危房应该怎么处理?

律师回答

律师分析:

危房有分为几种,其中承重机构危险构件系数大于30%的为一级危房,这类型危房因为整体危险,需要拆除重新建设;在5%-3%之间的为二级危房,有局部危险,仅对局部构件进行更换、维修,即可恢复正常使用;小于5%的为三级危房,有危险点,仅需要更换个别构件或轻微维修,即可恢复正常使用。

【法律依据】:

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第八条 为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要,有下列情形之一,确需要征收房屋的,由市、县级人民政府作出房屋征收决定:

(一)国防和外交的需要;

(二)由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要;

(三)由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要;

(四)由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要;

(五)由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要;

(六)法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。

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