本文介绍了出租人解除租赁合同的法定情形和约定情形，并指出了违反约定解除合同的依据。同时提到了承租人在房屋租赁关系中享有解除合同的权利，并强调了违约行为的后果和责任。...查看全文

房东有权单方解除租赁合同的情况包括：1、承租人违反约定方式或未按房屋性质使用；2、承租人拖欠租金并经催告后仍未支付；3、承租人未经房东同意将房屋转租给第三方。根据《民法典》规定，承租人转租需得到房东同意，否则房东可解除合同。对于未...查看全文

单方解除房屋租赁合同应由一方向另一方发出退房通知，在退房通知到达对方时解除房屋租赁合同。出租方为承租方办理退房手续，将剩余租金退还给承租方并根据单方解除的原因确定违约方，由违约方根据租赁合同的约定支付相应的违约金。一、...查看全文

在房屋租赁合同期满前，当事人可协商解除合同，若协商不成且有仲裁条款或协议，可向仲裁委员会申请解除合同；若无仲裁协议，可向法院提起民事诉讼解除合同。...查看全文

房屋租赁税是指根据中国财政部、国家税务总局财税200824号《关于廉租住房经济适用住房和住房租赁有关税收政策的通知》规定，对个人出租住房，不区分用途，在3%税率的基础上减半征收营业税，按4%的税率征收房产税。截止2012年10月，...查看全文

律师分析： 租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。房屋租赁合同是一种承诺合同，也就是说，合同一经签订，即对双方当事人具有法律约束力，出租人不仅应按时交付作为标的物的房屋，而且交付的房屋应符合约定的使用...查看全文

法律解析： 租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。房屋租赁合同是一种承诺合同，也就是说，合同一经签订，即对双方当事人具有法律约束力，出租人不仅应按时交付作为标的物的房屋，而且交付的房屋应符合约定的使用...查看全文

本文介绍了房屋租赁合同解除的原因、方式和管辖权。其中,租赁合同解除的原因包括承租人未按照合同约定的方式或租赁物的性质使用租赁物,导致租赁物受到损害、承租人私自转租、承租人逾期未支付租金等;租赁合同解除的方式包括约定解除、法定解除和...查看全文

法律分析:单方解除房屋租赁合同应由一方向另一方发出退房通知，在退房通知到达对方时解除房屋租赁合同。出租方为承租方办理退房手续，将剩余租金退还给承租方并根据单方解除的原因确定违约方，由违约方根据租赁合同的约定支付相应的违约金...查看全文

房屋租赁合同可单方解除，但需符合法定或约定的解除情形。出租人可解除合同若承租人违约、拖欠租金、未经同意转租或无约定租期。次承租人可要求承租人修缮，但无权直接要求出租人履行修缮义务。解除合同需注意对方是否违约，可要求违约责任。...查看全文

劳动合同可单方面解除，但需满足条件。6种情况可单方面解除劳动合同：1、不符录用条件；2、严重违反规章；3、严重失职、损害单位利益；4、兼职影响工作进度且拒改正；5、违背真实意思订立或变更合同；6、被追究刑事责任。...查看全文

房屋租赁合同可以在双方协商一致后解除，或者根据法定条件或合同约定单方面解除。...查看全文

法律分析：根据《中华人民共和国劳动合同法实施条例》第十八条规定，具有下列情形之一的：（1）劳动者与用人单位协商一致的；（2）劳动者提前30日以书面形式通知用人单位的；（3）劳动者在试用期内提前3日通知用人单位的；（4）用人单位未按...查看全文

解除房屋租赁合同的方法有几种：当事人在合同中约定解除条件，达到条件时解除合同；合同出现法定解除原因时，可以向法院申请解除合同；双方协商一致解除合同时，可以解除合同。...查看全文

解除房屋租赁合同的方式有以下几种：当事人在签订合同时约定了解除条件，达到解除条件时，可以解除合同；如果合同发生法定的解除情况，可以向法院申请解除合同；双方协商一致时，也可以解除合同。...查看全文

依法解除房屋租赁合同的方式有以下几种：当事人在签订合同时约定了解除条件，当解除条件满足时，合同解除；当合同出现法定解除事由时，可以向法院请求解除合同；当双方协商一致解除合同时，合同也可以解除。...查看全文

依法解除房屋租赁合同的方式有以下几种：当事人在签订合同时约定了解除条件，满足解除条件时，合同解除；合同出现法定解除事由时，可以向法院申请解除合同；双方协商一致解除合同时，合同解除。...查看全文

依法解除房屋租赁合同的方式有以下几种：当事人在签订合同时就约定了解除条件，当解除条件满足时，合同解除；合同出现法定解除原因时，可以向法院申请解除合同；双方协商一致解除合同时，合同解除。...查看全文

依法解除房屋租赁合同的方式有以下几种：一是当事人在制定合同时约定解除条件，当解除条件达到时，合同即解除；二是当合同发生法定解除情况时，可以向法院申请解除合同；三是双方协商一致解除合同，即可解除合同。...查看全文

租房合同违约责任：租客违约时，房东可要求继续履行合同或承担重新租房的损失；房东违约时，租客可解除合同并要求赔偿；租客经房东同意转租则不违约。...查看全文