合同价格为准。如果一方当事人为了逃避税务等非法目的订立阴阳合同的，以没有违反税务相关法律规定的合同价格为准。法律依据《中华人民共和国民法典》第一百四十三条具...查看全文

问在二手房买卖中，阴阳合同的效力如何？

答

二手房买卖中阴阳合同有效性及过户税费承担问题。阴合同一般有效，阳合同无效。规避税费的价格条款无效，但不影响其他部分有效。过户税费由双方约定承担，如无约定，按税务部门规定。买方承担相关费用可能包括出卖方应承担的费用。买卖需准备产权人...查看全文

问二手房买卖阴阳合同如何处理

答

法律分析:二手房买卖阴阳合同的处理如下:阴合同中的二手房价款是买卖双方的真实意思表示，在不违反法律规定的情况下应当认定为有效；阳合同是对外登记公示的合同，因未体现当事人的真实意思不发生法律效力。法律依据:《...查看全文

问二手房买卖中的阴阳合同是什么？

答

阴阳合同是指在二手房买卖中，买卖双方签订的数份不同价格的合同，其中一份供登记用，另一份作为真实成交价格。阴阳合同主要是为了避税，但违反税收法律，因此无效。在价格争议中，一般以后签订的合同价为准，除非能证明前一份合同是虚假的。法院对...查看全文

问二手房买卖中阴阳合同有效吗

答

本文介绍了二手房买卖中的阴阳合同效力、二手房过户税费由谁承担以及二手房屋买卖需要准备哪些材料等内容。阴阳合同并非全部有效，而阳合同为当事人虚假的意思表示，不具备法律效力。二手房买卖交易双方签订阴阳合同主要是为了逃避税费缴纳。但是，...查看全文

问阴阳合同对房屋买卖价格的影响

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阴阳合同对房屋备案价格有影响。阳合同不发生法律效力，阴合同只要合法则有效。但若以违法目的伪装合法形式，则伪装的阳合同和内容违法的阴合同都无效。...查看全文

问如何认定房产买卖中的阴阳合同

答

1、如何认定房产买卖中的阴阳合同问题详情如下： (1)所谓阴阳合同，是指合同当事人就同一事项订立两份以上内容不相同的合同，一份对内，一份对外，其中对外的一份并不是双方真实意思表示，而是以逃避国家税收等为目的; (2)对内的一份则是...查看全文

问二手房买卖阴阳合同纠纷如何处理

答

在二手房屋买卖关系中，尽管阳合同符合合同成立的形式要件，但是，以通过虚假降低合同标的，欺骗行政主管部门，从而达到少缴税费，损害国家利益，违反我国法律法规禁止性规定的规避国家税收的价格条款应属无效合同条款，不具有确定双方权利义务关系...查看全文

问二手房买卖阴阳合同纠纷如何处理？

答

律师分析：在二手房屋买卖关系中，尽管阳合同符合合同成立的形式要件，但是，以通过虚假降低合同标的，欺骗行政主管部门，从而达到少缴税费，损害国家利益，违反我国法律法规禁止性规定的规避国家税收的价格条款应属无效合同条款，不具有确定双方...查看全文

问二手房买卖合同的阴阳合同是否有效？

答

二手房的阴阳合同具有法律效力。在阴阳合同中,交易价格反映了买卖双方的真实意愿,因此被认定为有效。而阳合同则是对外登记公示的合同,其价格条款的效力不会影响房屋买卖合同的其他部分,即其他部分的约定对外部有效。房屋买卖合同阴阳合同不一定...查看全文

问阴阳合同在二手房交易中的效力如何？

答

阴阳合同的法律效力问题一般因为“阴阳合同”中的“阳合同”因不体现当事人的真实意思而不发生效力，而“阴合同”是当事人的真实意思表示而认定为有效合同，“阴合同”只要内容合法，同样受到法律保护。然而，如果利用“阴阳合同”实施违法行为，或...查看全文

问买卖合同的价格是如何确定的

答

本文介绍了买卖合同中的价格，即买卖合同的价款或价金，以及价格条款是买卖合同的核心条款之一。对价款的确定，如果当事人对价款有明确约定，则应按其约定确定；如果未作约定或者约定不明确，则应按照《民法典》相关规定处理。价格支付时间的确定，...查看全文